東京租屋指南：二子玉川區域概況及租金價格

位於東京都世田谷區西南部的二子玉川，是一個自然環境豐富且現代都市功能完美結合的地區，對外國人來說極具吸引力。這個地區被親切地稱為「ニコタマ」（Nikotama），以東急田園都市線和大井町線交匯的主要車站為中心發展而成。從這裡到澀谷僅需約10分鐘，交通十分便利。此外，從羽田機場或成田機場也可以透過電車或巴士輕鬆抵達，非常適合國內外出行。

車站周邊有「二子玉川Rise」和「玉川高島屋S.C.」等大型商業設施，提供豐富的購物和餐飲選擇。特別是「二子玉川Rise」，不僅是購物中心，還包含辦公樓、酒店和高層公寓，是一個充滿現代感的綜合設施。同時，多摩川河岸和二子玉川公園等自然景點也在步行範圍內，日常生活中經常可以看到人們散步或野餐的身影。

二子玉川是一個怎樣的地區？

這個地區以高級住宅區聞名，治安良好，教育環境完善，因此特別受到家庭族群和育兒家庭的歡迎。此外，這裡還有許多時尚的咖啡館和餐廳，也推薦給追求都市生活方式的單身人士。經過再開發後，這裡的新街景既有高級感又不過於矯飾，能夠包容多種文化背景的人群。

結合都市便利性與自然環境於一體的二子玉川，是希望在日本享受舒適且充實生活的外國人理想居住地。

東京·二子玉川的特色

二子玉川以高級住宅區著稱，治安良好，教育設施完善，因此特別受到家庭族群歡迎。此外，這裡有許多時尚的咖啡館和餐廳，對於追求都市生活方式的單身人士來說也是一個有吸引力的選擇。再開發後的街景既有高級感又保持了平靜氛圍，是一個對各種背景的人都開放的地區。

結合了都市便利性與豐富自然環境，二子玉川是希望在日本享受舒適生活的外國人的理想居住地。

二子玉川的交通與通勤

從二子玉川通勤或上學時，電車和巴士非常方便。車站周邊還提供共享汽車和共享自行車服務，週末出行時可以輕鬆使用汽車或自行車。不過，由於二子玉川周邊多坡道，建議騎電動自行車。

電車

二子玉川站有東急田園都市線和大井町線經過。田園都市線連接澀谷與神奈川縣大和市，並與東京地鐵半藏門線直通運行，可無需換乘前往永田町、大手町、押上（晴空塔）等主要地區。

由於田園都市線非常受歡迎，在早高峰（7:00～9:00）時段可能會較為擁擠，但高峰期間電車每隔2～3分鐘一班，便利性很高。

巴士

從二子玉川站出發，有東急巴士和小田急巴士運行，可直達目黑站、東京醫療中心、成城學園前站、調布站等。此外，也可以搭乘巴士前往澀谷，票價與電車幾乎相同，可根據從家到車站的便利性選擇最適合自己的交通方式。

二子玉川的宜居性：7大亮點

1. 大型商業設施齊全

二子玉川的商業中心是與車站直連的「二子玉川Rise」。這個大型購物中心擁有約160家店鋪，包括時尚、雜貨、餐廳等多種類型。特別是在聖誕節期間，這裡會裝飾巨大的聖誕樹，夜晚還有美麗的燈飾，非常適合散步或約會。

在「二子玉川Rise」的露台市場區域屋頂，有一片綠意盎然的屋頂花園。這裡種植了樹木和菜園，是一個可以忘卻城市喧囂的治癒空間。菜園廣場還為當地孩子提供了採摘體驗和農業學習的機會。

另一個必訪之地是距離車站步行僅2分鐘的「玉川高島屋S.C.」。這是一家社區型百貨商場，從高端品牌到日用品應有盡有。其餐廳樓層提供豐富的美食選擇，包括日式、西式和中式料理。

