位於東北地區中心的 宮城縣，擁有東北最大的城市 仙台市。仙台以綠意盎然與現代都市機能完美融合的美麗城市景觀而聞名。縣內亦擁有豐富的自然資源，如日本三景之一的 松島以及 藏王山脈。作為學術型城市的同時，宮城縣亦是結合商業與居住功能、吸引整個東北地區人口的重要核心區域。在宮城縣，公寓及集合住宅 的需求主要集中於 仙台站周邊（青葉區、宮城野區） 以及地鐵沿線的便利地段（如太白區長町、泉區泉中央）。除了當地居民外，亦有來自企業調職者及眾多學生（以 東北大學 為首）所形成的穩定租賃與投資需求。
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