คู่มือพื้นที่เขต Nerima

เขต Nerima ตั้งอยู่ทางตะวันตกสุดของ 23 เขตพิเศษของโตเกียว ติดกับ Itabashi, Suginami และ จังหวัด Saitama พื้นที่นี้มีพื้นที่สีเขียวจำนวนมากและเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เป็นที่นิยมในหมู่ผู้ที่ต้องการสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยสงบ

การเดินทางสะดวกด้วยสาย Seibu Ikebukuro, Seibu Shinjuku, Tokyo Metro Yurakucho, Fukutoshin และ Toei Oedo สามารถเข้าถึง Ikebukuro, Shinjuku และ Tokyo Station ได้ในเวลาไม่นาน นอกจากนี้ยังเป็นที่รู้จักในฐานะ "เมืองแห่งอนิเมะ" ที่มีสตูดิโออนิเมะมากมาย จึงได้รับความนิยมในหมู่แฟนอนิเมะด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณ Oizumigakuen มีสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์และได้รับความนิยมในหมู่ครอบครัว บริเวณรอบ Shakujii Park มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ดึงดูดครอบครัวจำนวนมากในวันหยุด เขต Nerima ผสมผสานระหว่างความเงียบสงบและความสะดวกในการเดินทาง เหมาะสำหรับคนทุกกลุ่ม

ข้อมูลพื้นฐานของเขต Nerima

พื้นที่
48.08 ตารางกิโลเมตร
ประชากร
745,448 คน
ความหนาแน่นของประชากร
15,510 คน / ตร.กม.
จำนวนชาวต่างชาติ
26,699 คน

สถานีหลักและการเดินทางสู่พื้นที่สำคัญในโตเกียว

สถานีรถไฟหลักในเขต Nerima

  • สถานี Nerima (สาย Seibu Ikebukuro, Seibu Yurakucho, Toei Oedo)
  • สถานี Oizumigakuen (สาย Seibu Ikebukuro)
  • สถานี Shakujii-Koen (สาย Seibu Ikebukuro)
  • สถานี Hikarigaoka (สาย Toei Oedo)
  • สถานี Kami-Shakujii (สาย Seibu Shinjuku)

เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญของโตเกียว

สถานีต้นทางShinjukuTokyoShibuyaIkebukuroUenoShinagawaAkihabara
Nerima Stationประมาณ 10 นาทีประมาณ 22 นาทีประมาณ 18 นาทีประมาณ 7 นาทีประมาณ 25 นาทีประมาณ 35 นาทีประมาณ 28 นาที
Oizumigakuen Stationประมาณ 20 นาทีประมาณ 35 นาทีประมาณ 28 นาทีประมาณ 15 นาทีประมาณ 40 นาทีประมาณ 45 นาทีประมาณ 38 นาที
Shakujii-Koen Stationประมาณ 15 นาทีประมาณ 30 นาทีประมาณ 25 นาทีประมาณ 12 นาทีประมาณ 35 นาทีประมาณ 40 นาทีประมาณ 33 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ

โรงเรียนนานาชาติ

  • Aoba Japan International School (Hikarigaoka Campus): โรงเรียนที่ได้รับการรับรอง IB พร้อมสนามเด็กเล่นกว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
  • Twinkle Star International School: มีการสอนหลักสูตรที่เน้นภาษาอังกฤษ และมีระบบกล้องถ่ายทอดสดให้ผู้ปกครองชมบุตรหลาน
  • Belgrave English School: มีโปรแกรมเรียนยืดหยุ่น เปิดสอนตั้งแต่เด็กถึงผู้ใหญ่

สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ

  • Juntendo University Nerima Hospital (Takano-dai): มีบริการภาษาอังกฤษในบางแผนก
  • Nerima Hikarigaoka Hospital: มีพยาบาลที่สามารถสื่อสารภาษาต่างประเทศ คอยช่วยเหลือผู้ป่วยต่างชาติ
  • Ekoda Mizuno Clinic: คลินิกเฉพาะทางจิตเวช เวชศาสตร์ฟื้นฟู และประสาทวิทยา รองรับภาษาอังกฤษ และต้องจองล่วงหน้า

ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ

  • Akidai Fresh Market (Sekimachi Main Store): ตลาดสดที่จำหน่ายสินค้าสดใหม่มากมาย เป็นที่รักของชาวบ้าน
  • Gyomu Super (Nerima Ekimae Store): มีสินค้าอิมพอร์ตและสินค้าขนาดใหญ่ราคาประหยัด หลากหลาย
  • International Restaurants at Hikarigaoka IMA Mall: มีอาหารนานาชาติและอาหารเอเชียหลากหลายประเภท

บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ

  • สมาคมแลกเปลี่ยนวัฒนธรรมและนานาชาติเขต Nerima: ให้คำปรึกษาด้านชีวิตประจำวันและสนับสนุนการเรียนภาษาญี่ปุ่นสำหรับชาวต่างชาติ

ย่านยอดนิยมในเขต Nerima

  • Nerima Station Area: พื้นที่ที่มีการคมนาคมสะดวกและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
  • Oizumigakuen Area: ย่านที่อยู่อาศัยเงียบสงบ เหมาะสำหรับครอบครัว
  • Shakujii-Koen Area: มีสวนสาธารณะมากมาย พร้อมธรรมชาติอันเขียวชอุ่ม
  • Hikarigaoka Area: มีคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่และมีความสะดวกสบายในการดำรงชีวิต

ตลาดที่อยู่อาศัย

เขต Nerima มีสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ควบคู่กับความสะดวกสบายในเมือง ย่าน Oizumigakuen และ Shakujii-Koen เป็นพื้นที่ยอดนิยม อีกทั้งยังสามารถเดินทางสู่ Ikebukuro และ Shinjuku ได้อย่างรวดเร็ว จึงเหมาะสำหรับครอบครัวและชาวต่างชาติ

ตลาดคอนโดมือสองของเขต Nerima มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาเฉลี่ยในปี 2020 อยู่ที่ประมาณ 42,300,000 เยน เพิ่มขึ้นประมาณ 32.1% เมื่อเทียบกับ 10 ปีก่อน และในช่วง 3 ปีล่าสุด (2022-2025) มีการเพิ่มขึ้นประมาณ 6.69% ตลาดเช่ายังคงมีเสถียรภาพ โดยเฉพาะห้อง Studio และ 1K ที่มีราคาจับต้องได้ เป็นที่นิยมในหมู่นักศึกษาและคนทำงานวัยหนุ่มสาว

ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง

รูปแบบห้องSTUDIO1Bedroom2Bedrooms3Bedrooms
ค่าเช่าเฉลี่ย (เยน/เดือน)75,000~115,000 เยน135,000~190,000 เยน200,000~290,000 เยน270,000~420,000 เยน

ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง

ประเภทอสังหาฯอพาร์ตเมนต์ (70m²)บ้านเดี่ยว (100m²)
ราคาเฉลี่ย48,350,000 เยน59,210,000 เยน