โตเกียวอพาร์ตเมนต์ไกด์: ภาพรวมเขตชินากาวะและราคาเช่า

ชินากาวะตั้งอยู่ทางตอนใต้ของใจกลางโตเกียว เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีความสะดวกสบายสูงสุดในเมือง ไม่เพียงแต่สามารถเดินทางด้วยชินคันเซ็นและมีการเชื่อมต่อกับสนามบินได้โดยตรง แต่ยังเดินทางไปสถานีหลักต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เมื่อเทียบกับ Minato-ku หรือ Chiyoda-ku ค่าเช่าที่นี่สมเหตุสมผลกว่า และยังเต็มไปด้วยศูนย์การค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ นอกจากนี้ บริเวณนี้ยังไม่หนาแน่นเท่ากับ Shinjuku หรือ Shibuya ทำให้การใช้ชีวิตเป็นไปอย่างผ่อนคลาย อีกทั้งยังมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ชินากาวะเป็นย่านที่น่าจับตามองสำหรับอนาคต โดยชินากาวะยังเป็นจุดที่เดินทางไปทั่วประเทศญี่ปุ่นได้อย่างง่ายดาย

บทความนี้จะอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับการเดินทาง สภาพความเป็นอยู่ และราคาเช่าโดยเฉลี่ย สำหรับชาวต่างชาติที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยรอบสถานี Shinagawa

บรรยากาศรอบสถานีชินากาวะเป็นอย่างไร?

รอบๆ สถานี Shinagawa มีทั้งความทันสมัยและกลิ่นอายประวัติศาสตร์ผสมผสานกันอย่างลงตัว โดยมีสถานีใหญ่ที่เปรียบเสมือนประตูสู่เมืองโตเกียว อีกหนึ่งข้อเท็จจริงที่หลายคนอาจยังไม่รู้คือ ถึงแม้จะชื่อสถานี Shinagawa แต่ตัวสถานีจริงๆ ตั้งอยู่ในเขต Minato ไม่ใช่ Shinagawa ซึ่งเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นเฉพาะในโตเกียวและคนญี่ปุ่นเองก็ประหลาดใจไม่น้อย

บริเวณรอบสถานีรายล้อมด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง Atre Shinagawa และ Shinagawa InterCity ตลอดจนตึกสำนักงานสูงมากมาย เป็นย่านธุรกิจนานาชาติที่คึกคักในวันธรรมดา ริมอ่าวโตเกียวก็มีเขตพัฒนาใหม่อย่าง Tennozu Isle ที่มีวิวริมคลอง คาเฟ่เก๋ๆ และแกลเลอรีศิลปะให้นั่งชิลล์ใกล้น้ำแบบไม่ต้องไปไกลนอกเมือง

ในด้านท่องเที่ยว คุณสามารถชมโชว์ปลาโลมาที่ Maxell Aqua Park Shinagawa และล่องเรือชมวิวกลางคืนของอ่าวโตเกียวพร้อมรับประทานอาหารญี่ปุ่นได้แบบหลากหลาย เหมาะกับทั้งทำงาน ท่องเที่ยว และวัฒนธรรม จึงได้รับความนิยมในหมู่คนญี่ปุ่นและชาวต่างชาติ

ตั้งแต่ปี 2025 เป็นต้นไป จะมีโครงการใหญ่ๆ อย่าง Takanawa Gateway City แล้วเสร็จทีละส่วน ประกอบด้วยศูนย์การค้า ที่พักอาศัย และศูนย์ประชุมระดับนานาชาติ ซึ่งจะทำให้ย่านนี้มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้น นอกจากนี้ในอนาคต Shinagawa จะเป็นสถานีต้นทางฝั่งโตเกียวของรถไฟแม่เหล็กความเร็วสูง ช่วยให้เดินทางไปนาโกย่าและโอซาก้าเร็วขึ้นมาก

โดยรวมแล้ว บริเวณรอบสถานี Shinagawa เป็นพื้นที่ที่รวมเอาความสะดวกสบาย ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย และศักยภาพการพัฒนาต่อเนื่องในอนาคตไว้อย่างครบถ้วน

