位於四國東部、同時作為通往關西地區的重要門戶，德島縣以阿波舞與鳴門漩渦而聞名。縣府所在地德島市是一座沿著吉野川河口發展的「水之都」。整棟商業大樓的投資機會主要集中於德島站前及東新町商店街等德島市的核心商業區。除當地居民消費外，每年夏季阿波舞期間，來自國內外的大量觀光客亦帶動了商舖與零售空間的高需求。
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