คู่มือพื้นที่เขต Taito
เขตไทโตตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของ 23 เขตพิเศษของโตเกียว เป็นพื้นที่ที่ยังคงรักษาประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมอันเก่าแก่ไว้ได้อย่างชัดเจน มีแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมอย่างอาซากุสะและอุเอโนะที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศ โดยเฉพาะอาซากุสะซึ่งมีวัดเซ็นโซจิ (วัดอาซากุสะ) ประตูคามินาริ และถนนนากามิเซะเป็นสถานที่ให้สัมผัสวัฒนธรรมญี่ปุ่นแบบดั้งเดิม ส่วนอุเอโนะก็มีสวนอุเอโนะ พิพิธภัณฑ์แห่งชาติโตเกียว และตลาดอะเมโยโกะที่เพลิดเพลินได้ทั้งวัฒนธรรม ศิลปะ และการช้อปปิ้ง
นอกจากนี้ การเดินทางยังสะดวกด้วยเส้นทางรถไฟหลายสาย เช่น JR Yamanote Line, Tokyo Metro Ginza Line และ Hibiya Line สามารถเข้าถึงพื้นที่สำคัญในโตเกียวได้อย่างรวดเร็ว เขตไทโตไม่ได้มีเพียงบทบาทเป็นแหล่งท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังมีพื้นที่อยู่อาศัยที่ผสมผสานทั้งย่านเมืองเก่าและคอนโดใหม่จากการพัฒนาเมือง เหมาะสำหรับครอบครัว ผู้สูงอายุ และชาวต่างชาติที่มีไลฟ์สไตล์หลากหลาย
ข้อมูลพื้นฐานของเขต Taito
- พื้นที่
- 10.11 ตารางกิโลเมตร
- ประชากร
- 213,486 คน
- ความหนาแน่นของประชากร
- 21,120 คน / ตร.กม.
- จำนวนชาวต่างชาติ
- 18,570 คน
สถานีหลักและการเดินทางสู่พื้นที่สำคัญในโตเกียว
สถานีรถไฟหลักในเขต Taito
- สถานีอุเอโนะ (สาย JR Yamanote, JR Keihin-Tohoku, Tohoku Shinkansen, Joetsu Shinkansen, Hokuriku Shinkansen, Tokyo Metro Ginza, Hibiya)
- สถานีอาซากุสะ (Tokyo Metro สาย Ginza, Toei Asakusa, Tobu Skytree, Tsukuba Express)
- สถานีโอคะจิมาจิ (สาย JR Yamanote, JR Keihin-Tohoku)
- สถานีนกไน (สาย JR Yamanote, JR Keihin-Tohoku)
- สถานีทาวาระมาจิ (Tokyo Metro สาย Ginza)
เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญของโตเกียว
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ
โรงเรียนนานาชาติ
- โรงเรียนนานาชาติ Japan International Academy (Asakusa): โรงเรียนนานาชาติที่มีโปรแกรมการศึกษาหลากหลายสำหรับนักเรียนต่างชาติ พร้อมหลักสูตรภาษาญี่ปุ่น
สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ
- โรงพยาบาล Eiju General Hospital (Ueno): โรงพยาบาลที่ให้บริการรองรับผู้ป่วยชาวต่างชาติด้วยเจ้าหน้าที่ที่สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้
ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
- Hanamasa Ueno: ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ที่มีสินค้าอาหารนำเข้าหลากหลาย เป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
- Ameyoko (Ameya Yokocho): ตลาดนัดชื่อดังที่มีสินค้านานาชาติและวัตถุดิบอาหารจากทั่วโลก
บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ
- ศูนย์แลกเปลี่ยนวัฒนธรรมระหว่างประเทศเขตไทโต: ให้ข้อมูลชีวิตประจำวันและบริการให้คำปรึกษาต่าง ๆ สำหรับชาวต่างชาติ
ย่านยอดนิยมในเขต Taito
- Ueno: ย่านวัฒนธรรมที่มีพิพิธภัณฑ์ สวนสัตว์อุเอโนะ และตลาดอะเมโยโกะที่คึกคัก เป็นที่นิยมทั้งในหมู่นักท่องเที่ยวและคนท้องถิ่น
- Asakusa: แหล่งวัดเก่าแก่และถนนร้านค้าโบราณ มีบรรยากาศดั้งเดิมของโตเกียว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสัมผัสวัฒนธรรมญี่ปุ่น
- Asakusabashi: ย่านที่มีร้านค้าส่งและร้านคราฟต์มากมาย เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับนักสร้างสรรค์และนักธุรกิจที่ต้องการที่พักราคาเหมาะสม
- Kuramae: ย่านริมแม่น้ำที่กำลังได้รับความนิยมในหมู่คนรุ่นใหม่ มีคาเฟ่และร้านงานฝีมือหลากหลาย
ตลาดที่อยู่อาศัย
เขตไทโตมีแหล่งท่องเที่ยวสำคัญอย่างอุเอโนะและอาซากุสะ พร้อมทั้งสภาพแวดล้อมที่ยังคงเสน่ห์แบบดั้งเดิม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ความสนใจในตลาดที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้นด้วยการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีอุเอโนะและการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว ราคาคอนโดมือสองเฉลี่ยเพิ่มขึ้นจากประมาณ 720,000 เยนต่อตารางเมตรในปี 2019 เป็นประมาณ 840,000 เยนในปี 2024 โดยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 2–4% ต่อปี แม้ราคาจะยังค่อนข้างย่อมเยาเมื่อเทียบกับใจกลางโตเกียว แต่ด้วยการเดินทางที่สะดวก เขตนี้จึงเหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและการลงทุน
ในตลาดเช่า พื้นที่รอบสถานีอุเอโนะ โอคะจิมาจิ และอาซากุสะมีความต้องการสูงสำหรับห้องพักขนาดเล็ก (STUDIO ถึง 1Bedroom) ขณะที่ห้องแบบ 2Bedrooms ขึ้นไปเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเงียบสงบ และยังคงมีความต้องการที่มั่นคง
ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง
ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง
