山梨縣擁有日本象徵——富士山，以美麗的群山、湖泊以及豐富的果園（葡萄、桃子等）聞名。地處首都圈鄰近地區，兼具自然環境與都市機能的便利性。以縣府所在地甲府市為中心，富士吉田市等地為區域樞紐。同時，山梨縣亦以葡萄酒產地而著稱。 商業大樓投資主要集中於山梨縣最大商業區——甲府站周邊及市中心。除了本地消費外，亦可預期來自商務旅客的穩定需求。富士山周邊的富士吉田市與河口湖地區，亦具備觀光相關商業設施的潛力。
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