位於東北地區中心的 宮城縣，擁有東北最大的城市 仙台市。仙台以綠意盎然與現代都市機能完美融合的美麗城市景觀而聞名。縣內亦擁有豐富的自然資源，如日本三景之一的 松島以及 藏王山脈。作為學術型城市的同時，宮城縣亦是結合商業與居住功能、吸引整個東北地區人口的重要核心區域。土地市場 依照區域展現多樣化需求：仙台市中心 適合開發公寓或商業大樓；郊區（如泉區、太白區、名取市）則以住宅開發用地為主；而內陸地區（靠近 東北高速公路）則因物流與工廠開發需求而備受關注。
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