สำหรับขาย
ขาย เช่า
เลือกจังหวัด
เลือกจังหวัด
เมือง / เขต
จำนวนห้องนอนสูงสุด
Type of Home
ที่อยู่อาศัย
OK
Cancel
ค้นหาอื่น ๆ
สำหรับขาย
เลือกจังหวัด
เลือกจังหวัด
เมือง / เขต
จำนวนห้องนอนสูงสุด
Type of Home
ที่อยู่อาศัย
OK
Cancel
ค้นหาอื่น ๆ
เขต Itabashi ตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงเหนือของ 23 เขตพิเศษในโตเกียว โดยมีพรมแดนทางเหนือจรดจังหวัดไซตามะ (Toda City) และทางใต้ติดกับ Toshima และ Kita เขต ระบบคมนาคมมีความสะดวก โดยมีสาย JR Saikyo Line, Toei Mita Line, Tokyo Metro Yurakucho Line, Fukutoshin Line และ Tobu Tojo Line พาดผ่าน ช่วยให้สามารถเดินทางไปยังพื้นที่หลักอย่าง Ikebukuro, Shinjuku และสถานี Tokyo ได้อย่างรวดเร็ว
เขตนี้มีประวัติศาสตร์ยาวนานในฐานะพื้นที่พักอาศัย โดยเฉพาะบริเวณตามแนวสาย Tobu Tojo Line ที่เต็มไปด้วยย่านที่พักอาศัยอันเงียบสงบ ในทางตรงกันข้าม บริเวณสถานี Oyama มีถนนช้อปปิ้ง Happy Road Oyama ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านการค้าที่ใหญ่ที่สุดในเขต Itabashi และมีผู้คนพลุกพล่านตลอดปี นอกจากนี้ เขตยังเต็มไปด้วยสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวที่เป็นที่รู้จักในโตเกียว จึงเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการเลี้ยงดูบุตรและได้รับความนิยมจากครอบครัว
สถานีต้นทาง | Shinjuku | Tokyo | Shibuya | Ikebukuro | Ueno | Shinagawa | Akihabara |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Itabashi | ประมาณ 10 นาที | ประมาณ 20 นาที | ประมาณ 18 นาที | ประมาณ 5 นาที | ประมาณ 22 นาที | ประมาณ 30 นาที | ประมาณ 25 นาที |
Oyama | ประมาณ 15 นาที | ประมาณ 25 นาที | ประมาณ 20 นาที | ประมาณ 10 นาที | ประมาณ 28 นาที | ประมาณ 35 นาที | ประมาณ 30 นาที |
Narimasu | ประมาณ 20 นาที | ประมาณ 30 นาที | ประมาณ 25 นาที | ประมาณ 15 นาที | ประมาณ 35 นาที | ประมาณ 40 นาที | ประมาณ 35 นาที |
เขต Itabashi มีจุดเด่นที่สมดุลระหว่างค่าครองชีพที่เอื้อมถึงได้กับการเดินทางที่สะดวกเข้าสู่ใจกลางโตเกียว จึงเป็นที่นิยมในหมู่ผู้อยู่อาศัยหลากหลายกลุ่ม พื้นที่อย่าง Oyama และ Narimasu โดดเด่นด้วยถนนช้อปปิ้งที่คึกคักและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน อีกทั้งยังมีสวนริมแม่น้ำ Shakujii ที่ช่วยเพิ่มความเหมาะสมสำหรับครอบครัว
ในตลาดคอนโดมือสอง ราคาขายเฉลี่ยของยูนิตขนาด 70 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นจากประมาณ ¥45,000,000 ในปี 2021 เป็น ¥51,800,000 ในปี 2024 คิดเป็นอัตราเติบโตเฉลี่ยราว 4.8% ต่อปี สะท้อนถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นซึ่งได้รับแรงสนับสนุนจากโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาขึ้นและความใกล้ชิดกับใจกลางเมือง
ตลาดเช่าก็มีความมั่นคงเช่นกัน โดยมีความต้องการทั้งห้องสตูดิโอและยูนิตสำหรับครอบครัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะรอบสถานี Itabashi และ Narimasu ที่อยู่อาศัยแบบห้องเดียวและ 1 ห้องนอนเป็นที่นิยมในกลุ่มผู้อยู่อาศัยคนเดียวและชาวต่างชาติ ในขณะที่บ้านแบบ 2 ถึง 3 ห้องนอนยังคงได้รับความนิยมในหมู่ครอบครัว ระดับค่าเช่ายังถือว่าเข้าถึงได้เมื่อเทียบกับย่านใจกลางโตเกียว จึงทำให้เขตนี้เป็นทางเลือกที่คุ้มค่าและน่าอยู่อาศัย
STUDIO | 1Bedroom | 2Bedrooms | 3Bedrooms | |
---|---|---|---|---|
ค่าเช่าเฉลี่ย (เยน/เดือน) | 70,000~110,000 เยน | 130,000~180,000 เยน | 190,000~280,000 เยน | 250,000~400,000 เยน |
ประเภทอสังหาฯ | อพาร์ตเมนต์ (70m²) | บ้านเดี่ยว (100m²) |
---|---|---|
ราคาเฉลี่ย | 42,620,000 เยน | 57,410,000 เยน |