足立區地區指南
足立區位於東京都23區的東北部，與 埼玉縣草加市、 北區、 荒川區相鄰。 作為東京23區中面積較大的區之一，擁有大量住宅區，生活成本較市中心低廉，因此深受家庭與單身族群的青睞。 足立區交通便利，JR常磐線、東京Metro千代田線與日比谷線、東武晴空塔線、京成本線、筑波快線等多條鐵道路線交匯。其中北千住站作為JR與東京Metro及私鐵路線交會的重要樞紐，可快速直達東京、新宿、池袋等主要區域。 此外，足立區自然環境優美，擁有公園及河川步道，沿著荒川可以享受散步及自行車運動。近年來隨著再開發進行，新興的商業設施及住宅區也不斷完善，居住環境持續提升。
足立區關鍵數據
- 面積
- 53.25 km²
- 人口
- 641,999人
- 人口密度
- 12,982人 / km²
- 外國居民
- 19,577人
主要車站及前往東京主要區域的交通時間
足立區內主要車站
- 北千住站： JR常磐線、東京Metro日比谷線、千代田線、東武晴空塔線、筑波快線
- 西新井站： 東武晴空塔線、東武大師線
- 竹之塚站： 東武晴空塔線
- 綾瀨站： 東京Metro千代田線、JR常磐線
- 青井站： 筑波快線
從主要車站前往東京核心區域的平均所需時間
適合外籍人士的生活設施
國際學校
- 東京國際進步學校（北千住）： 提供多國籍學生國際課程。
提供外語支援的醫療機構
- 東京洪誠醫院（西新井地區）： 提供英語及中文醫療服務。
受外籍人士歡迎的超市與餐廳
- 業務超市 足立區役所前店： 提供豐富的國際食材。
- 北千住地區多國籍餐廳： 匯集印度料理、韓國料理、越南料理等各國美食。
外國居民支援服務
- 足立區國際交流協會： 提供外籍居民生活資訊及日語學習支援。
足立區人氣地區
- 北千住地區：交通便利，商業設施齊全，充滿活力。
- 西新井地區：擁有大型購物中心，受到家庭族群喜愛。
- 竹之塚地區：再開發推進中，生活便利性提高。
- 綾瀨地區：鄰近市中心，環境寧靜的住宅區。
不動產市場概況
足立區以合理的房價及便利的交通網絡為主要吸引力。以北千住為中心，商業設施與多國籍餐飲店林立，生活便利性不斷提升。隨著再開發推進，居住環境持續改善，吸引外籍人士及家庭族群關注。 根據2024年1月至3月數據，中古公寓平均價格從2020年的約3,070萬日圓上升至約3,124萬日圓，單位面積單價由46.75萬日圓提升至54萬日圓。 雖然東京23區整體租金呈上升趨勢，但足立區相對穩定，新建物件供應增加，可見許多適合家庭入住的新興住宅。 再開發加速的北千住站周邊區域，由於交通便利，平均租金也達到約90,311日圓。
各房型的平均租金
二手住宅平均價格