การเดินทางและความสะดวกสบายรอบสถานี Shinagawa

สถานี Shinagawa ถือเป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในโตเกียว มีทั้งรถไฟ รถบัส ชินคันเซ็น และทางด่วนต่างๆ เหมาะกับการอยู่อาศัยและทำงานในเมืองใหญ่

ข้อมูลรถไฟ

สถานี Shinagawa เป็นศูนย์กลางสำคัญที่เชื่อมต่อรถไฟหลายสาย เช่น JR Tokaido Line, Yamanote Line, Keihin Tohoku Line, Tokaido Shinkansen, Keikyu Main Line และ Narita Express เดินทางไปยังจุดหลักต่างๆ ของเมือง รวมถึง Kawasaki และ Yokohama สะดวกทั้งเรื่องทำงานและเรียนหนังสือ

อีกทั้งยังเป็นสถานีหลักของ Tokaido Shinkansen ที่เชื่อมต่อโตเกียวกับเมืองใหญ่อย่างนาโกย่าและโอซาก้า เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางติดต่อธุรกิจไปภูมิภาคชูบุหรือคันไซในบ่อยครั้ง อนาคตจะเป็นต้นทางรถไฟแม่เหล็กความเร็วสูง ซึ่งยิ่งเพิ่มความสะดวกมากขึ้นไปอีก

การเดินทางไปสนามบินก็ง่ายมาก แค่ใช้สาย Keikyu ก็ถึงสนามบินฮาเนดะ หรือขึ้น Narita Express ไปสนามบินนาริตะโดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน เป็นหนึ่งในเหตุผลหลักที่ชาวต่างชาติที่ต้องเดินทางบ่อยนิยมอาศัยย่านนี้

ระยะเวลาและสายรถไฟจากสถานีชินากาวะสู่สถานีสำคัญรอบๆ โตเกียว มีดังนี้

ข้อมูลรถบัส

รอบๆ Shinagawa มีรถบัสของหลายบริษัทให้บริการ สามารถเลือกสายรถได้ตามจุดหมายปลายทาง เช่น รถบัส Toei สามารถตรงไปยังสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองโตเกียว หรือสนามแข่งม้าโออิได้โดยสะดวก, ถ้าจะไปโอไดบะก็มี Rainbow Bus แบบไม่ต้องเปลี่ยนสาย รวมถึงมีรถลีมูซีนบัสรับส่งสนามบินฮาเนดะและนาริตะสำหรับผู้ที่มีสัมภาระมาก

โดยเฉพาะการเดินทางไปสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองเพื่อจัดการเรื่องวีซ่าและบัตรพำนัก สำหรับชาวต่างชาติถือเป็นข้อดีอย่างยิ่ง

• รถบัส Toei: สะดวกสำหรับเดินทางไปสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองโตเกียวและสนามแข่งม้าโออิ
• Rainbow Bus โอไดบะ: เดินทางตรงสู่โอไดบะสะดวกมาก

ชินากาวะเหมาะแก่การอยู่อาศัยแค่ไหน? 8 ข้อดีที่ควรรู้

มาดู 8 เหตุผลที่ทำไมบริเวณสถานี Shinagawa เหมาะกับชาวต่างชาติ ทั้งในเชิงความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน ไปจนถึงสภาพแวดล้อมสำหรับครอบครัว

ช้อปปิ้งและศูนย์การค้าครบครัน

รอบๆ สถานี Shinagawa มีศูนย์การค้าหลากหลาย ตั้งแต่ซื้อของใช้ประจำวันไปจนถึงของพิเศษต่าง ๆ ก็สามารถหาซื้อได้ในจุดเดียว เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ตเหล่านี้ที่อยู่ใกล้สถานี เหมาะสำหรับแวะซื้อระหว่างเลิกงานหรือเรียน

• Tokyu Store Food Station Mini สาขา ecute Shinagawa
• KALDI Coffee Farm สาขา Wing Takanawa EAST
• Keikyu Store สาขา Takanawa

ห้าง Atre Shinagawa และ Wing Takanawa ที่เชื่อมติดสถานี ไม่ได้มีเพียงร้านอาหาร แต่ยังรวมร้านแฟชั่นและร้านเสริมสวยต่าง ๆ ไว้จำนวนมาก วันหยุดจึงสามารถเดินช้อปปิ้งหรือหาของอร่อยกินได้ใกล้บ้าน

