涩谷区区域指南
涩谷区位于东京都23区的西部，邻接 新宿、 港区、 世田谷 和 目黑。 这里融合了多元魅力——从涩谷站周边的年轻潮流文化，到表参道和代官山的高端购物区，再到广尾和松涛等高档住宅区。代代木公园则为城市中心提供了绿意盎然的开放空间。 涩谷被称为“Bit Valley”，是IT企业和初创公司的集聚地。它兼具商务便利性与丰富生活方式，深受年轻专业人士与创意产业从业者喜爱。
涩谷区关键数据
- 面积
- 15.11 km²
- 人口
- 244,372人
- 人口密度
- 15,262人 / km²
- 外国居民
- 11,458人
主要车站及前往东京主要区域的交通时间
涩谷区内主要车站
- 涩谷站（JR山手线、埼京线、湘南新宿线、东京Metro银座线、半藏门线、副都心线、东急东横线、田园都市线、京王井之头线）
- 惠比寿站（JR山手线、埼京线、湘南新宿线）
- 表参道站（东京Metro银座线、半藏门线、副都心线）
- 代官山站（东急东横线）
- 中目黑站（东急东横线）
- 神泉站（京王井之头线）
从主要车站前往东京主要区域的平均所需时间
| 出发车站 | 新宿 | 东京 | 涩谷 | 池袋 | 上野 | 品川 | 秋叶原 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 涩谷 | 约7分钟 | 约17分钟 | - | 约11分钟 | 约25分钟 | 约12分钟 | 约23分钟 |
| 惠比寿 | 约9分钟 | 约19分钟 | 约2分钟 | 约13分钟 | 约27分钟 | 约10分钟 | 约25分钟 |
| 表参道 | 约9分钟 | 约16分钟 | 约2分钟 | 约15分钟 | 约27分钟 | 约16分钟 | 约26分钟 |
| 代官山 | 约10分钟 | 约22分钟 | 约3分钟 | 约18分钟 | 约30分钟 | 约14分钟 | 约28分钟 |
| 中目黑 | 约12分钟 | 约24分钟 | 约5分钟 | 约20分钟 | 约32分钟 | 约16分钟 | 约30分钟 |
适合外籍人士的生活设施
国际学校
- 青叶日本国际学校（涩谷校区）： 位于涩谷，提供国际文凭（IB）课程。
- 东京联合学校： 多元文化学校，为3至14岁儿童提供教育，倡导包容与多样性。
- 涩谷国际学校： 提供从幼儿园到初中阶段的完整国际教育。
提供外语服务的医疗机构
- 日本红十字会医疗中心： 位于广尾，是大型综合医院，支持英语交流。
深受外籍居民欢迎的超市与餐厅
- Barbacoa Grill 涩谷店： 巴西烧烤餐厅，供应多样烤肉。
- 海之家（Kaikaya by the Sea）： 创意海鲜餐厅，融合日式与国际风味。
- 成城石井： 高端超市，提供丰富进口商品。
- MEGA 唐吉诃德涩谷总店： 折扣店，商品种类丰富，游客常光顾。
面向外籍人士的公共支援服务
- 涩谷区政府： 提供多语言窗口与外籍居民生活咨询服务。
涩谷区人气居住区域
- 惠比寿：餐饮购物丰富，适合专业人士。
- 广尾：靠近国际学校，高级安静的住宅区。
- 代官山：文化氛围浓厚，生活品质高。
- 表参道：时尚地标，生活环境优雅。
- 神宫前：兼具流行文化与住宅静谧。
- 代代木：邻近公园，适合家庭居住。
- 松涛：涩谷区最顶级的高端住宅区之一。
房地产市场概况
涩谷区房价属于高端水准，尤其是表参道、广尾、惠比寿等区域。二手公寓过去五年涨幅超30%。都市再开发项目与中心区生活需求推动房价稳步上升。适合商务人士、家庭以及投资者。
按户型划分的平均租金
| 户型 | 单间 | 一室 | 二室 | 三室 |
|---|---|---|---|---|
| 平均租金（日元/月） | 134,000日元 | 249,000日元 | 402,000日元 | 650,000日元 |
二手住宅平均价格
| 房产类型 | 公寓（70m²） | 独栋住宅（100m²） |
|---|---|---|
| 平均价格 | 112,250,000日元 | 168,360,000日元 |