位於九州東海岸的大分，以擁有日本最多的溫泉源數量與湧出量的別府溫泉及高雅的溫泉地由布院而聞名，是世界知名的溫泉勝地。縣府所在地大分市是一座正在聚集新興產業的工業城市，同時在中津市與日田市等地仍保留著歷史街景。土地市場的需求集中在大分市與中津市，主要用於公寓、獨棟住宅及工業用地開發。在頂級觀光地如別府與由布院，用於新建酒店、旅館及別墅的土地極為稀缺，因此維持高價交易。
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