名古屋是日本第三大经济城市，具有巨大的投资潜力。

1. 日本第三大城市

名古屋市位于日本中部地区，被称为中部地区，是日本第三大经济城市，仅次于东京和大阪。 该市以其全球巨大的制造业而闻名。
自1977年以来，从名古屋市所在的爱知县运出的制造商品的价值一直保持着日本最高水平。由丰田公司领导的汽车工业对零部件、材料和其他相关行业的需求对当地整体经济产生了重大影响。
因此，名古屋已发展成为一个世界级的制造中心，据说许多企业家从日本各地搬到这个城市，人口连续15年增长，并预计将继续增长。

2. 随着2027年中央线性新干线的开通，名古屋站的交通便捷性将进一步提升。

名古屋站可通过新干线和高速公路轻松抵达东京、大阪和京都地区，中部日本国际机场（中部国际机场）于2005年开放。作为通往世界的窗口，名古屋拥有完善的交通基础设施。此外，名古屋正在期待2027年线性中央新干线（东京-名古屋段）的开通。名古屋市正在规划“超级终端城市”概念，以利用线性新干线带来的经济利益，该线路估计价值达到10万亿日元，并已开始新的城市开发项目，例如重新设计地下购物中心，以改善交通可达性并加强防灾能力。目前，名古屋站与JR、名铁、近铁、地铁和蓝波线相连，是上下班和上学不可或缺的车站，每天有110万名乘客。预计线性新干线开通后，日均乘客人数将大幅增加，因为该线路将在地下通行。

3. 房地产价格与东京和大阪相比仍然较低

虽然名古屋正在增长，并预计在包括线性电机项目在内的大型发展中继续增长，但爱知县现有公寓的房地产价格仍不到东京的一半。看看大约70平方米二手公寓的平均合同价格， 东京的价格为6,842万日元，而名古屋为2,705万日元。从这个意义上讲，在名古屋进行投资所需的初始金额要低得多，这也意味着可以期待良好的收益率。在一个人口增长并且有着线性电机项目巨大潜力的城市以低价购买房产是一个巨大的优势。 许多海外人士更关注东京或大阪，但名古屋仍然比这些城市更具潜力。

2022年三个主要城市70平方米二手公寓的平均房价。

3个主要城市70平方米二手公寓的平均房价走势

爱知(名古屋)房产出售

长谷川亮太

大家好，我是撰写本文的 长谷川亮太。我在新加坡生活了 5 年，现在住在名古屋市。 名古屋是日本第三大经济城市，直线电机项目具有很大的发展潜力。如果您对爱知县名古屋市的房地产感兴趣，请随时与我联系。我也支持新加坡的朋友来日本观光。因此，我也可以安排观光和考察房产的行程。

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