大阪市地區指南
大阪市是關西地區的經濟與文化中心城市,人口約275萬,是日本第三大城市。與東京並列形成了日本兩大都市圈之一,作為商業、觀光和商務的重要據點不斷發展。大阪城、道頓堀、環球影城(USJ)等眾多景點吸引著國內外大量遊客。
梅田、難波、天王寺等地區則聚集了大量辦公樓與商業設施,是大阪的重要商業中心。交通網路發達,利用JR、地鐵和私鐵,可輕鬆前往市內及周邊地區。與東京相比,生活成本和租金相對較低,生活環境舒適宜人。
大阪市關鍵數據
- 面積
- 225.21 km²
- 人口
- 2,757,642人
- 人口密度
- 12,250人 / km²
- 外國居民
- 145,000人
主要車站及前往主要城市的交通時間
大阪市內主要車站
- 大阪站: JR東海道本線、大阪環狀線、神戶線、京都線
- 梅田站: 阪急神戶線、京都線、寶塚線、地鐵御堂筋線
- 難波站: 南海電鐵、近鐵難波線、地鐵御堂筋線、四橋線、千日前線
- 天王寺站: JR大阪環狀線、關西本線、阪和線、地鐵御堂筋線、谷町線
從主要車站前往主要目的地的平均所需時間
適合外籍人士的生活設施
國際學校
- 大阪國際學校(豐中市): 國際文憑(IB)認證校,提供以英語為主的教育。
- 關西國際學院(大阪市中央區): 提供從幼兒園到高中的雙語教育。
提供外語支援的醫療機構
- 大阪大學醫學部附屬醫院(吹田市): 設有國際醫療中心,支援外籍患者。
- 大阪赤十字醫院(天王寺區): 英語對應,擁有豐富外籍患者診療經驗。
受外籍人士歡迎的超市與餐廳
- 成城石井 難波店(中央區): 銷售大量進口食品,廣受外籍居民歡迎。
- Costco 和泉倉庫店(和泉市): 多國食材齊全,從大阪市內也方便前往。
外國居民支援服務
- 大阪國際交流中心(天王寺區): 提供生活支援及日語學習課程。
大阪市人氣地區
- 梅田地區:大阪的商業與購物中心,交通便利。
- 難波・心齋橋地區:大型商業設施聚集,深受遊客與居民喜愛。
- 天王寺地區:交通樞紐,擁有大型商場與動物園。
- 本町・淀屋橋地區:成熟的商業區域,辦公環境完善。
不動產市場概況
大阪市作為日本第二大經濟中心,為外籍居民提供了宜居環境。近年來,二手公寓與獨棟住宅的價格持續上升。2015年大阪市二手公寓平均價格為23,670,000日圓,至2024年已上升至約40,760,000日圓,增幅約1.7倍。大阪府整體二手獨棟住宅近三年價格上漲約10.42%。在租賃市場方面,2024年數據顯示,尤其50㎡~70㎡的家庭型物件租金年增長率達7.9%。
各戶型的平均租金
二手住宅平均價格(大阪市都心6區)