การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในเมืองคิตากิวชู: สี่เหตุผลที่น่าสนใจ
19 มกราคม 2567
เมืองคิตากิวชู ที่เป็นเมืองที่สองใหญ่ที่สุดในคิวชูหลังจากฟุกุโอกะ, เสนอหลายสิ่งที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์. ตั้งอยู่ตรงข้ามกับแคมมอน สตราตจากฮอนชูและใกล้ชายฝั่งแอเชีย, เมืองนี้เคยเจริญรุ่งเรืองเป็นศูนย์ขนส่งที่สำคัญ. เมืองท่า Wakamatsu และ Moji, ที่มีเหมืองถ่านหิน Chikuho ขนาดใหญ่ที่สุดของญี่ปุ่น, เคยเห็นพัฒนาแต่ต้นเรื่องด้วยโครงสร้างพื้นฐานของทางรถไฟและท่าเรียบร้อย.
ตั้งแต่เริ่มต้นของโรงงานเหล็กชุดแรกในญี่ปุ่นในปี 1901, เมืองคิตากิวชูรวดเร็วพัฒนา, เล่น peran สำคัญในอุตสาหกรรมเคมีหนักที่สนับสนุนการขยายเศรษฐกิจของญี่ปุ่น. ตลอดเวลา, ทิศทางอุตสาหกรรมได้เปลี่ยนจากการใช้วัสดุในการผลิตเป็นอุตสาหกรรมที่มีการประมวลผลค่าเพิ่มสูง.
1. โครงการสนับสนุนของท้องถิ่นเพื่อดึงดูดบริษัท
ในปีหลังนี้, เมืองได้ดำเนินโครงการสนับสนุนโดยการให้ทุนส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในการพิจารณา (ค่าเดินทาง, ค่าที่พัก, ค่าใช้จ่ายในการใช้พื้นที่ทำงาน, ฯลฯ) สำหรับบริษัทที่ยังไม่มีที่ตั้งในเมืองและมีแผนที่ขยายของตน. ในรอบ 9 ปีที่ผ่านมา, มีประมาณ 140 บริษัทที่เปิดสำนักงานหรือสาขาในเมืองคิตากิวชู ทำให้มีความต้องการในด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่เสถียรและมั่นคง. การเข้าใจที่สามารถดึงดูดธุรกิจเข้ามาเพิ่มเติมเสริมความเสถียรในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์.
2. ความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์เชิงกลยุทธ์ในฐานะศูนย์กลางของการเคลื่อนไหวของมนุษย์และสินค้าในเอเชียตะวันออก
เมืองคิตากิวชู, ที่ติดกับฟุกุโอกะ, อยู่ห่างจากกันประมาณหนึ่งชั่วโมงทางรถหรือรถไฟ, และมีรถไฟชิงคันเซ็นที่ใช้เวลาเพียง 20 นาทีเชื่อมโยงระหว่างเมืองสองเมือง. ตั้งอยู่ระหว่างโตเกียวและเซี่ยงไฮ้, พื้นที่คิตากิวชูไม่เพียงเพียงได้รับประโยชน์จากความใกล้ชิดกับเอเชียที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วแต่ยังเป็นที่อยู่ที่ยอดเยี่ยมสำหรับการเข้าถึงทางขนส่งด้วยสนามบินและท่าเรือคิตากิวชู, ทำให้ได้รับแสงส่องแสง "ประตูเข้าเอเชีย". ตำแหน่งทางกลยุทธ์นี้ได้ดึงดูดบริษัทที่มีทุนการผลิตและการขนส่งที่เข้ากันมากมาย. ความสะดวกในการเข้าถึงเมืองใหญ่ในเอเชีย, ร่วมกับการสนับสนุนของเมืองในการขยายกิจการ, ทำให้เมืองคิตากิวชูเตรียมพร้อมสำหรับการเติบโตต่อไป.
ในปัจจุบัน, บริษัท TSMC จากไต้หวัน, โรงงานผลิตซีเมคอนดัคท์ที่ใหญ่ที่สุดของโลก, กำลังก่อสร้างโรงงานในจังหวัดคุมาโมโต้, จังหวัดคิวชู. ในอนาคต, ชิปซีเมคอนดัคจากที่นี่อาจถูกส่งไปทั่วโลกจากคิตากิวชู, ทำให้เน้นความสำคัญทางภูมิศาสตร์. ด้วยข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์นี้และการสนับสนุนของเมืองในการขยายกิจการ, เมืองคิตากิวชูกำลังเตรียมพร้อมสำหรับการพัฒนาต่อไป.
