位于九州东海岸的大分，以拥有日本最多的温泉源数量和涌出量的别府温泉以及高雅的温泉地由布院而闻名，是世界知名的温泉胜地。县府所在地大分市是一个正在聚集新兴产业的工业城市，同时在中津市和日田市等地仍保留着历史风貌。整栋商业大楼投资主要集中在大分站周边的商务与商业区以及别府市北滨地区这一繁华地带。除了本地居民的消费活动外，访问别府与由布院的国内外游客带来的强劲消费力，也为当地商业地产提供了坚实支撑。
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