• 投資報酬率 4.5%

85,000,000日幣

東京都世田谷區的整棟公寓大樓

東京都 世田谷區 代沢5丁目

4

87.50

房地產種類 :
整棟公寓大樓
投資報酬率 :
4.48%
租金預計年收入 :
3,816,000 日幣

交通

小田急電鐵小田原線 下北澤車站 步行8分鐘
京王電鐵井之頭線 下北澤車站 步行9分鐘
從小田急小田原線世田谷代田站步行10分鐘

房屋介紹

翻新
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位置與週邊環境
可通往兩條或兩條以上地鐵線 | 低層住宅區 | 容積率 100% 或以上 |前方有公共道路

售票處
◇交通◇
毗鄰兩個車站和兩條線路
・距離小田急線「下北澤站」步行8分鐘
・距離京王井之頭線「下北澤站」步行9分鐘
・距離小田急線「世田谷代塔站」步行10分鐘

◇物業概況◇
・土地面積(租賃土地):129.55平方公尺(39.18坪)
・建築面積:87.5平方米
・建造年份:1994年8月
・土地產權:租賃權
- 旭化成株式會社建造的輕鋼結構公寓大樓

- 業主變更房產 -
(截至2025年7月24日,4房1車位/已全部出租)
當前收益率:4.48%
當前年租金: 3,816,000日圓(免稅)
◇週邊環境◇
- 世田谷區大澤小學:約230米,步行3分鐘
- My Basket 大澤四丁目:約450米,步行6分鐘

- 大澤瀨木公園:約550米,步行7分鐘
- 世田谷下北澤7-11便利商店:約230米,步行3分鐘

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房屋資訊

建築面積
87.50 m²
樓層數
地上2樓
私人使用面積
20.0 to 21.5 m²
土地面積
129.55 m²
※另外的私大約2.70 m²
土地權利
租賃產權
總戶數
4 戶
完工日期
1994年8月
建築物結構
LGS
現況
出租中
交屋日期
商談
停車場
有空位
20,000〜 日幣/月
接壤道路情況
北: 幅員約 3.4m (公路)
建蔽率
50%
建築容積率
150%
城市規劃
城市化推廣區域
土地類別
用途地域
第一種低層居住專用地區
國家土地利用規劃法的申報手續
不需要
交易形態
仲介

特徴,設備

  • 獨立衛浴
  • 熱水
  • 腳踏車停放區
  • 機車停放區
  • 滿租中

備註

・(1K x 4)+ 1 個停車位

土地租賃條件:土地租賃費:每月41,330日圓/土地租賃期間:2033年12月(剩餘期間:8年)

租金預計月收入:318,000 日圓

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置,可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年9月4日

下次更新預定日期 :

2025年9月18日

Property Code:

S0017846

Agency Property Code :

14434013

房屋資訊來源

當地的

格局圖

當地的

當地的

前路

前路

距離京王井之頭線下北澤站約690米,步行9分鐘

距離小田急線下北澤站約630米,步行8分鐘

距離My Basket大澤四丁目店約450m,步行6分鐘

到Seven-Eleven世田谷下北澤店約230m,步行3分鐘

距離世田谷區立大澤小學約230米,步行3分鐘

距離大澤瀨流公園約550米,步行7分鐘

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