คู่มือพื้นที่เขต Nerima

เขต Nerima ตั้งอยู่ทางตะวันตกสุดของ 23 เขตพิเศษของโตเกียว ติดกับ Itabashi, Suginami และจังหวัด Saitama พื้นที่นี้มีพื้นที่สีเขียวจำนวนมากและเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เป็นที่นิยมในหมู่ผู้ที่ต้องการสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยสงบ

การเดินทางสะดวกด้วยสาย Seibu Ikebukuro, Seibu Shinjuku, Tokyo Metro Yurakucho, Fukutoshin และ Toei Oedo สามารถเข้าถึง Ikebukuro, Shinjuku และ Tokyo Station ได้ในเวลาไม่นาน นอกจากนี้ยังเป็นที่รู้จักในฐานะ \"เมืองแห่งอนิเมะ\" ที่มีสตูดิโออนิเมะมากมาย จึงได้รับความนิยมในหมู่แฟนอนิเมะด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณ Oizumigakuen มีสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์และได้รับความนิยมในหมู่ครอบครัว บริเวณรอบ Shakujii Park มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ดึงดูดครอบครัวจำนวนมากในวันหยุด เขต Nerima ผสมผสานระหว่างความเงียบสงบและความสะดวกในการเดินทาง เหมาะสำหรับคนทุกกลุ่ม

ข้อมูลพื้นฐานของเขต Nerima

พื้นที่: 48.08 ตารางกิโลเมตร

ประชากร: 745,448 คน

ความหนาแน่นของประชากร: 15,510 คน / ตร.กม.

จำนวนชาวต่างชาติ: 26,699 คน

ค้นหานายหน้าอสังหาฯ ในโตเกียว

สถานีหลักและการเดินทางสู่พื้นที่สำคัญในโตเกียว

สถานีรถไฟหลักในเขต Nerima

สถานี Nerima (สาย Seibu Ikebukuro, Seibu Yurakucho, Toei Oedo)
สถานี Oizumigakuen (สาย Seibu Ikebukuro)
สถานี Shakujii-Koen (สาย Seibu Ikebukuro)
สถานี Hikarigaoka (สาย Toei Oedo)
สถานี Kami-Shakujii (สาย Seibu Shinjuku)

เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญของโตเกียว

สถานีต้นทาง	Shinjuku	Tokyo	Shibuya	Ikebukuro	Ueno	Shinagawa	Akihabara
Nerima Station	ประมาณ 10 นาที	ประมาณ 22 นาที	ประมาณ 18 นาที	ประมาณ 7 นาที	ประมาณ 25 นาที	ประมาณ 35 นาที	ประมาณ 28 นาที
Oizumigakuen Station	ประมาณ 20 นาที	ประมาณ 35 นาที	ประมาณ 28 นาที	ประมาณ 15 นาที	ประมาณ 40 นาที	ประมาณ 45 นาที	ประมาณ 38 นาที
Shakujii-Koen Station	ประมาณ 15 นาที	ประมาณ 30 นาที	ประมาณ 25 นาที	ประมาณ 12 นาที	ประมาณ 35 นาที	ประมาณ 40 นาที	ประมาณ 33 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ

โรงเรียนนานาชาติ

Aoba Japan International School (Hikarigaoka Campus): โรงเรียนที่ได้รับการรับรอง IB พร้อมสนามเด็กเล่นกว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
Twinkle Star International School: มีการสอนหลักสูตรที่เน้นภาษาอังกฤษ และมีระบบกล้องถ่ายทอดสดให้ผู้ปกครองชมบุตรหลาน
Belgrave English School: มีโปรแกรมเรียนยืดหยุ่น เปิดสอนตั้งแต่เด็กถึงผู้ใหญ่

สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ

Juntendo University Nerima Hospital (Takano-dai): มีบริการภาษาอังกฤษในบางแผนก
Nerima Hikarigaoka Hospital: มีพยาบาลที่สามารถสื่อสารภาษาต่างประเทศ คอยช่วยเหลือผู้ป่วยต่างชาติ
Ekoda Mizuno Clinic: คลินิกเฉพาะทางจิตเวช เวชศาสตร์ฟื้นฟู และประสาทวิทยา รองรับภาษาอังกฤษ และต้องจองล่วงหน้า

ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ

Akidai Fresh Market (Sekimachi Main Store): ตลาดสดที่จำหน่ายสินค้าสดใหม่มากมาย เป็นที่รักของชาวบ้าน
Gyomu Super (Nerima Ekimae Store): มีสินค้าอิมพอร์ตและสินค้าขนาดใหญ่ราคาประหยัด หลากหลาย
International Restaurants at Hikarigaoka IMA Mall: มีอาหารนานาชาติและอาหารเอเชียหลากหลายประเภท

บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ

สมาคมแลกเปลี่ยนวัฒนธรรมและนานาชาติเขต Nerima: ให้คำปรึกษาด้านชีวิตประจำวันและสนับสนุนการเรียนภาษาญี่ปุ่นสำหรับชาวต่างชาติ

ย่านยอดนิยมในเขต Nerima

Nerima Station Area: พื้นที่ที่มีการคมนาคมสะดวกและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
Oizumigakuen Area: ย่านที่อยู่อาศัยเงียบสงบ เหมาะสำหรับครอบครัว
Shakujii-Koen Area: มีสวนสาธารณะมากมาย พร้อมธรรมชาติอันเขียวชอุ่ม
Hikarigaoka Area: มีคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่และมีความสะดวกสบายในการดำรงชีวิต

ตลาดที่อยู่อาศัย

เขต Nerima มีสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ควบคู่กับความสะดวกสบายในเมือง ย่าน Oizumigakuen และ Shakujii-Koen เป็นพื้นที่ยอดนิยม อีกทั้งยังสามารถเดินทางสู่ Ikebukuro และ Shinjuku ได้อย่างรวดเร็ว จึงเหมาะสำหรับครอบครัวและชาวต่างชาติ

ตลาดคอนโดมือสองของเขต Nerima มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาเฉลี่ยในปี 2020 อยู่ที่ประมาณ 42,300,000 เยน เพิ่มขึ้นประมาณ 32.1% เมื่อเทียบกับ 10 ปีก่อน และในช่วง 3 ปีล่าสุด (2022-2025) มีการเพิ่มขึ้นประมาณ 6.69% ตลาดเช่ายังคงมีเสถียรภาพ โดยเฉพาะห้อง Studio และ 1K ที่มีราคาจับต้องได้ เป็นที่นิยมในหมู่นักศึกษาและคนทำงานวัยหนุ่มสาว

ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง

รูปแบบห้อง	STUDIO	1Bedroom	2Bedrooms	3Bedrooms
ค่าเช่าเฉลี่ย (เยน/เดือน)	75,000～115,000 เยน	135,000～190,000 เยน	200,000～290,000 เยน	270,000～420,000 เยน

ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง

ประเภทอสังหาฯ	อพาร์ตเมนต์ (70m²)	บ้านเดี่ยว (100m²)
ราคาเฉลี่ย	48,350,000 เยน	59,210,000 เยน