• 投資報酬率 4.0%

490,000,000日幣

東京都新宿區的整棟公寓大樓

東京都 新宿區 上落合1丁目

8

325.57

房地產種類 :
整棟公寓大樓
投資報酬率 :
4.00%
租金預計年收入 :
19,620,120 日幣

交通

都營大江戸線 中井車站 步行5分鐘
東京地下鐵東西線 落合車站 步行7分鐘
從總武線東中野站步行13分鐘

房屋介紹

翻新
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地理位置及週邊環境
可直達兩條或以上電車線路 | 街角地段 | 道路朝南(包括東南和西南) | 容積率100%以上 | 步行5分鐘以內可到達車站 | 步行5分鐘以內可到達便利店 | 臨街道路寬度6米以上 | 一類住宅區 | 防火/準防火公共道路 | 臨街道路為公共道路 |

售樓處
兩棟大樓同時出售。業主變更
現況:8套單元中的7套 + 6套單元中的6套(共14套單元中的13套)已出租(截至2025年9月4日)
預計年租金:19,620,120日圓
當前收益率:4.00%

1號樓:結構:鋼結構,平頂,4層建築。建成於2015年12月。建築面積:1-4樓總面積325.57平方公尺(98.48坪)。戶型:4組1K戶型,4組1LDK戶型。單戶建築面積:最小29.76平方公尺 - 42.52平方米
2號樓:結構:鋼結構,平頂,三層建築;建成於2009年12月;建築面積:總建築面積199.18平方米(200.25坪)(1-3層);戶型:6套單間公寓;單位面積:最小27.67平方米 - 30.71平方米

◇ 距離都營大江戶線「中井站」步行5分鐘
◇ 距離西武新宿線「中井站」步行6分鐘
◇ 距離東京地鐵東西線「落合站」步行7分鐘
◇ 距離JR總武線和中央線「東中野站」步行13分鐘

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房屋資訊

建築面積
325.57 m²
樓層數
地上4樓
私人使用面積
29.76 to 42.52 m²
土地面積
241.97 m²
※另外的私大約16.47 m²
※含有挫折大約5.70 m²
土地權利
所有權
總戶數
8 戶
完工日期
2015年12月
建築物結構
钢架
現況
出租中
交屋日期
商談
停車場
接壤道路情況
西: 幅員約 10.9m (公路) / 北: 幅員約 3.6m (公路) / 南: 幅員約 3.3m (私家路)
建蔽率
60%
建築容積率
300%
城市規劃
城市化推廣區域
土地類別
住宅用地
用途地域
第一種居住地區
國家土地利用規劃法的申報手續
不需要
交易形態
仲介

特徴,設備

  • 自動鎖
  • 熱水

備註

租金預計月收入:1,635,010 日圓

地形:平坦的

規劃用途區劃:防火區

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置,可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年10月3日

下次更新預定日期 :

2025年10月17日

Property Code:

S0017839

Agency Property Code :

153T4001

房屋資訊來源

外觀

格局圖

從南路望去

休閒庭院西上尾町合銘牌

上尾合休閒苑,入口附近

從北路望去

距離都營大江戶線中井站約400公尺

距離西武新宿線中井站約460米

距離東京地鐵東西線落合站約520米

距離JR總武線、中央線東中野站約1,020米

西前路

南前路

距離全家新宿上尾町合店約50米

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