คู่มือพื้นที่เขต Kita

เขต Kita ตั้งอยู่ทางตอนเหนือของ 23 เขตพิเศษของโตเกียว และติดกับเมือง Kawaguchi จังหวัด Saitama การคมนาคมสะดวก มีรถไฟหลายสายผ่าน ได้แก่ JR Yamanote, Keihin-Tohoku, Saikyo, Takasaki, Utsunomiya, Tokyo Metro สาย Namboku และรถราง Toden Arakawa สามารถเดินทางไปยังพื้นที่สำคัญของใจกลางโตเกียว เช่น Shinjuku, Tokyo และ Ikebukuro ได้ในเวลาไม่นาน

พื้นที่อย่าง Akabane และ Oji มีสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ครบครัน มีร้านค้าและร้านอาหารให้เลือกมากมาย อีกทั้งยังมีธรรมชาติที่สวยงาม เช่น สวนสาธารณะ Asukayama และแม่น้ำ Arakawa ซึ่งช่วยสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ผสมผสานระหว่างความสะดวกของเมืองกับความเขียวขจีได้อย่างลงตัว

ด้วยราคาที่อยู่อาศัยที่ยังถือว่าจับต้องได้เมื่อเทียบกับเขตอื่น ๆ ในโตเกียว เขต Kita จึงได้รับความนิยมจากทั้งครอบครัวและผู้ที่อยู่อาศัยคนเดียว โดยเฉพาะในพื้นที่ Akabane ที่มีร้านอาหารและคาเฟ่สำหรับคนรุ่นใหม่เพิ่มมากขึ้น พร้อมการพัฒนาเมืองที่คืบหน้าเรื่อย ๆ เขตนี้จึงเหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย

ข้อมูลพื้นฐานของเขต Kita

พื้นที่
20.61 ตารางกิโลเมตร
ประชากร
357,701 คน
ความหนาแน่นของประชากร
17,357 คน / ตร.กม.
จำนวนชาวต่างชาติ
31,471 คน
ค้นหานายหน้าอสังหาฯ ในโตเกียว

สถานีหลักและการเดินทางสู่พื้นที่สำคัญในโตเกียว

สถานีรถไฟหลักในเขต Kita

  • สถานี Akabane (JR Keihin-Tohoku, Saikyo, Takasaki, Utsunomiya, Shonan-Shinjuku Line)
  • สถานี Oji (JR Keihin-Tohoku, Tokyo Metro สาย Namboku, Toden Arakawa Line)
  • สถานี Jujo (JR Saikyo Line)
  • สถานี Higashi-Jujo (JR Keihin-Tohoku Line)
  • สถานี Komagome (JR Yamanote Line, Tokyo Metro สาย Namboku)

เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญของโตเกียว

สถานีต้นทาง Shinjuku Tokyo Shibuya Ikebukuro Ueno Shinagawa Akihabara
Akabane ประมาณ 10 นาที ประมาณ 15 นาที ประมาณ 20 นาที ประมาณ 10 นาที ประมาณ 12 นาที ประมาณ 22 นาที ประมาณ 15 นาที
Oji ประมาณ 15 นาที ประมาณ 10 นาที ประมาณ 25 นาที ประมาณ 12 นาที ประมาณ 8 นาที ประมาณ 28 นาที ประมาณ 10 นาที
Jujo ประมาณ 8 นาที ประมาณ 20 นาที ประมาณ 18 นาที ประมาณ 5 นาที ประมาณ 25 นาที ประมาณ 30 นาที ประมาณ 22 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ

โรงเรียนนานาชาติ

  • Lycée Français International de Tokyo: โรงเรียนที่ได้รับการรับรองจากรัฐบาลฝรั่งเศส เปิดสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงมัธยมปลาย (อายุ 3–18 ปี) มีหลักสูตรภาษาฝรั่งเศส ญี่ปุ่น และอังกฤษ
  • Ecole du Juste Milieu (EIFJ): โรงเรียนไตรภาษาที่เน้นการเรียนรู้ภาษาฝรั่งเศส ญี่ปุ่น และอังกฤษ สำหรับเด็กอายุ 1–15 ปี

สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ

  • Akabane Central General Hospital: ตั้งอยู่ในย่าน Akabane มีแพทย์ที่สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษและให้บริการแก่ชาวต่างชาติ

ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ

  • Gyomu Super Oji Honcho: ซูเปอร์มาร์เก็ตยอดนิยมที่มีวัตถุดิบนำเข้าหลากหลาย เหมาะสำหรับชาวต่างชาติ
  • The Bengal Super Mart: ร้านที่จำหน่ายวัตถุดิบและเครื่องเทศจากอินเดีย บังกลาเทศ และเอเชียใต้
  • Bísan Palestine Restaurant: ร้านอาหารตะวันออกกลางที่มีเมนูฮาลาลและอาหารมังสวิรัติ
  • Rocco's California Style Tacos: ร้านทาโก้สไตล์แคลิฟอร์เนียที่ให้บรรยากาศแบบอเมริกันฝั่งตะวันตก

บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ

  • Kita City International Exchange Center: ศูนย์ให้บริการข้อมูลการใช้ชีวิตและสนับสนุนการเรียนภาษาญี่ปุ่นสำหรับชาวต่างชาติ

ย่านยอดนิยมในเขต Kita

  • Akabane: ย่านยอดนิยมที่มีศูนย์การค้าและร้านอาหารมากมาย เดินทางสะดวก
  • Oji: มีสวน Asukayama ที่ร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อนและอยู่อาศัย
  • Jujo: เป็นย่านที่ยังคงบรรยากาศดั้งเดิมของญี่ปุ่น มีถนนการค้าที่คึกคัก
  • Higashi-Jujo: ตั้งอยู่บนสาย Keihin-Tohoku เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก

ตลาดที่อยู่อาศัย

เขต Kita เป็นย่านที่มีการเดินทางสะดวกเข้าสู่ใจกลางเมือง และมีบรรยากาศชุมชนที่อบอุ่นแบบเมืองเก่า จึงเป็นที่นิยมทั้งในกลุ่มผู้อยู่อาศัยคนเดียวและครอบครัว โดยเฉพาะย่าน Akabane และ Oji ที่มีศูนย์การค้าและร้านอาหารมากมาย พร้อมด้วยพื้นที่สีเขียวอย่างสวน Asukayama ทำให้เป็นย่านที่เหมาะกับการใช้ชีวิต
ตลาดคอนโดมือสองในเขต Kita มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2024 ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 52,970,000 เยน (คิดเป็นราคาต่อตารางเมตรประมาณ 825,000 เยน) ซึ่งอยู่ในระดับปานกลางเมื่อเทียบกับทั้ง 23 เขตของโตเกียว และมีการปรับราคาขึ้นถึงประมาณ 45.2% ภายใน 10 ปีที่ผ่านมา แสดงถึงความมั่นคงในการลงทุน
ตลาดเช่าก็มีความหลากหลาย ทั้งห้องแบบ Studio สำหรับคนโสด ไปจนถึงห้องขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัย

ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง

รูปแบบห้อง STUDIO 1Bedroom 2Bedrooms 3Bedrooms
ค่าเช่าเฉลี่ย (เยน/เดือน) 75,000–115,000 เยน 135,000–190,000 เยน 200,000–290,000 เยน 270,000–420,000 เยน

ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง

ประเภทอสังหาฯ อพาร์ตเมนต์ (70m²) บ้านเดี่ยว (100m²)
ราคาเฉลี่ย 52,970,000 เยน 61,170,000 เยน