612,000,000日幣
大阪府大阪市天王寺區的整棟商業大樓
大阪府 大阪市 天王寺區 勝山3丁目
戶
1393.96 m²
- 房地產種類 :
- 整棟商業大樓
- 投資報酬率 :
- 4.50%
- 租金預計年收入 :
- 27,600,000 日幣
交通
大阪環狀線 寺田町車站 步行8分鐘
大阪地鐵禦堂筋線 天王寺車站 步行18分鐘
從近鐵難波、奈良線鶴橋站步行21分鐘
房屋介紹
裝修
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地理位置及週邊環境
容積率100%以上 | 步行10分鐘可達超市 | 步行5分鐘可達便利商店 | 步行5分鐘可達公園 | 門前道路寬度6米以上 | 二級住宅區 | 防火/半防火 |臨街公用道路
銷售點
■地理位置優越,靠近商業區
■容積率:300%
■兩條道路(西側和北側)
■鋼筋混凝土結構,6層
■建築面積:1,393.96平方公尺(約421.67坪)
■配備電梯
■設有有頂棚的停車場和裝卸入口
[業主變更]
6個房間中出租3個 現出租中(截至2024年12月7日)
◎當前年報酬率:2.90%
目前月租金:1,479,500日圓(免稅)
當前年租金:17,754,000日圓(免稅)
◎滿租時年報酬率:4.50%
滿租時月租金:2,300,000日圓(免稅)
滿員時的年租金:2,760萬日圓(免稅)
[週邊地區]
Daily Kanato Izumiya 國分町店:約280米
羅森勝山三丁目店:約270米
大阪寺田町郵局:約360米
寺田町公園:約220米
若井星幼兒園:約10公尺
房屋資訊
- 建築面積
- 1393.96 m²
- 樓層數
- 地上6樓
- 私人使用面積
- 土地面積
- 449.62 m²
- 土地權利
- 所有權
- 總戶數
- 完工日期
- 1975年1月
- 建築物結構
- 鋼筋混凝土
- 現況
- 出租中
- 交屋日期
- 商談
- 停車場
- 有空位
- 接壤道路情況
- 西: 幅員約 15.0m (公路) / 北: 幅員約 8.0m (公路)
- 建蔽率
- 80%
- 建築容積率
- 300%
- 城市規劃
- 城市化推廣區域
- 土地類別
- 住宅用地
- 用途地域
- 第二種居住地區
- 國家土地利用規劃法的申報手續
- 不需要
- 交易形態
- 仲介
特徴,設備
- 電梯
- 熱水
備註
停車位:依車輛類型而有所不同
地形:平坦的
規劃用途區劃:半防火區
地圖
地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置,可能與實際房產位置不符。
更新日期 :
2025年6月6日
下次更新預定日期 :
2025年6月20日
Property Code:
S0018009
Agency Property Code :
34544009