คู่มือพื้นที่เขต Meguro
เขต Meguro ตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของ 23 เขตพิเศษของโตเกียว มีพรมแดนติดกับเขต
Shibuya,
Setagaya,
Shinagawa และ
Ota
แม้จะเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก แต่พื้นที่นี้ก็มีชื่อเสียงในเรื่องสภาพแวดล้อมที่เขียวขจีและย่านที่พักอาศัยที่เงียบสงบ เขตนี้มีหลากหลายย่านที่น่าสนใจ เช่น ย่านช้อปปิ้งสไตล์ทันสมัยอย่าง Jiyugaoka และ Nakameguro รวมถึงย่านที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์อย่าง Komaba และ Aobadai นอกจากนี้ยังมีมหาวิทยาลัยและสถาบันการศึกษาหลายแห่ง ทำให้พื้นที่นี้มีบรรยากาศทางวิชาการที่โดดเด่น เป็นที่นิยมในหมู่ครอบครัว คนรุ่นใหม่ และชาวต่างชาติที่มองหาความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต
ข้อมูลพื้นฐานของเขต Meguro
- พื้นที่
- 14.67 ตารางกิโลเมตร
- ประชากร
- 282,281 คน
- ความหนาแน่นของประชากร
- 19,242 คน / ตร.กม.
- จำนวนชาวต่างชาติ
- 11,558 คน
สถานีหลักและการเดินทางสู่พื้นที่สำคัญในโตเกียว
สถานีรถไฟหลักในเขต Meguro
- สถานี Nakameguro (Tokyu Toyoko Line, Tokyo Metro Hibiya Line)
- สถานี Meguro (JR Yamanote Line, Tokyu Meguro Line, Tokyo Metro Namboku Line, Toei Mita Line)
- สถานี Jiyugaoka (Tokyu Toyoko Line, Tokyu Oimachi Line)
- สถานี Komaba-Todaimae (Keio Inokashira Line)
- สถานี Gakugei-daigaku (Tokyu Toyoko Line)
เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญของโตเกียว
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ
โรงเรียนนานาชาติ
- Aoba-Japan International School (Meguro Campus): โรงเรียนที่ได้รับการรับรองหลักสูตร IB ให้การศึกษาภาษาอังกฤษคุณภาพสูง
- Tokyo International School Nakameguro Kindergarten: โรงเรียนอนุบาลที่เปิดสอนภาษาอังกฤษในสภาพแวดล้อมที่เต็มไปด้วยธรรมชาติ
- Kodomo Edu International School: โรงเรียนที่ใช้แนวทางการศึกษาสไตล์ Reggio Emilia มีหลักสูตรตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงประถม และได้รับสิทธิ์สนับสนุนค่าเล่าเรียนจากรัฐบาล
สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ
- Tokyo Mutual Aid Hospital: มีเจ้าหน้าที่ที่สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษและให้บริการดูแลผู้ป่วยชาวต่างชาติ
- Mishuku Hospital: โรงพยาบาลที่มีบริการทางการแพทย์หลายภาษา เหมาะสำหรับชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในญี่ปุ่น
ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
- National Azabu Supermarket (Hiroo): ซูเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้านำเข้าและสินค้าออร์แกนิกให้เลือกมากมาย
- Monsoon Cafe (Daikanyama): ร้านอาหารสไตล์ Asian Fusion ที่ได้รับความนิยมในหมู่ลูกค้าชาวต่างชาติ
บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ
- Meguro International Friendship Association (MIFA): ศูนย์ให้บริการเรียนภาษาญี่ปุ่นและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการใช้ชีวิตสำหรับชาวต่างชาติ
- Tokyo Foreign Residents Consultation Center: ศูนย์ให้คำปรึกษาด้านการใช้ชีวิตในภาษาต่างประเทศ
ย่านยอดนิยมในเขต Meguro
- Nakameguro: มีคาเฟ่ ร้านบูติก และทางเดินริมแม่น้ำ Meguro River ที่มีซากุระสวยงาม เป็นย่านที่ได้รับความนิยมมาก
- Jiyugaoka: ย่านสไตล์ยุโรปที่มีถนนสวยงาม ร้านบูติก และร้านขนมหวานมากมาย ได้รับความนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
- Meguro: พื้นที่รอบสถานี JR Meguro มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับนักธุรกิจและชาวต่างชาติ
- Gakugei-daigaku: ย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบตามแนวสาย Tokyu Toyoko มีถนนช้อปปิ้งท้องถิ่นที่มีเสน่ห์
- Komaba: เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยโตเกียว วิทยาเขต Komaba ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวและบรรยากาศเงียบสงบ
ตลาดที่อยู่อาศัย
Meguro เป็นเขตที่เดินทางเข้าสู่ใจกลางโตเกียวได้สะดวก พร้อมทั้งรักษาสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและมีระดับ มีบรรยากาศนานาชาติที่ชัดเจน เป็นที่ดึงดูดสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการอยู่อาศัยระยะยาว ราคาค่าเช่าและราคาซื้อขายอสังหาฯ ในเขตนี้ค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับเขตอื่น ๆ แต่แลกมากับความปลอดภัย ความสะดวก และคุณภาพชีวิตที่ยอดเยี่ยม
ในย่าน Nakameguro ราคาค่าเฉลี่ยของคอนโดมือสองเพิ่มขึ้นประมาณ 19.3% ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา จาก ¥59,400,000 เป็น ¥72,700,000
ตลาดเช่าก็คึกคักเช่นกัน ค่าเช่าเฉลี่ยใน Meguro สูงกว่าค่าเฉลี่ยของทั้ง 23 เขตในโตเกียว สะท้อนถึงความนิยมและคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า
ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง
ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง
