岩手縣是本州面積最大的縣，擁有世界遺產「平泉」、擁有優美海岸線的「三陸海岸」、以及雄偉壯麗的「八幡平」等豐富的自然與歷史資源。縣廳所在地盛岡市是東北新幹線的分岔點，為北東北地區的重要交通樞紐，融合了城下町的歷史氛圍與現代都市機能。 商業大樓的投資主要集中於盛岡站周邊及市中心的主要商業區（如大通、菜園等），這些地區構成北東北最大的商業圈。不僅有穩定的當地消費需求，也受益於商務與觀光客流。南部據點城市一關市亦具投資潛力。
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