大田區地區指南
大田區位於東京都23區的最南端，是以羽田機場為核心的國際門戶。東側面向東京灣，西側隔多摩川與神奈川縣川崎市相望。區內商業、住宅與工業區分布均衡，是一個兼具都市活力與自然風貌的地區。
蒲田是大田區的商業中心，聚集了眾多購物設施與餐飲店；而田園調布則是知名的高級住宅區，擁有優美街景與靜謐生活環境。沿多摩川沿岸還有豐富的綠地資源，適合慢跑與騎乘活動。交通網路發達，JR京濱東北線、京急線、東急線等多條鐵道經過，無論前往都心或橫濱都非常方便。也因鄰近羽田機場，是許多商務人士與旅客的理想選擇。
大田區關鍵數據
- 面積
- 61.86 km²
- 人口
- 751,113人
- 人口密度
- 12,142人 / km²
- 外國居民
- 28,397人
主要車站及前往東京主要區域的交通時間
大田區內主要車站
- 蒲田站： JR京濱東北線、東急池上線、東急多摩川線
- 京急蒲田站： 京急本線、京急機場線
- 大森站： JR京濱東北線
- 田園調布站： 東急東橫線、東急目黑線
從主要車站前往東京核心區域的平均所需時間
| 出發車站 | 新宿 | 東京 | 澀谷 | 池袋 | 上野 | 品川 | 秋葉原 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲田站 | 約25分鐘 | 約20分鐘 | 約20分鐘 | 約30分鐘 | 約30分鐘 | 約10分鐘 | 約25分鐘 |
| 京急蒲田站 | 約30分鐘 | 約20分鐘 | 約25分鐘 | 約35分鐘 | 約35分鐘 | 約10分鐘 | 約30分鐘 |
| 大森站 | 約20分鐘 | 約15分鐘 | 約25分鐘 | 約30分鐘 | 約25分鐘 | 約10分鐘 | 約20分鐘 |
| 田園調布站 | 約20分鐘 | 約30分鐘 | 約15分鐘 | 約35分鐘 | 約35分鐘 | 約25分鐘 | 約30分鐘 |
適合外籍人士的生活設施
國際學校
- Montessori Friends International School： 提供蒙特梭利教育的國際幼兒園，招收多國籍學生。
提供外語支援的醫療機構
- 東京蒲田醫院（西蒲田）： 設有具英語對應能力的醫療人員，能為外籍患者提供支援。
受外籍人士歡迎的超市與餐廳
- OK超市 蒲田店： 販售多種進口商品與多國食材，深受外籍人士歡迎。
- Trattoria da Luigi（田園調布）： 提供正統義大利料理的高人氣餐廳。
外國居民支援服務
- 大田區國際都市・多文化共生推進課： 提供生活諮詢、語言支援與多語言服務。
大田區人氣地區
- 蒲田：商業設施與餐飲店集中，街區充滿活力。
- 大森：兼具安靜住宅與完善商業機能的地區。
- 田園調布：著名高級住宅區，街景優美典雅。
- 池上：以池上本門寺為中心的歷史區域，環境清幽。
不動產市場概況
大田區結合了優越的國際交通與安穩生活環境，廣受商務人士與家庭喜愛。70㎡二手公寓的平均價格約為53,240,000日圓，在東京23區中屬中間水準。近年價格穩步上升，2022年到2025年間每平方米單價上漲約7.5%。
租賃市場也同樣表現堅挺，特別是家庭型房源租金上升明顯。2023年11月統計顯示，大田區家庭型物件的平均租金年增率達140.4%，在23區中排名第二。
各戶型的平均租金
| 房型 | 套房 | 一房 | 二房 | 三房 |
|---|---|---|---|---|
| 平均租金（日圓／月） | 80,000－120,000日圓 | 150,000－200,000日圓 | 220,000－300,000日圓 | 300,000－400,000日圓 |
二手住宅平均價格
| 物件類型 | 公寓（70m²） | 獨棟住宅（100m²） |
|---|---|---|
| 平均價格 | 53,240,000日圓 | 72,680,000日圓 |