台東區地區指南
台東區位於東京都23區的東北部，是一個保留著濃厚歷史與文化氣息的地區。以淺草、上野等知名觀光景點聞名，每年吸引大量國內外遊客。淺草擁有淺草寺、雷門、仲見世通等地標，是體驗日本傳統文化的人氣地區。上野則集結了上野公園、東京國立博物館、阿美橫町等，提供豐富的文化、藝術與購物體驗。 區內交通便捷，JR山手線、東京Metro銀座線、日比谷線等多條交通線路交匯，前往東京主要區域只需短時間。台東區不僅是觀光勝地，同時也具備居住吸引力，傳統的下町風情與再開發的新型公寓並存，適合家庭、長者與外籍居民等多元化生活需求。
台東區關鍵數據
- 面積
- 10.11 km²
- 人口
- 213,486人
- 人口密度
- 21,120人 / km²
- 外國居民
- 18,570人
主要車站及前往東京主要區域的交通時間
台東區內主要車站
- 上野站： JR山手線、JR京濱東北線、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、東京Metro銀座線、日比谷線
- 淺草站： 東京Metro銀座線、都營淺草線、東武晴空塔線、筑波快線
- 御徒町站： JR山手線、JR京濱東北線
- 鶯谷站： JR山手線、JR京濱東北線
- 田原町站： 東京Metro銀座線
從主要車站前往東京核心區域的平均所需時間
| 出發車站 | 新宿 | 東京 | 澀谷 | 池袋 | 上野 | 品川 | 秋葉原 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上野站 | 約20分鐘 | 約6分鐘 | 約25分鐘 | 約18分鐘 | - | 約12分鐘 | 約5分鐘 |
| 淺草站 | 約30分鐘 | 約10分鐘 | 約35分鐘 | 約25分鐘 | 約7分鐘 | 約18分鐘 | 約12分鐘 |
| 御徒町站 | 約18分鐘 | 約5分鐘 | 約22分鐘 | 約15分鐘 | 約3分鐘 | 約10分鐘 | 約3分鐘 |
適合外籍人士的生活設施
國際學校
- 日本國際學園（淺草）： 提供含日語教育的多國籍學生課程。
提供外語支援的醫療機構
- 永壽綜合醫院（上野）： 提供英語對應的醫療服務，具豐富接待外籍患者的經驗。
受外籍人士歡迎的超市與餐廳
- 肉之Hanamasa（上野店）： 受外籍人士歡迎的大型超市，提供豐富進口食品。
- 阿美橫丁： 多國籍食品齊全的市集，能購得各國食材。
外國居民支援服務
- 台東區國際交流中心： 提供外籍居民生活資訊與各項諮詢支援。
台東區人氣地區
- 上野：匯聚美術館、博物館與上野動物園等文化設施，以阿美橫丁為中心的購物區也備受歡迎。
- 淺草：擁有歷史悠久的寺廟、傳統商店街與熱鬧祭典，是沉浸於日本文化的理想地區。
- 淺草橋：聚集眾多批發店與手作工藝店，交通便利，受創作者與商務短期入住者青睞。
- 藏前：沿河而建的時尚地區，匯集創意工坊、匠人店舖與時尚咖啡館，年輕專業人士人氣上升。
不動產市場概況
台東區因擁有上野、淺草等知名觀光地及豐富的歷史文化資源而受到關注。近年隨著上野站周邊再開發及訪日遊客增加，住宅市場需求亦逐漸上升。二手公寓價格從2019年每平米約72萬日圓，上升至2024年約84萬日圓，年均增幅保持在2～4%。雖然價格相對市中心親民，但交通便利性使其成為自住及投資的熱門選擇。 租賃市場方面，以上野、御徒町、淺草站周邊為中心，單身者需求旺盛，Studio至一房型物件出租率高。二房以上的家庭型物件供給雖少，但於安靜住宅區需求穩定。結合交通便利、觀光資源及持續再開發潛力，台東區兼具居住與投資魅力。
各戶型的平均租金
| 房型 | 套房 | 一房 | 二房 | 三房 |
|---|---|---|---|---|
| 平均租金（日圓／月） | 100,000～140,000日圓 | 180,000～260,000日圓 | 250,000～380,000日圓 | 330,000～500,000日圓 |
二手住宅平均價格
| 物件類型 | 公寓（70m²） | 獨棟住宅（100m²） |
|---|---|---|
| 平均價格 | 65,540,000日圓 | 105,500,000日圓 |