บทความประเทศญี่ปุ่น

Rent an Apartment in Shibuya Tokyo

Tokyo Minato-ku

สถานที่ที่คุณอยากอาศัยอยู่เป็นอันดับ 1 เมื่อคุณวางแผนจะทำงานหรือเรียนในญี่ปุ่นคือที่ไหน ? คงจะเป็นเมืองหลวงของญี่ปุ่นอย่างโตเกียวใช่ไหม ? แต่ว่าในโตเกียวเองก็จะมีภาพลักษณ์ที้หลากหลายขึ้นอยู่กับแต่ละเขตพื้นที่ด้วย การเลือกเขตพื้นที่อยู่อาศัยนั้นก็มักจะผกผันไปตามช่วงวัยหรือเรื่องที่ผู้อยู่อาศัยให้ความสำคัญในการใช้ชีวิต ด้วยเหตุนี้ จึงจะขอหยิบยกย่านชิบุยะขึ้นมาแนะนำในครั้งนี้นั่นเอง เนื่องจากชิบุยะเป็นเมืองที่ชาวต่างชาติอาศัยอยู่ได้อย่างง่าย ๆ ด้วยเหตุผลหลายประการ ในครั้งนี้จะขอพูดเกี่ยวกับเหตุผลดังกล่าวนั้น

วิธีการเดินทางในชิบุยะนั้นจะเน้นการเดินทางโดยรถไฟเป็นหลัก สำหรับรถยนต์นั้น นอกจากคุณจำเป็นจะต้องมีใบอนุญาตขับรถยนต์แล้ว ค่าใช้จ่ายสำหรับที่จอดรถรายเดือนก็จะแพงมากประมาณ 50,000 -60,000 เยนต่อเดือน แต่อย่างไรก็ตาม ชิบุยะก็ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่สะดวกสบายอย่างมาก เพราะว่าในสถานีรถไฟชิบุยะ (Shibuya Station) นั้น จะมีสายรถไฟตัดกันถึง 9 สาย อาทิเช่น สาย JR Yamanote Line, สาย Saikyo Line และ Tokyo Metro Fukutoshin Line จะใช้สัญจรทางฝั่งจังหวัดไซตะมะ, สาย Tokyo Metro Ginza Line จะใช้สัญจรทางฝั่งอะซะกุซะ, สาย Tokyo Metro Hanzomon Line จะใช้สำหรับเดินทางไปฝั่งโอะชิอะเกะซึ่งเป็นที่ตั้งของ Tokyo Skytree ส่วนรถไฟสาย Tokyu Toyoko Line และ Tokyu Den-en-toshi Line นั้นจะใช้เดินทางไปทางฝั่งเมืองโยะโกะฮะมะและคะวะซะกิ นอกจากนี้ ยังมีรถไฟ Narita Express ที่วิ่งไปสนามบินนะริตะ จึงนับได้ว่าที่ย่านชิบุยะนี้ เป็นโลเคชั่นแสนสะดวกสบายที่ไม่ว่าจะเดินทางไปที่ไหนก็ตาม

