在北九州市投资房地产:四大引人注目的原因

2024年1月19日

kitakyusyu Real Estate

北九州市是九州仅次于福冈的第二大城市,为房地产投资提供了丰富的吸引力。该市位于本州与九州之间的关门海峡对岸,地理位置优越,靠近亚洲大陆,历史上一直是重要的交通枢纽。港口城市若松和门司,拥有日本最大的筑豊煤田,早期即见证了铁路和港口两大基础设施的完善。

自1901年日本第一家综合炼铁厂问世以来,北九州市迅速发展,成为支撑日本经济腾飞的重化工业中心。随着时间的推移,产业结构逐渐从原材料型产业转变为附加值高的加工型产业。

1. 吸引企业设立基地的自治体支持计划

近年来,该市实施了支持计划,补贴了考虑扩张但在该市没有业务的企业的部分费用(交通费、住宿费、工作空间费等)。在过去的九年里,约有140家公司在北九州市新设办事处或分公司,确保了商业房地产的持续稳定需求。市政府积极的企业吸引政策增强了房地产投资的稳定性。

2. 作为东亚人流和物流重要枢纽的战略地理优势

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北九州市毗邻福冈市,车程或火车约一小时可到达,两市之间通过新干线仅需20分钟。位于东京和上海之间的北九州地区不仅靠近不断发展的亚洲,而且拥有北九州机场和港口,“亚洲之门”的美誉,与各个方向的交通联系非常优越。这使得许多制造业和物流相关企业入驻。方便访问亚洲主要城市,再加上市政府支持企业扩张的举措,使北九州市有望持续发展。

目前,全球最大的半导体代工制造公司台湾积体电路公司(TSMC)正在九州的熊本县建设工厂,未来可能有一天从北九州运往全球的半导体将由此产生。这种地理特点,再加上前述的企业扩张支持政策,使北九州市未来有望进一步发展。这表明北九州市对于房地产投资者来说是一个具有高潜力的地区。

3.生活品质和物价的优势

北九州地区自然灾害相对较少,水资源丰富。近年来,该市积极宣传其具有对紧急情况具有弹性的环境,包括面向未来城市发展的自然能源。此外,福冈县在外国居民和年轻日本人认为“想要迁往的城市”调查中一直名列前茅。尤其是北九州市在2017年総務省进行的“小売物価統計調査”中,物价低廉在日本政令指定城市中排名第一,还在NPO法人进行的“自治体の子育て支援の取り組み状況についての評価”中连续9年荣获第一名,显示出对年轻一代非常有吸引力。对于房地产投资者而言,良好的生活环境和低廉的生活成本增加了其作为投资目标的吸引力。

4. 丰富的旅游资源和教育机构

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北九州市拥有九州大学和产业技术综合研究所等大学和研究机构。这些设施吸引学生和知识劳动者,确保租赁需求的稳定性。此外,北九州市拥有以大正复古风格整修的门司港复古和小仓城等历史悠久的旅游胜地,为城市的吸引力做出了贡献。游客和学生的涌入将有助于商业房地产的繁荣,包括住宿和零售设施。这些旅游资源和教育机构提供了北九州市作为房地产投资目标的多样性和未来潜力。

基于这些原因,我们鼓励您考虑将北九州市作为房地产投资的可行选择。其发展前景、地理优势和卓越的生活条件共同创造了一个未来房地产价值可能上升的环境。该地区的增长和多样性为投资的成功提供了更高的潜力。

中村 大史

我在福冈工作了20多年,一直在一家与海外合作伙伴进行交易的贸易公司工作。 2012年,我获得了房地产经纪人执照,开始从事房地产经纪业务。我致力于支持希望在日本购买高质量且价格合理的房产的海外客户。我专注于福冈地区,该地区从东亚主要城市具有良好的可达性,并且正在迅速发展。我也欢迎关于繁荣的熊本市物业的咨询,特别是随着全球最大的半导体制造公司TSMC的设立。