490,000,000日幣
東京都新宿區的整棟公寓大樓
東京都 新宿區 上落合1丁目
8戶
325.57 m²
- 房地產種類 :
- 整棟公寓大樓
- 投資報酬率 :
- 4.00%
- 租金預計年收入 :
- 19,620,120 日幣
交通
都營大江戸線 中井車站 步行5分鐘
東京地下鐵東西線 落合車站 步行7分鐘
從總武線東中野站步行13分鐘
房屋介紹
翻新
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地理位置及週邊環境
可直達兩條或以上電車線路 | 街角地段 | 道路朝南(包括東南和西南) | 容積率100%以上 | 步行5分鐘以內可到達車站 | 步行5分鐘以內可到達便利店 | 臨街道路寬度6米以上 | 一類住宅區 | 防火/準防火公共道路 | 臨街道路為公共道路 |
售樓處
兩棟大樓同時出售。業主變更
現況:8套單元中的7套 + 6套單元中的6套(共14套單元中的13套)已出租(截至2025年9月4日)
預計年租金:19,620,120日圓
當前收益率:4.00%
1號樓:結構:鋼結構,平頂,4層建築。建成於2015年12月。建築面積:1-4樓總面積325.57平方公尺(98.48坪)。戶型:4組1K戶型,4組1LDK戶型。單戶建築面積:最小29.76平方公尺 - 42.52平方米
2號樓:結構:鋼結構,平頂,三層建築;建成於2009年12月;建築面積:總建築面積199.18平方米(200.25坪)(1-3層);戶型:6套單間公寓;單位面積:最小27.67平方米 - 30.71平方米
◇ 距離都營大江戶線「中井站」步行5分鐘
◇ 距離西武新宿線「中井站」步行6分鐘
◇ 距離東京地鐵東西線「落合站」步行7分鐘
◇ 距離JR總武線和中央線「東中野站」步行13分鐘
房屋資訊
- 建築面積
- 325.57 m²
- 樓層數
- 地上4樓
- 私人使用面積
- 29.76 to 42.52 m²
- 土地面積
-
241.97 m²
※另外的私大約16.47 m²
※含有挫折大約5.70 m²
- 土地權利
- 所有權
- 總戶數
- 8 戶
- 完工日期
- 2015年12月
- 建築物結構
- 钢架
- 現況
- 出租中
- 交屋日期
- 商談
- 停車場
- 無
- 接壤道路情況
- 西: 幅員約 10.9m (公路) / 北: 幅員約 3.6m (公路) / 南: 幅員約 3.3m (私家路)
- 建蔽率
- 60%
- 建築容積率
- 300%
- 城市規劃
- 城市化推廣區域
- 土地類別
- 住宅用地
- 用途地域
- 第一種居住地區
- 國家土地利用規劃法的申報手續
- 不需要
- 交易形態
- 仲介
特徴,設備
- 自動鎖
- 熱水
備註
租金預計月收入:1,635,010 日圓
地形:平坦的
規劃用途區劃:防火區
地圖
地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置,可能與實際房產位置不符。
更新日期 :
2025年10月3日
下次更新預定日期 :
2025年10月17日
Property Code:
S0017839
Agency Property Code :
153T4001