投資報酬率 5.3%

258,000,000日幣

東京都杉並區的整棟公寓大樓

東京都杉並區高井戸東２丁目

16戶

352.76 m²

房地產種類 :: 整棟公寓大樓

投資報酬率 :: 5.26%

租金預計年收入 :: 13,596,000 日幣

交通

京王電鐵井之頭線高井戸車站步行7分鐘

房屋介紹

翻新工程
--

位置及週邊環境
南側道路（含東南和西南）| 低層住宅區 |防火/半防火

銷售點
■截至2025年6月9日：目前已出租16套公寓，其中14套已出租

■當年度租金：1158萬日圓
當前收益率：4.48%

■滿租時的預期年租金：1,359.6萬日圓
滿租時的預期收益率：5.26%

■一樓：總建築面積：172.65平方米，8套1000平方米公寓
■二樓：總建築面積：180.11平方米，7套1000平方米公寓，1套2000平方米公寓
■公寓總數：16套，建築面積：未知
週邊環境
・京王井之頭線高井戶站：約495平方公尺
・京王商店廚房庭院高井戶：約485米
・大關高井戶店：約630米
・羅森杉並高井戶東二丁目：約185米
・全家便利商店高井戶西一丁目：約310米
・高井戶站郵局：約340米
・杉併區高田公園：約160米

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房屋資訊

建築面積: 352.76 m²

樓層數: 地上2樓

私人使用面積

土地面積: 467.00 m²
※另外的私大約59.43 m²

土地權利: 所有權

總戶數: 16 戶

完工日期: 2002年9月

建築物結構: 钢架

現況: 出租中

交屋日期: 商談

停車場: 有空位

接壤道路情況: 西南: 幅員約 4.0m (私家路)

建蔽率: 40%

建築容積率: 80%

城市規劃: 城市化推廣區域

土地類別: 住宅用地

用途地域: 第一種低層居住專用地區

國家土地利用規劃法的申報手續: 不需要

交易形態: 仲介

特徴，設備

熱水
腳踏車停放區

備註

・停車位：視車型而定
・■一樓：總建築面積172.65平方米，8個1K停車位
・■二樓：總建築面積180.11平方米，7個1K停車位，1個2K停車位
・■總單元數：16個，專屬區域：未知

租金預計月收入：1,133,000 日圓

地形：平坦的

規劃用途區劃：半防火區

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置，可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年10月13日

下次更新預定日期 :

2025年10月27日

Property Code:

S0018574

Agency Property Code :

14194009

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