• 投資報酬率 5.6%

228,000,000日幣

大阪府大阪市東住吉區的整棟公寓大樓

大阪府 大阪市 東住吉區 山坂1丁目

12

473.55

房地產種類 :
整棟公寓大樓
投資報酬率 :
5.55%
租金預計年收入 :
12,672,000 日幣

交通

阪和線 南田辺車站 步行3分鐘
大阪地鐵谷町線 田辺車站 步行7分鐘
從Osaka Metro禦堂筋線西田邊站步行14分鐘

房屋介紹

裝修
--
地理位置及週邊環境
步行5分鐘即可到達車站 | 步行10分鐘即可到達小學 | 步行10分鐘即可到達超市 | 步行5分鐘即可到達便利店 | 二級中高層住宅區 |防火/準防火

銷售點
■完工於2022年2月
■結構:鋼結構,三層建築
■佔地 247.50平方公尺(74.86坪)
■總建築面積 473.55平方公尺(143.24坪)
■交通便利,毗鄰4條線路,共5個車站
距離JR阪和線「南田邊站」步行3分鐘
距離Osaka Metro谷町線「田邊站」步行7分鐘
距離近鐵南大阪線「今川站」步行12分鐘
距離Osaka Metro禦堂筋線「西田邊站」步行14分鐘
距離Osaka Metro禦堂筋線「昭和町站」步行15分鐘

■目前已滿員(12間客房 x 1LDK)
目前月租金:1,056,000日圓日元
目前年租金:12,672,000日圓
目前收益率:5.55%
(截至2025年3月13日)

■週邊環境
距離全家便利商店南田邊站前店約300公尺(步行4分鐘)
距離Sandy南田邊店約340公尺(步行5分鐘)
距離田邊小學約530公尺(步行7分鐘)

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房屋資訊

建築面積
473.55 m²
樓層數
地上3樓
私人使用面積
33.18 to 35.32 m²
土地面積
247.50 m²
※另外的私大約10.10 m²
土地權利
所有權
總戶數
12 戶
完工日期
2022年2月
建築物結構
钢架
現況
出租中
交屋日期
商談
停車場
接壤道路情況
西北: 幅員約 4.0m (私家路)
建蔽率
60%
建築容積率
160%
城市規劃
城市化推廣區域
土地類別
住宅用地
用途地域
第二種中高層居住專用地區
國家土地利用規劃法的申報手續
不需要
交易形態
仲介

特徴,設備

  • 熱水
  • 滿租中

其他費用

其他月費:網路使用費:9,240日圓/月 / 公共區域清潔費:7,700日元

備註

租金預計月收入:1,056,000 日圓

地形:平坦的

規劃用途區劃:半防火區

建築確認編號:編號KKK02100804

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置,可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年7月17日

下次更新預定日期 :

2025年7月31日

Property Code:

S0018020

Agency Property Code :

34424024

房屋資訊來源

建築外觀

格局圖

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入口

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垃圾場

前路

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