投資報酬率 5.5%

98,000,000日幣

東京都豊島區的整棟公寓大樓

東京都豊島區長崎３丁目

8戶

121.26 m²

房地產種類 :: 整棟公寓大樓

投資報酬率 :: 5.46%

租金預計年收入 :: 5,350,800 日幣

交通

西武池袋線東長崎車站步行10分鐘
西武池袋線椎名町車站步行13分鐘

房屋介紹

翻新
● 2025年11月 / 外牆粉刷工程

地理位置及週邊環境
低層住宅區 | 容積率超過100% | 步行10分鐘即可到達超市 | 步行5分鐘即可到達便利商店 | 步行5分鐘即可到達公園 | 防火/半防火

銷售點
■ 交通便利，毗鄰兩個火車站（皆為平坦道路）
・距離西武池袋線東長崎站步行10分鐘 / 距離椎名町站步行13分鐘

■ 已滿員（截至2025年10月5日）
滿員年租金：5,350,800日圓
年收益率：5.46%

■ 步行即可到達許多購物場所

■外牆粉刷工程預計於2025年11月完工

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房屋資訊

建築面積: 121.26 m²

樓層數: 地上2樓

私人使用面積

土地面積: 101.25 m²
※另外的私大約22.12 m²

土地權利: 所有權

總戶數: 8 戶

完工日期: 1985年12月

建築物結構: 木造結構

現況: 出租中

交屋日期: 商談

停車場: 無

接壤道路情況: 東: 幅員約 3.2m (私家路)

建蔽率: 60%

建築容積率: 150%

城市規劃: 城市化推廣區域

土地類別: 住宅用地

用途地域: 第一種低層居住專用地區

國家土地利用規劃法的申報手續: 不需要

交易形態: 仲介

特徴，設備

熱水
滿租中

備註

・標的物業已退還

租金預計月收入：445,900 日圓

地形：平坦的

規劃用途區劃：半防火區/1級高海拔地區

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置，可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年10月26日

下次更新預定日期 :

2025年11月9日

Property Code:

S0023042

Agency Property Code :

15584007

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