ลักษณะเด่นของชิบุยะจะอยู่ที่การเป็นเมืองที่สร้างสรรค์วัฒนธรรมและแฟชั่นใหม่ ๆ อย่างไม่หยุดยั้ง เป็นแหล่งรวมตัวกันของผู้ใหญ่และหนุ่มสาวที่ใส่ใจในกระแสนิยม เมื่อถึงวันหยุดก็มักคับคั่งไปด้วยนักท่องเที่ยวต่างชาติและหนุ่มสาวผู้หลงใหลกระแสนิยม อย่างเช่น แฟชั่นและดนตรี ฯลฯ บริเวณรอบ ๆ สถานีรถไฟนั้น จะครบครันไปด้วยร้านดื่มกินและสถานที่ช็อปปิง อย่างเช่น Shibuya Hikarie, Shibuya Mark City, Tokyu Hands และ SHIBUYA109 เป็นต้น นับได้ว่า ย่านนี้เป็นเมืองแสนสะดวกสำหรับการเที่ยวเล่น อาหารการกิน และการอยู่อาศัย ถึงแม้ว่าย่านนี้อาจจะมีภาพลักษณ์ของเมืองที่อึกทึกจอแจ แต่เมื่อห่างออกจากศูนย์กลางไปเล็กน้อย ก็จะมีย่านที่อยู่อาศัยระดับหรูตั้งอยู่มากมาย เช่น ย่านโชโต (Shoto) และฮิโระโอะ (Hiroo) เป็นต้น ถือได้ว่าเป็นย่านที่มีด้านเงียบสงบอยู่ด้วยนั่นเอง นอกจากนี้ ยังมีสถานที่ต่าง ๆ ตั้งกระจายตัวกันอยู่ เช่น บริเวณโอะโมะเตะซันโดที่ถูกขนานนามว่าเป็นถนนช็องเซลีเซแห่งโตเกียวก็จะมีร้านขายเสื้อผ้า, คาเฟ่และภัตตาคารที่ประณีตบรรจงรวมตัวอยู่ รวมไปถึงย่านชินจุกุ ย่านยอดนิยมของชาวต่างชาติในด้านแฟชั่นสไตล์ “คาวาอี้” อีกทั้งยังมีคาเฟ่และร้านค้าสุดเก๋อีกมากมาย ฯลฯ บ้านเมืองอันเงียบสงบและมีรสนิยมนี้ยังมีจุดเด่นอยู่ที่สามารถเดินเท้าไปที่อื่น ๆ ได้ อย่างเช่น ไดคังยะมะ (Daikanyama) ฯลฯ

Tokyo Minato-ku

ราคาตามท้องตลาดสำหรับการเช่าที่อยู่อาศัยในย่านชิบุยะ

ชิบุยะนั้นได้รับเลือกให้เป็นเมืองศูนย์กลางเสริมของโตเกียวเช่นเดียวกับชินจุกุและอิเคะบุคุโระ ที่นี่จึงเป็นเมืองที่รวบรวมสารพัดอาคารไว้ เช่น อาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่, สำนักงานของบริษัทขนาดใหญ่และสถานที่จัดอีเวนต์ เป็นต้น ด้วยเหตุนี้คงกล่าวไม่ได้เลยว่าค่าเช่าบ้านของที่นี่จะมีราคาถูก แม้ว่าจะมีสัดส่วนราคาที่หลากหลาย แต่ราคาตามตลาดของค่าเช่าบ้านโดยเฉลี่ยนั้นจะเป็นไปตามข้อมูลด้านล่างนี้ ทั้งนี้จะขึ้นอยู่กับแบบแปลนห้องและความกว้างด้วย

ห้องสตูดิโอ : 120,000-140,000 เยน
1BedRoom : 140,000-170,000 เยน
2BedsRooms : 270,000-300,000 เยน
3BedsRooms : ประมาณ 500,000 เยน

ชิบุยะเป็นเมืองการค้าที่ได้รับความนิยมสูง และเป็นโลเคชั่นที่สะดวกสบายไม่ว่าจะเดินทางไปไหนก็ตาม จึงไม่ใช่เรื่องแปลกหากที่นี่จะมีราคาเช่าบ้านตามตลาดค่อนข้างสูง ยิ่งไปกว่านั้น เนื่องจากย่านนี้กำลังดำเนินการแผนการพัฒนาเมืองซ้ำในวงกว้างรอบ ๆ สถานีรถไฟเพื่อให้สามารถเปิดใช้งานบางส่วนได้ทันเวลาการจัดการแข่งขันโตเกียวโอลิมปิกในปี 2020 ซึ่งหลังจากนี้ก็มีความเป็นไปได้ว่า ราคาค่าเช่าบ้านตามท้องตลาดของย่านนี้ก็จะสูงยิ่งขึ้นไปอีก

19 กันยายน 2560

BACK TO TOP