奢华住宅在北海道 - 札幌宫之森 -

2021年10月9日

Sapporo Miyanomori

沉浸于历史悠久的风土中,北海道・札幌宫之森拥有丰富的自然风光。 在札幌市所有10个区中, 从最初开拓的时候起,就按照计划开发建成的拥有高度都市功能的中央区。 另外,这里拥有作为天然纪念物的原始林,并且野生动物也在这里生活。这种平静且稳定的状况使这里成为有魅力的区域。 在山的附近伫立着的“Prostyle札幌 宫之森”是货真价实的奢华住宅区。

从事“Prostyle札幌宫之森”设计的是活跃在世界建筑舞台的建筑家隈研吾先生。他的建筑风格是有效利用日本纤细的木工技术并吸收现代化设计风格的木造建筑样式。

只有被森林环绕、被木材包围的 您才能体验到的精彩景致

春夏可BBQ、秋冬还可围在被炉里观测天体。 拥有无视线遮挡开放感十足的屋顶阳台,让您在足不出户地品味大自然。

Sapporo Luxurious Residence

用五感体验自然的质感 被木材包围的喜悦之情

从地板的材料到透过窗户可以看到的立面,在眼睛能看到的各个地方,都可以感受到木材温暖的餐厅。

Sapporo Luxurious Residence

布局

单元号: N502
2室1厅2卫 / 面积: 124.26㎡

各个房间都可眺望到的美丽优雅风景,面前是一个举办家庭聚会最适合不过的宽敞露台。 悠然与横向一整面的布局,演绎出前所未有的放松感。

Sapporo Luxurious Residence

单元号: S201
2室1厅2卫 / 面积: 129.39㎡

无论您在哪个房间休闲放松,那里都是绝佳的美景观赏点。 您要不要在露台前的名为“非日常”的大庭园中,尝试加入专属于您的独创创意呢。

Sapporo Luxurious Residence

单元号: N403
2室1厅2卫 / 面积: 129.39㎡

从二楼的房间映入眼帘的景色犹如无声影院的大荧幕一般。 将日常的喧嚣阻挡在外的疗愈空间,为我们优雅地注入面对明天的活力,毫无压力的氛围是其魅力所在。

Sapporo Luxurious Residence

单元号: N702
2室1厅2卫 / 面积: 127.80㎡

为珍惜每一刻不被任何人打扰的时间的你推荐的一个房间。 西式房间旁设计的主露台,应该会成为治愈你工作和思考疲倦的最佳心情转换之处。

Sapporo Luxurious Residence

单元号: S1001
2室1厅2卫 / 面积: 135.90㎡

使得居住空间无限延伸的露台, 穿过3层楼与欣赏到的自然融为一体的宽裕的一间房间。 通过有空白的生活得到心灵的充裕使人生更加丰盛。

Sapporo Luxurious Residence

房屋资讯

名称 Prostyle札幌 宫之森
销售时间 预计 2021年6月1日
售出单位数 5 户
售价 200,000,000日元~300,000,000日元
平面图 1室1厅2卫~3室1厅3卫
占领区 126.58㎡~135.90㎡
露台区 21.38㎡~73.63㎡
私人花园区 35.97㎡~105.43㎡
管理费 116,200日元~ 127,100日元
维修准备金 11,800日元~ 12,900日元
私家花园使用费 5,000日元
管理储备 126,200日元~ 127,100日元
维修准备金 878,100日元~ 960,400日元
地址 北海道札幌市中央区宮之森4 条13丁目893-37
交通 距离地铁东西线圆山公园站 约2.6km/西28丁目站约2.5km
地域・地区 法22条 指定区域 ・ 户建住宅环境保全地区・第二种风景地区・景观计划区域
北面斜线高度地区・住宅用地建造工程规制地区
用途地域 第一种低层住宅专用地区
建蔽率 39.32%≦40%
容积率 59.70%≦60%
占地面积 4,413.25m²
建筑面积 1,735.35m²
总楼面面积 4,997.72m²
容积对象地板面积 2,634.33m²
土地权 所有权
地面 原野(我们将在交付日期之前登记土地变更为住宅用地)
平面布置 1室1厅2卫~3室1厅3卫
居住面积 124.26㎡ ~ 176.65㎡
阳台面积 3.17㎡ ~ 3.45 ㎡
露台面积 26.77㎡ ~ 122.75㎡
构造 规模 钢筋混凝土制造 一部分钢筋造 / 地上3层地下2层 建造(11层)
总户数 20户(包括管理事务室)
建筑确认编号 第BCJ16 本建确252号 (日期 2017年2月1日)
竣工预定日 2022年7月31日(预定)
入住预定日 2022年8月上旬(预定)
施工 砂子组株式会社
管理公司 东急Community株式会社
管理形态 由区块所有人组成管理合作社,通过管理合作社委托给管理公司
售后权利形式 独家部分是划分所有权、土地和建筑物的公用面积按各分区所有权的占用面积比例共有
关于物业概览 该网站的日文版将是物业概览的正式版。

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