投資報酬率 8.5%

151,480,000日幣

静岡縣沼津市的整棟公寓大樓

静岡縣沼津市

16戶

1055.36 m²

房地產種類 :: 整棟公寓大樓

投資報酬率 :: 8.50%

租金預計年收入 :: 12,889,000 日幣

交通

東海道本線沼津車站

房屋介紹

該建築是一座已有30年歷史的鋼筋混凝土結構建築，位於沼津市，靠近富士山和駿河灣，是各公司工廠的所在地。
該房產位於租賃需求高且入住率高的地區，因此是值得推薦的房產。

（觀點）
目前收益率高：10.7%（附近其他已滿的 3LDK 房產收益率略低於 8%）
租賃需求圖：10分滿分，最高級別
家庭友善戶型（3LDK）需求旺盛，附近購物設施眾多
隔音耐用的鋼筋混凝土公寓大樓
低租金設定降低租金下跌風險
距離家僅30分鐘車程，可進行精細管理
大規模修繕和內部裝修已經完成，因此可以將修繕成本控制在最低限度。

請隨時與我們聯繫。

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房屋資訊

建築面積: 1055.36 m²

樓層數: 地上4樓

私人使用面積

土地面積: 781.22 m²

土地權利: 所有權

總戶數: 16 戶

完工日期: 1994年3月

建築物結構: 鋼筋混凝土

現況: 出租中

交屋日期: 商談

停車場: 有空位

接壤道路情況: 北: 幅員約 4.0m (公路) / 東: 幅員約 3.5m (公路)

建蔽率: 60%

建築容積率: 200%

城市規劃: 城市化推廣區域

土地類別: 住宅用地

用途地域: 第一種居住地區

國家土地利用規劃法的申報手續: 不需要

交易形態: 業主

特徴，設備

視訊對講機
監視攝影機
空調
冷氣
暖氣
獨立衛浴
Separate wash basin
溫水馬桶
熱水
衣櫥
寬頻上網
腳踏車停放區
可免費使用網路

地圖

更新日期 :

2025年5月9日

下次更新預定日期 :

2025年5月23日

Property Code:

S0006879

Agency Property Code :

A00009

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