7,500,000日幣

山梨縣南都留郡鳴沢村的土地

山梨縣 南都留郡 鳴沢村 字富士山

753.00 m²

房地產種類 :
土地

交通

富士急行線河口湖站下車，約18分鐘（約9.3公里）

房屋介紹

丸紅藤櫻別墅區內有2塊較為平坦的土地。別墅區周圍有富士湖畔鄉村俱樂部（約2.1公里）、富士櫻鄉村俱樂部（約2.5公里）等高爾夫球場，以及富士河口湖森林購物中心（約5.7公里）。

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房屋資訊

土地面積
753.00 m²
土地權利
所有權
現況
有舊房子
接壤道路情況
東: 幅員約 4.0m (私家路)
建蔽率
20%
建築容積率
20%
城市規劃
非都市計畫區域
土地類別
其他
用途地域
國家土地利用規劃法的申報手續
交屋日期
商談
交易形態
仲介

其他費用

費用明細

營運費用（維護費等）
總管理費（每月）：7,250 日元
明細
管理費：22,500 日圓（免稅）/年
維修準備金（一次性支付）：200,000 日元（免稅）/一次性
自來水安裝費：100,000 日圓（免稅）/一次性
基本水費：30,000 日圓（免稅）/年
管理費（建築物）：34,500 日圓（免稅）/年
*公共事業費另計。

購買時需支付一次性費用
合約印花稅：5,000日圓
經紀費：330,000日圓
*合約印花稅和經紀費可能會根據實際售價而有所變動。
*銷售年度的房產稅將根據交付日期分配給賣方和買方。
*除上述費用外，還需支付登記費。

備註

備註：
*本土地以公攤面積出售。即使實際面積有增減，亦不作調整。

其他法規：
遵守富士箱根伊豆國立公園普通區域、富士山景觀形成區域及丸紅富士櫻花山莊管理條例 *建築高度限制：2層以下 *退讓距離：距離道路及相鄰土地邊界線3米，且距離雨滴線以上1.5米以上（自行限制）

公共區域：
●網球場：2個，每小時1500日元，2個免費
●路燈及行政辦公室

備註：
*由於現有建築與退讓距離規則（距離相鄰土地邊界線3米以上）相衝突，因此新建房屋時，不能在同一位置建造。

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置，可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年8月7日

下次更新預定日期 :

2025年8月21日

Property Code:

S0007956

Agency Property Code :

46989

房屋資訊來源

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