ค่าครองชีพถูกเมื่อเทียบกับใจกลางเมือง

ชินากาวะอยู่ใจกลางเมืองโตเกียวแต่เมื่อเทียบกับย่านหรูอย่างกินซ่าและรปปงงิแล้ว ราคาสินค้าและอาหารในย่านนี้ค่อนข้างสมเหตุสมผล โดยเฉพาะค่าอาหาร เนื่องจากเป็นย่านธุรกิจ มีร้านอาหารที่ขายมื้อกลางวันปริมาณเยอะในราคาต่ำกว่า 1,000 เยนอยู่มาก

อีกทั้ง Togoshi Ginza ซึ่งเป็นถนนช้อปปิ้งที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในโตเกียวและขี่จักรยานจากสถานี Shinagawa เพียง 15 นาที เต็มไปด้วยร้านค้าชุมชน ร้านปลา ร้านเนื้อ ร้านอาหารและข้าวกล่องราคาถูก ลดต้นทุนชีวิตแต่ของคุณภาพดี

Musashikoyama Shopping Street (Palm) ก็เป็นศูนย์การค้ายอดนิยมอีกแห่ง ความยาวราว 800 เมตร มีร้านอาหาร ร้านของใช้ต่าง ๆ เทียบเคียงกันทั้งร้านท้องถิ่นและเชน ราคาย่อมเยา ทั้งคาเฟ่และเบเกอรี่ก็มีมาก ถูกใจทั้งครอบครัววัยรุ่นและชาวต่างชาติ

เรียกได้ว่าในเขต Shinagawa มีถนนช้อปปิ้งให้เลือกหลายแห่ง ทั้งยังสะดวกและคุ้มค่าแม้จะอยู่ในใจกลางโตเกียว

ร้านอาหารยอดนิยมมากมายใกล้สถานี

รอบๆ สถานี Shinagawa เต็มไปด้วยร้านอาหารหลากหลาย ตั้งแต่ร้านเล็กๆ บรรยากาศกันเองไปจนถึงร้านระดับหรู ทั้งอาหารญี่ปุ่น จีน ไปจนถึงอาหารนานาชาติ ไม่ขาดแคลนของกินอร่อยแน่นอน

ร้านราเมงชื่อดังอย่าง “Chuka Soba Wagu Tokyo” และร้านโอโคโนมิยากิ “Kiji Shinagawa” ขึ้นชื่อเรื่องรสชาติและราคาไม่แพง ส่วน “T.Y. HARBOR” ในพื้นที่ Tennozu Isle ก็ตกแต่งร้านเป็นโกดังเก่าสุดชิคและมีที่นั่งริมแม่น้ำ เหมาะสำหรับดินเนอร์กับเพื่อนหรือคนรู้ใจ

ที่เที่ยวหลากหลายสำหรับวันหยุด

ย่านนี้มีสถานที่พักผ่อนหย่อนใจสำหรับครอบครัวหรือเพื่อนฝูงมากมาย เช่น Maxell Aqua Park Shinagawa ที่สามารถชมโชว์ปลาโลมาและแมงกะพรุนได้อย่างใกล้ชิด และภายในโรงแรม Shinagawa Prince ก็ยังมีลานโบว์ลิ่ง คาราโอเกะ และโรงภาพยนตร์ให้ใช้บริการได้แม้ในวันที่ฝนตก

นอกจากนี้ ยังมีสถานที่เด็ด ๆ ที่อยู่ใกล้กับสถานี Shinagawa

• Shinagawa Aquarium
• Ohi Racecourse
• Tennozu Galaxy Theatre

Shinagawa Aquarium เป็นหนึ่งในสถานที่ยอดนิยมสำหรับครอบครัวในโตเกียว มีโชว์ปลาโลมา แมวน้ำ และกิจกรรมอีกเพียบ Ohi Racecourse ก็ไปชมแข่งม้าได้สนุกทั้งเด็กและผู้ใหญ่ ส่วน Tennozu Galaxy Theatre จัดแสดงดนตรี ละครเวที และคอนเสิร์ตบ่อยครั้ง เหมาะสำหรับสายศิลป์

สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวใหญ่หลายแห่ง

แม้จะอยู่กลางเมืองใหญ่ แต่อดีตรอบๆ Shinagawa Station ยังเต็มไปด้วยสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว เช่น Takanawa Mori no Park อันเก่าแก่, Shibaura Central Park ที่มีสวนกุหลาบและเครื่องเล่นสำหรับเด็ก, รวมถึงพื้นที่สวนสีเขียวยาวกว่า 2 กม. ริมคลอง Takahama Greenway เหมาะกับการเดิน วิ่ง ออกกำลังกาย หรือพักผ่อนหย่อนใจ

• Takanawa Park
• Takanawa Mori no Park
• Shibaura Central Park
• Takahama Canal Greenway

อพาร์ตเมนต์หรูให้เลือกมากมาย

ชินากาวะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทำให้อพาร์ตเมนต์โครงการใหม่ มีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ เลานจ์ ฯลฯ ให้ผู้อาศัยใช้งานได้ฟรี

ระบบความปลอดภัยครบวงจรทั้งคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด บางที่มีเจ้าหน้าที่สื่อสารภาษาอังกฤษได้ สะดวกและปลอดภัยสำหรับชาวต่างชาติ จึงนิยมทั้งในกลุ่มพนักงานบริษัทต่างชาติและครอบครัวชาวต่างชาติฐานะดี

บริการทางแพทย์ที่รองรับชาวต่างชาติ

มีคลินิกที่มีทีมแพทย์และเจ้าหน้าที่ใช้ภาษาอังกฤษหรือภาษาจีนให้บริการ เช่น Shinagawa East One Medical Clinic ตั้งอยู่ในตึก Shinagawa InterCity สามารถรับบริการด้านอายุรกรรม จักษุ ตรวจสุขภาพ วัคซีน ฯลฯ ได้อย่างมั่นใจ

บริเวณนี้ยังมีคลินิกทันตกรรมและคลินิกเด็กที่รองรับภาษาอังกฤษมากมาย เหมาะกับชาวต่างชาติที่พักอาศัยกับครอบครัว

มีโรงเรียนนานาชาติรองรับ

ชินากาวะมีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งเหมาะสำหรับครอบครัวชาวต่างชาติ เช่น Shinagawa International School ซึ่งได้รับรองหลักสูตร IB มีนักเรียนจากกว่า 40 ประเทศ รับเด็กตั้งแต่อายุ 3-15 ปี มีบริการอาหารกลางวันและรถรับส่งในโรงเรียน สะดวกสำหรับครอบครัวที่มีผู้ปกครองทำงานทั้งคู่

หลักสูตร IB ได้รับการยอมรับจากมหาวิทยาลัยทั่วโลก เด็กจะเรียนรู้วัฒนธรรมญี่ปุ่นไปพร้อมกับสร้างทัศนคติแบบนานาชาติ จึงได้รับความนิยมในหมู่ชาวต่างชาติอย่างมาก

อีกทั้งยังมีโรงเรียนนานาชาติอื่นๆ เช่น Canadian International School (Kita-Shinagawa) หรือ Tokyo International School (Shinagawa Campus) ให้เลือกในระยะเดินทางสั้นๆ

ราคาตลาดเช่าห้องอพาร์ตเมนต์รอบสถานี Shinagawa

ในโตเกียว เขต Shinagawa ถือว่าค่าเช่าสมดุลเมื่อเทียบกับระดับชีวิตและความสะดวก ต่างจาก Minato-ku หรือ Chiyoda-ku ที่ค่าเช่าสูงกว่า แต่ยังสะดวกกับการเดินทางและใช้ชีวิตทุกด้าน

ราคาเช่ารายเดือนสำหรับแต่ละประเภทห้องรอบสถานี Shinagawa มีดังนี้

หมายเหตุ: ราคาข้างต้นเป็นราคาโดยประมาณเท่านั้น อาจเปลี่ยนแปลงตามอายุอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวก และระยะทางจากสถานี สำหรับข้อมูลละเอียดเพิ่มเติม ขอแนะนำให้ติดต่อหรือสอบถามผ่านเว็บไซต์บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือ เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับคุณที่สุด