168,000,000日幣

東京都港區的2房公寓

東京都 港區 港南2丁目

2

2

1

65.97

房地產種類 :
公寓
投資報酬率 :
2.64%
租金預計年收入 :
4,440,000 日幣

交通

山手線 品川車站 步行7分鐘
京浜急行電鐵本線 品川車站 步行10分鐘
從京急本線「北品川站」步行6分鐘

房屋介紹

翻新
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地理位置及週邊環境
可輕鬆抵達兩條或以上地鐵線路 | 步行10分鐘即可到達超市 | 步行5分鐘即可到達便利商店

銷售點
業主變更
月租金:37萬日圓(免稅,含維護費)
年租金:444萬日圓(免稅)
土地殖利率:2.64%(截至2025年4月1日)

◎採光通風良好!客廳/餐廳及主臥面積約7.0張榻榻米,面對西南陽台。

◎寬敞的佈局

客廳/餐廳/廚房面積約15.2榻榻米,主臥約7.0榻榻米

◎充足的收納空間

衛浴面積約2.4榻榻米,為步入式設計,可從兩間西式房間使用。

◎室內設施齊全
▼客廳/餐廳:地暖
▼廚房:三頭瓦斯爐、洗碗機、淨水器、垃圾處理器、櫥櫃
▼浴室:1418平方英尺,配備浴室暖風/烘乾機,附再加熱功能
▼衛浴:加熱馬桶
◎西南朝向,9樓
◎專屬面積:65.97平方公尺(19.95坪)
◎戶型:2LDK+WTC
※WTC:步入式衣帽間

交通方式
經空中觀景台直達JR山手線「品川」站,步行7分鐘
※即使下雨天也不用擔心淋濕

品川V-TOWER
◆2003年3月建成
◆總戶數:650
◆雙層樓底
◆自動上鎖
◆附監控的對講機
◆送上門垃圾桶
◆24小時有人值守(夜間保全)
◆各樓層均設有垃圾處理區(24小時提供垃圾處理,大件垃圾除外)
◆可攜帶寵物 *有限制條件

≪設施齊全的共享設施≫ *部分設施需收費
[42樓] 天空沙龍
[41樓] 客房
[28樓] 天空甲板
[25樓] 健身房
健身區、休閒區
[3樓] 蛋形劇院
[2樓] 接待處、迷你商店、V-TOWER 醫療區
[1樓] 茶室、新聞咖啡廳、V-TOWER 醫療區
[B1樓] 車棚

關於投資及商業房地產
租金及其他收入及回報不保證未來一定能獲得。
租金等數據適用於目前出租的房產,對於新建房產、空置或部分空置房產,則根據週邊市場租金,假設滿租。
收益率是基於當前或假設滿租收入(年租金等總額÷售價(含稅)×100%)的簡單收益率,不包括扣除公共稅費和維護費等必要支出。

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房屋資訊

管理費
21,600 日幣/月
修繕積立金
17,620 日幣/月
格局
2房 2廳 1衛
面積
65.97 m²
樓層
9/43樓 (地下3樓)
陽台面積
13.00 m²
完工日期
2003年3月
建築物結構
钢架
土地權利
所有權
總戶數
650 戶
現況
出租中
交屋日期
商談
停車場
沒有空位
交易形態
仲介
管理形式
全部委託管理
管理方法
日班

特徴,設備

  • 自動鎖
  • 視訊對講機
  • Delivery box
  • 地板加熱
  • 獨立衛浴
  • 溫水馬桶
  • 浴缸水加熱功能
  • 浴室乾燥機
  • 熱水
  • 系統式廚房
  • 洗碗機
  • 廚餘處理機
  • 衣帽間
  • 腳踏車停放區
  • 機車停放區
  • 24小時都可以丟垃圾
  • 可商談是否養寵物
  • 滿租中

其他費用

其他月費:網路使用費:每月1,320日元

備註

朝向:西南

・結構:鋼架結構、鋼筋混凝土、鋼混凝土
・24小時有人值守(夜間有保全人員)
・24小時提供垃圾處理服務 *大件垃圾除外/新建時賣方:東京建築、三菱商事、近鐵不動產、日本土地建築銷售、Total Housing
・WTC = 步入式衣櫥,Sto = 儲物間

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置,可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年7月10日

下次更新預定日期 :

2025年7月24日

Property Code:

S0018287

Agency Property Code :

142X3218

房屋資訊來源

外觀

格局圖

外觀

外觀

大門

大走廊

大走廊

大門內

花園中庭

花園中庭

一樓電梯廳

入口橋

二樓天空入口

二樓郵件角落

二樓迷你商店

客房(皇家雙床房)

賓館(城市套房)

調理房

空中沙龍

公寓徽章

停車場入口/出口

距離丸悅Petit北品川一丁目店約350m,步行5分鐘

距離My Basket北品川站東店約450m,步行6分鐘

從JR山手線「品川」站步行7分鐘

從京急本線「北品川站」步行6分鐘

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