品川区区域指南
品川区位于东京都23区的南部，与
港区、
目黑区、
大田区、
涩谷区接壤，面向东京湾。该区以海滨与绿地和谐交融的都市景观而闻名。拥有如品川站、大崎站等大型交通枢纽，通往东京都心及羽田机场十分便利。
区内住宅区种类丰富，从高档住宅区到传统下町区域，应有尽有，提供多样化的居住选择。近年来，再开发项目加速推进，新商业设施与办公楼陆续落成，使品川区成为兼具商务与生活便利的均衡区域。外籍居民人数众多，国际氛围浓厚，对于希望在东京舒适生活的人士来说，品川区是非常推荐的定居地。
品川区关键数据
- 面积
- 22.85 km²
- 人口
- 412,872人
- 人口密度
- 17,868人 / km²
- 外国居民
- 17,089人
主要车站及前往东京主要区域的交通时间
品川区内主要车站
- 品川站： JR山手线、东海道新干线、京急线等
- 大崎站： JR山手线、JR埼京线、临海线、湘南新宿线
- 五反田站： JR山手线、东急池上线、都营浅草线
- 大井町站： JR京滨东北线、东急大井町线、临海线
- 武藏小山站： 东急目黑线
从主要车站前往东京重点区域的平均所需时间
适合外籍人士的生活设施
国际学校
- 圣心国际学校： 位于港区，交通便利，提供天主教教育课程。
- 清泉国际学校： 位于品川区，是一所天主教女子学校，拥有优异的学术课程和国际学生群体。
提供外语服务的医疗机构
- 东京品川医院： 设有英语服务人员，能够安心接待国际患者。
- NTT东日本关东医院： 提供多语种医疗服务，为在日外国人提供安心保障。
深受外籍居民欢迎的超市与餐厅
- National Azabu超市（南麻布）： 销售丰富的进口与有机产品，深受外籍居民欢迎。
- 成城石井（atre品川店）： 高品质食品与国际食品超市，广受外籍人士与本地居民喜爱。
- Outback Steakhouse（品川分店）： 澳大利亚风格牛排餐厅，提供多国美食菜单。
面向外籍人士的公共支援服务
- 品川国际友好协会（SIFA）： 提供日语课程与生活咨询等支援服务。
- 东京都外国人综合咨询中心： 提供关于生活与行政手续的多语种咨询服务。
品川区人气居住区域
- 品川站周边： 作为大型交通枢纽正在快速再开发，拥有新建的办公楼与高层住宅楼。
- 大崎地区： 大规模再开发区，有办公楼群与商业设施，生活便利，深受商务人士青睐。
- 五反田地区： 商业与住宅混合区，交通便利，适合单身人士及情侣居住。
- 大井町地区： 舒适的住宅区，有商店街，交通便捷，生活便利。
- 武藏小山地区： 以商店街闻名的家庭友好型住宅区，气氛轻松宜人。
房地产市场概况
过去3至5年间，品川区的房地产价格呈上升趋势。特别是品川站、大崎站周边再开发区域，出现了大量高端公寓项目，投资吸引力不断增强。
品川不仅是东京的重要商务区，也作为住宅区广受好评。交通便利（特别是品川站周边）与持续的城市开发，使这里提供了优质的都市生活环境。国际氛围浓厚，对于外国居民而言，也是舒适宜居的区域。对于投资者来说，品川区未来升值潜力值得期待。
租赁市场同样活跃。商务人士、公司外派人员及外国居民需求旺盛，尤其是靠近主要车站的STUDIO和1Bedroom户型人气很高。面向家庭的2Bedroom和3Bedroom户型也因面积与设施优势而租金较高。凭借交通与居住便利兼备的特性，预计品川区租赁需求将持续稳定。
按户型划分的平均租金
二手住宅平均价格