無論是購物還是美食體驗，造訪「二子玉川Rise」和「玉川高島屋S.C.」都能讓您度過充實的時光。

2. 便利的食品購物

在二子玉川，從高端超市到日常超市，食品店非常齊全。例如，「二子玉川Rise」內的「東急Store」以豐富的商品種類和合理的價格，為日常購物提供便利。

此外，高端超市如「成城石井」和「Bio c' Bon」提供進口食品和有機食品，深受追求高品質食材人士的喜愛。

同時，「Maruetsu」、「My Basket」等超市以及「Cocokara Fine」等藥妝店也一應俱全，日常購物毫無壓力。

3. 人氣麵包店與甜品店

二子玉川還是一個聚集了熱門麵包店與甜品店的地區。其中值得一提的是「BLUE POPPY Bakery」。這家高端麵包店由曾在紐約擔任喬爾·羅布雄助手的大廚山口哲也主理。這裡將法國傳統製作工藝與紐約創新理念相結合，推出了獨具特色的麵包，例如「肝醬可頌」和「朗姆香蕉波斯托克」，深受顧客喜愛。

另一個推薦是「Patisserie SUCREPERE Cafe」。這家甜品店曾在雜誌《BRUTUS》的「東京最好吃甜品」評選中獲得布丁部門大獎，其精緻的味道與外觀吸引了眾多甜品愛好者。

二子玉川還有許多適合拍照打卡的麵包店與甜品店，在這個地區散步就能發現新的驚喜。無論是居住還是短暫造訪，這個地區都值得一遊。

4. 自然環境豐富

二子玉川的一大魅力在於，即使身處都市，也能享受豐富的自然環境。車站附近流淌著多摩川，這條東京近郊最大的河流為該地區帶來了獨特的悠閒氛圍。

沿著多摩川，可以在春天於櫻花樹下賞花，或在春夏秋三季舉辦燒烤活動。此外，「きぬたまあそび村」（Kinuta Asobi Village）是一個自然體驗場所，孩子們可以玩泥巴、爬樹、滑草坡等活動，在都市中非常難得且受歡迎。

另外，從二子玉川站騎自行車約10分鐘即可到達「等々力溪谷公園」，這是東京23區內唯一的一處溪谷。在這裡可以漫步綠意盎然的小徑，或在安靜的休息區享受森林浴。公園內還設有日本庭園和草坪廣場，是當地居民和遊客喜愛的休閒勝地。

二子玉川是一個都市與自然完美融合的地區，非常適合想要遠離忙碌生活或與家人一起放鬆的人士。

5. 適合育兒家庭的環境

二子玉川為育兒家庭提供了理想的環境，這裡有許多適合兒童遊玩的場所。從車站步行9分鐘即可到達「二子玉川公園」，公園內設有大型遊樂設施和沙坑，小朋友可以安全地玩耍。此外，公園內還設有日本庭園，家長可以陪伴孩子同時感受日本文化，享受放鬆的時光。

步行5分鐘即可到達「兵庫島公園」，這裡有人工溪流供孩子們玩水，每到夏季都吸引了許多家庭前來遊玩。

此外，「二子玉川Rise」和「玉川高島屋S.C.」的屋頂花園也是孩子們接觸自然、玩耍的理想場所。這些設施還配備了換尿布區和哺乳室，非常適合帶嬰兒出行的家庭。

6. 車站周邊與住宅區的平衡

二子玉川車站周邊熱鬧非凡，但只需稍微步行一段路，就能進入安靜且平和的住宅區。特別是「瀨田」地區，以高級住宅區聞名，其美麗的宅邸和整潔的街道是該地區的特色。這一地區車流量較少，步行環境安全，非常適合家庭居住。此外，國際文憑組織（IB）認證學校「聖瑪麗國際學校」（St. Mary’s International School）也位於附近，是一個備受關注的教育環境。

7. 秋季煙花大會

每年10月，多摩川河川敷都會舉辦「世田谷區多摩川煙花大會」。約6,000發煙花點亮夜空，吸引了眾多遊客前來欣賞這一日本秋季的傳統活動。會場周邊還會有小吃攤位，是體驗日本祭典文化的絕佳機會。

不過，在煙花大會當天，車站周邊及交通工具會非常擁擠，因此建議使用公共交通工具時預留充足時間。此外，從附近的公寓可以直接眺望煙花，為當地居民提供了一種特別的享受。這一活動已成為整個地區共同慶祝的重要節日。

二子玉川租賃公寓市場租金水平

二子玉川的租金水平相較澀谷或新宿更為合理，但車站直連的高層公寓通常價格較高。

距離車站步行10～15分鐘的低層公寓相對價格較為實惠，而建造年份較久或需要搭乘巴士的房源則可以進一步降低預算。二子玉川作為一個兼具舒適生活環境與便利性的地區，非常適合外國人居住。