8,300,000日幣

長野縣茅野市的土地

長野縣 茅野市 北山字鹿山

1227.18 m²

  • 房地產種類
    土地
  • 土地權利
    租賃產權

交通

  • 中央本線
    茅野站

  • 從中央高速公路諏訪交流道開車約33分鐘（約20.9公里）。

房源特色

盡情享受綠意環繞的戶外美景。步道短小，建築朝東南方向，採光極佳。

坐落於陽光充足的山脊地帶，位置絕佳，可從樹蔭間俯瞰八嶽山。別墅本身就是一個療癒身心的空間，讓您徹底放鬆身心。

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房屋資訊

接壤道路情況
西: 幅員約 4.9m (公路)
建築容積率
40%
建蔽率
20%
城市規劃

城市規劃

城市規劃（都市計画）是指該土地是否位於城市規劃管制區域內。 可能會影響建築限制及未來開發潛力。

城市規劃區域的非分類區域
土地用途分區

土地用途分區

土地用途分區（用途地域）是指規定該土地可建造的建築類型（如住宅、商業、辦公等）的分類。 同時對用途及規模有所限制，並會影響未來的開發潛力。

土地用途類別

土地用途類別

土地用途類別（地目）是指土地的法定用途分類（如住宅用地、農地、山林等）。 在某些情況下，建造前可能需要變更用途。

其他
國土利用計畫法（需申報）

國土利用計畫法（需申報）

國土利用計畫法（需申報）是指在特定的大規模土地交易中，可能需要向政府申報。 一般住宅購買通常不受影響。

現況
空地
交屋日期
立即
交易形態
仲介

其他費用

費用明細

營運費用（維護費等）

管理費總額（每月）：14,634日圓

明細

管理費：39,380日圓/年

產權過戶費：136,216日圓（免稅）/一次性支付

訂金：471,800日圓（免稅）/一次性支付

產權過戶費：110,000日圓/一次性支付

*水電煤氣等公用事業費用將另行收取。

營運費用（稅）

房產稅（年）：0日圓（預估）

備註：市縣稅 4,500日圓/年 *如使用別墅/個人名義

購買時一次性費用

合約印花稅：5,000日圓

經紀費：339,900日圓

登記稅：35,500日圓（預估）

房產購置稅：0日圓（預估）

備註：●房屋建成後，管理費、押金等費用金額會有所不同 ●其他印花稅（購買時一次繳納）/ 400日元 *如擁有兩塊或兩塊以上土地及一棟獨立住宅，每塊土地需繳納400日元。 ● 續租管理費 / 110,000日圓（含稅，需另行支付） ● 續租登記費（需另行支付） ● 未訂購有線電視服務（需另行支付訂閱費用）

*合約印花稅和經紀費可能會根據實際售價有所變動。

*房產稅將依交屋日期分別由買賣雙方負擔。

*除上述費用外，還需支付登記費。

備註

備註：

-

其他法律法規：

長野縣景觀保護區、森林法、自然保護條例、千野環境條例 *建築高度限制：10米以下/2層 *退讓距離：距道路5.0米/距相鄰土地邊界線5.0米

公共區域：

●餐廳

●鹿山之湯（大型溫泉浴池及露天浴池）

●室內溫水泳池

●立科東急高爾夫球場

●網球場

●東急立科滑雪場

●溫水泳池、迷你高爾夫球場（18洞/4月至11月）、物業管理處、便利商店、2家會員制度假酒店等（含別墅內設施）

備註：

*租賃權可續期。 *雜項費用中，如需繳納消費稅等，則可能因消費稅率調整及實施而有所變動。敬請諒解。詳情請洽您的銷售代表。 *東急度假小鎮立科被指定為山崩預警區和山崩特別預警區。 *有關溫泉的詳情，請與我們聯絡。

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置，可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2026年9月4日

下次更新預定日期 :

2026年9月18日

Property Code :

S0002168

Agency Property Code :

25444

房屋資訊來源

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