位於東京以北的栃木縣，擁有豐富的自然與歷史觀光資源，包括世界遺產「日光東照宮」、那須高原與鬼怒川溫泉。縣廳所在地宇都宮市是北關東最大的城市，也以「餃子之城」聞名。製造業發達，通往首都圈的交通十分便利。 公寓與集合住宅的需求主要集中在縣內最大經濟城市宇都宮市的中心區與車站周邊。其他主要城市如小山市（新幹線停靠站）、栃木市、足利市等，也有來自當地居民與企業調職者的穩定需求。宇都宮大學周邊亦有學生租屋需求。
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