位于九州东海岸的大分，以拥有日本最多的温泉源数量和涌出量的别府温泉以及高雅的温泉地由布院而闻名，是世界知名的温泉胜地。县府所在地大分市是一个正在聚集新兴产业的工业城市，同时在中津市和日田市等地仍保留着历史风貌。整栋公寓或公寓楼投资在大分市中心（上班族需求）以及别府市（立命馆亚太大学学生及旅游业从业者需求）最受欢迎。尤其是APU周边形成了一个独特的国际化租赁市场，吸引了大量外国学生，具有稳定的收益潜力。
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