京都府以日本古都聞名於世，擁有數千座神社佛閣、歷史街景與延續千年的精緻傳統文化，展現出無與倫比的魅力。除了遍佈的世界遺產之外，京都車站周邊具備現代化的都市機能，同時也是聚集眾多大學的學術重鎮。作為日本最具代表性的房地產市場之一，京都不斷吸引來自國內外的遊客與居民。由於嚴格的景觀與建築限制，京都市內的土地 供應極為有限，因此具有極高的稀有價值。尤其在市中心與歷史風貌保護區的土地，更成為國內外開發商與高資產人士競相爭購的對象。而郊區（如西京區、伏見區）則有不少新住宅開發用地正在交易中。
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