大阪租屋指南：中津與中崎町地區概覽及租金價格

說到在大阪居住，許多人會認為「梅田最方便」。然而，在梅田附近其實有更適合居住的地區，那就是「中津」與「中崎町」。

中津與中崎町地區距離大阪的核心地區梅田僅需步行約10分鐘，這裡結合了城市的便利性與安靜的居住環境。這些少見的街區至今仍保留著戰前的歷史建築，同時融合了新興的咖啡館與餐廳，營造出獨特的氛圍。儘管距離梅田很近，這裡的公寓租金卻比梅田便宜不少，極具吸引力。

本文將介紹中津與中崎町地區的宜居性、交通便利性以及公寓的租金價格。

中津與中崎町：距離梅田很近的街區

中津與中崎町地區距離梅田步行約10分鐘，不僅生活便利，同時也非常適合居住。雖然離梅田很近，但不像梅田那麼喧囂，環境更加安靜，治安也非常好。特別是中崎町站周邊被認為是大阪市北區最安全的地區之一。

中津地區

中津地區有兩個車站：阪急中津站和大阪地鐵御堂筋線中津站。兩站周邊的街區風格有所不同。阪急中津站高架橋下分布著充滿懷舊氛圍的小酒館，深受當地居民喜愛。車站周邊主要是以中低層公寓和公園為主的住宅區。另一方面，大阪地鐵御堂筋線中津站周邊的再開發進展迅速，高層公寓林立，同時聚集了眾多餐飲店，區域更加繁華。

中崎町地區

儘管可以望見梅田的大廈，中崎町卻保留了復古的街景，彷彿時間在這裡停滯不前。近年來，這裡許多老建築被改造成咖啡館、餐廳和古著店，成為大阪年輕人中非常受歡迎的地區。同時，這裡也吸引了許多遊客，特別是在週末，國內外遊客絡繹不絕。此外，與大阪其他地區相比，中崎町的公寓租金相對較為實惠，進一步增加了它的吸引力。

中津與中崎町的交通便利性

中津與中崎町地區靠近大阪主要的交通樞紐——大阪站和梅田站，因此無論是前往關西地區的哪個地方都非常方便。加上步行即可到達梅田的距離，許多居民會選擇騎自行車作為主要的交通工具。

中津站資訊

中津站包含兩個車站：大阪地鐵御堂筋線中津站和阪急電鐵中津站。兩站之間步行約需6分鐘。2017年改建後的地鐵中津站擁有現代化的設計，清潔且舒適，並配備了安全屏障門。而阪急中津站則保留了復古風格，以「日本最窄的月台」而聞名。儘管如此，截至2024年12月，該站仍未實現無障礙化，且未配備電梯。阪急寶塚線和阪急神戶線均停靠中津站，但阪急京都線則直接通過不停靠。

需要注意的是，大阪站與梅田站雖然名稱不同，但實際上位於同一區域。

中崎町站資訊

大阪地鐵谷町線的中崎町站距離東梅田站僅需2分鐘車程，地理位置非常便利。有人可能會疑惑：「東梅田站與梅田站是不同的車站嗎？」其實，東梅田站是谷町線在梅田區域的車站名稱，透過地下通道與梅田站相連，實際上是梅田區域的一部分。

中崎町周邊還靠近天神橋筋六丁目站、天滿站及扇町站，乘客可根據目的地靈活選擇路線，非常方便。

中津與中崎町地區的生活便利性

儘管位於大阪市中心，中津與中崎町地區完美融合了老城區的人情味與現代便利性。不僅距離梅田很近，日常生活所需的設施也都在步行範圍內，使生活更加便利。對於在梅田或新大阪工作或上學的人來說，這裡特別適合居住。

購物方便

中津與中崎町地區擁有多家大型超市、便利店與藥妝店，非常便利。例如，位於中崎町站前的「Life中崎町站前店」營業至深夜24點，非常適合下班後購物。此外，還有結合生鮮市場與超市的「Navel本庄」，以及早晨7點營業的「AEON Food Style中崎町店」等，每家超市都有其特色。

中津站周邊也有「Life本庄店」、「Food Shop Goody」及「食鮮寶庫本峰」等超市。相比梅田，這裡的超市更加平民化，價格實惠。

時尚餐廳雲集

中津與中崎町地區的魅力之一是由老建築改造而成的眾多時尚餐廳。在中津，有一棟推測已有70多年歷史的長屋建築「北の北ナガヤ」。北ナガヤ內包含商店、辦公室及住宿設施，其中的共享廚房「KitaNaga KITCHEN」每天提供不同的外帶食品，如蛋糕、烘焙點心與飯糰。

中崎町則擁有像「太陽之塔本店」這樣標誌性的咖啡館，開創了該地區的咖啡文化。這家咖啡館以傳統喫茶店為主題，店內風格復古且獨特。二樓還設有和室座位，讓客人能一邊享受日式氛圍，一邊品嚐咖啡或午餐。此外，中崎町還有許多雜貨店與古著店，是居民與遊客探索的好去處。

傳統商店街

中津的商店街最近拆除了拱廊頂棚，變得更加明亮開闊。這裡有八百屋、肉鋪等多樣化的店鋪，其中已有60多年歷史的糖果店「福本商店」深受各年齡層居民喜愛。此外，這裡還陸續開設了拉麵館與中式粥店等新興餐飲店。

中崎町的天五中崎通商店街則被親切地稱為「歡迎大道」，沿街有餐館、咖啡館與居酒屋，是午餐或小酌的理想地點。一些店鋪甚至可以追溯到戰前，讓人能體驗到傳統日本的生活文化。

靠近淀川河畔與公園

中津與中崎町地區步行即可到達淀川河畔，這裡是跑步、騎行與遛狗的熱門場所。從中津與中崎町駕車約10至15分鐘，還有可供燒烤的區域。

此外，中津公園擁有許多兒童遊樂設施，週末常見家庭聚集。被稱為「章魚公園」的豐崎西公園因章魚形狀的滑梯而聞名，同時也是春季賞櫻的熱門地。

稍往天滿方向走，中崎町附近還有扇町公園。這裡設有大型滑梯等寬闊的遊樂設施，公園旁設有關西電視台與兒童廣場，是一家大小皆宜的遊玩場所。

淀川花火大會

每年8月舉行的淀川花火大會是關西地區規模最大的煙火表演之一，持續1小時。中津與中崎町的中高層公寓住戶甚至可以直接從陽台觀賞煙火。距離中津站步行約10分鐘的本庄公園是一個較為隱秘的觀賞點。儘管樹木可能會遮擋部分視線，但這裡相對人流較少，觀賞體驗更加悠閒。

需要注意的是，花火大會期間約有45萬人到訪，十三與中津周邊的公共交通將非常擁擠。居住在中津地區的居民需提前規劃回程路線。

中津與中崎町地區的公寓租金價格

中津與中崎町地區的公寓租金價格比梅田相對較低，儘管這裡距離梅田僅需步行。

中津與中崎町地區的公寓多為老舊建築，因此可能找到符合市場平均價甚至低於市場價的房源。不過，近年來由於再開發，高層公寓數量增加，這些新公寓的租金水準有時已接近梅田。

尋找房源時，請注意建築年限與設施不同，租金可能會有較大差異。建議聯絡不動產公司，選擇符合條件的公寓。