位於九州東海岸的大分，以擁有日本最多的溫泉源數量與湧出量的別府溫泉及高雅的溫泉地由布院而聞名，是世界知名的溫泉勝地。縣府所在地大分市是一座正在聚集新興產業的工業城市，同時在中津市與日田市等地仍保留著歷史街景。在大分市中心（大分站周邊）及別府市（旅遊業從業人員與學生需求）地區，對公寓與集合住宅的需求十分穩定。大分大學與立命館亞太大學（APU）周邊擁有強勁的學生租賃需求，使該市場在自住與投資兩方面都保持穩健。
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