3.คุณภาพชีวิตและความคุ้มค่า
พื้นที่คิตากิวชูมีการประสบภัยธรรมชาติน้อยลง, มีทรัพยากรน้ำมาก, และสนับสนุนการทนทานต่อภาวะฉุกเฉินอย่างมีประสิทธิภาพ, รวมถึงมีแนวคิดที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสำหรับการพัฒนาเมืองในอนาคต. จังหวัดฟุกุโอกะได้รับความนิยมสูงตลอดเวลาในการสำรวจเกี่ยวกับสถานที่ที่คนต่างชาติและคนญี่ปุ่นหนุ่มสาวคิดว่าเป็นที่พึ่งพอใจในการอยู่อาศัย. โดยเฉพาะอย่างยิ่ง, เมืองคิตากิวชูคว้าอันดับหนึ่งใน "การสำรวจสถิติราคาขายปลีก" ของเมืองที่ได้รับการแต่งตั้งในปี 2017 ในเรื่องความคุ้มค่า. นอกจากนี้, มันยังรักษาตำแหน่งแรกเป็นเวลา 9 ปีติดต่อกันในการประเมิน "กิจกรรมสนับสนุนการเลี้ยงลูกด้วยนโยบายของรัฐบาลท้องถิ่น," ทำให้มันเป็นเมืองที่น่าสนใจสำหรับคนรุ่นใหม่. การรวมกันของคุณภาพชีวิตที่ดีและค่าใช้จ่ายในการดำเนินชีวิตที่ต่ำเพิ่มความดึงดูดของอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เพื่อการลงทุนในอนาคต.
4. ทรัพยากรนักท่องเที่ยวและสถาบันการศึกษาที่มีมากมาย
เมืองคิตากิวชูเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยและสถาบันวิจัย เช่น มหาวิทยาลัยคิวชู และสถาบันเทคโนโลยีอุตสาหกรรมขั้นสูงแห่งชาติ. สถาบันเหล่านี้ดึงดูดนักศึกษาและคนงานที่มีความรู้, ทำให้มีความต้องการที่มีความเสถียรสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในการเช่า. นอกจากนี้, สถานที่ท่องเที่ยวประวัติศาสตร์ เช่น โมจิ เรทโทร และปราสาทโคคุระ, ที่ได้รับการปรับปรุงในสไตล์เรโทรของยุคไทโช, มีส่วนสำคัญในการทำให้เมืองนี้น่าสนใจ. การเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวและนักศึกษานั้นเป็นสิ่งที่ดีสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์, รวมถึงสถานที่พักและสถานบริการที่ขายปลีก. ความหลากหลายและศักยภาพในอนาคตที่ถูกนำเสนอโดยทรัพยากรนักท่องเที่ยวและสถาบันการศึกษาเหล่านี้ทำให้เมืองคิตากิวชูเป็นทางเลือกที่ครอบคลุมทางด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุนในตลาด.
ดูถึงปัจจัยเหล่านี้เราขอเชิญคุณที่จะพิจารณาเมืองคิตากิวชูเป็นทางเลือกที่เป็นไปได้สำหรับการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์. โอกาสทางพัฒนา, ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์, และเงื่อนไขการดำเนินชีวิตที่ยอดเยี่ยมทำให้มีสภาพแวดล้อมที่ทำให้คาดหวังว่ามูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตจะเพิ่มขึ้น. การเติบโตและความหลากหลายในภูมิภาคนี้นั้นนำมาซึ่งศักยภาพที่สูงขึ้นสำหรับความสำเร็จในการลงทุน.
สวัสดีครับ/ค่ะ ผมคือ Taishi Nakamura ผู้เขียนบทความนี้ครับ/ค่ะ ผมมีประสบการณ์ทำงานมากว่า 20 ปีในบริษัทการค้าที่มีฐานที่ทำการอยู่ที่ Fukuoka ซึ่งได้เข้ามีการทำธุรกิจร่วมกับพันธมิตรต่างประเทศ ในปี 2012, ผมได้รับใบอนุญาตตัวแทนซื้อขายที่ดินและเริ่มทำงานในการนำเสนอที่ดิน ผมมีเป้าหมายที่จะสนับสนุนลูกค้าต่างชาติที่ต้องการซื้อที่ดินที่มีคุณภาพดีและราคาเหมาะสมในประเทศ Japan ฉันเชี่ยวชาญในพื้นที่ Fukuoka ซึ่งมีการเข้าถึงที่ดีจากเมืองใหญ่ใน East Asia และกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว และยินดีต้อนรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์สินในเขตรุ่งโรจน์ของ Kumamoto, โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการสถาปนา TSMC, บริษัทผู้ผลิตชิปซีมิคอนดัลที่ใหญ่ที่สุดในโลก