168,000,000日幣
東京都港區的2房公寓
東京都 港區 港南2丁目
2房
2廳
1衛
65.97 m²
- 房地產種類 :
- 公寓
- 投資報酬率 :
- 2.64%
- 租金預計年收入 :
- 4,440,000 日幣
交通
山手線 品川車站 步行7分鐘
京浜急行電鐵本線 品川車站 步行10分鐘
從京急本線「北品川站」步行6分鐘
房屋介紹
翻新
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地理位置及週邊環境
可輕鬆抵達兩條或以上地鐵線路 | 步行10分鐘即可到達超市 | 步行5分鐘即可到達便利商店
銷售點
業主變更
月租金:37萬日圓(免稅,含維護費)
年租金:444萬日圓(免稅)
土地殖利率:2.64%(截至2025年4月1日)
◎採光通風良好!客廳/餐廳及主臥面積約7.0張榻榻米,面對西南陽台。
◎寬敞的佈局
客廳/餐廳/廚房面積約15.2榻榻米,主臥約7.0榻榻米
◎充足的收納空間
衛浴面積約2.4榻榻米,為步入式設計,可從兩間西式房間使用。
◎室內設施齊全
▼客廳/餐廳:地暖
▼廚房:三頭瓦斯爐、洗碗機、淨水器、垃圾處理器、櫥櫃
▼浴室:1418平方英尺,配備浴室暖風/烘乾機,附再加熱功能
▼衛浴:加熱馬桶
◎西南朝向,9樓
◎專屬面積:65.97平方公尺(19.95坪)
◎戶型:2LDK+WTC
※WTC:步入式衣帽間
交通方式
經空中觀景台直達JR山手線「品川」站,步行7分鐘
※即使下雨天也不用擔心淋濕
品川V-TOWER
◆2003年3月建成
◆總戶數:650
◆雙層樓底
◆自動上鎖
◆附監控的對講機
◆送上門垃圾桶
◆24小時有人值守(夜間保全)
◆各樓層均設有垃圾處理區(24小時提供垃圾處理,大件垃圾除外)
◆可攜帶寵物 *有限制條件
≪設施齊全的共享設施≫ *部分設施需收費
[42樓] 天空沙龍
[41樓] 客房
[28樓] 天空甲板
[25樓] 健身房
健身區、休閒區
[3樓] 蛋形劇院
[2樓] 接待處、迷你商店、V-TOWER 醫療區
[1樓] 茶室、新聞咖啡廳、V-TOWER 醫療區
[B1樓] 車棚
關於投資及商業房地產
租金及其他收入及回報不保證未來一定能獲得。
租金等數據適用於目前出租的房產,對於新建房產、空置或部分空置房產,則根據週邊市場租金,假設滿租。
收益率是基於當前或假設滿租收入(年租金等總額÷售價(含稅)×100%)的簡單收益率,不包括扣除公共稅費和維護費等必要支出。
房屋資訊
- 管理費
- 21,600 日幣/月
- 修繕積立金
- 17,620 日幣/月
- 格局
- 2房 2廳 1衛
- 面積
- 65.97 m²
- 樓層
- 9/43樓 (地下3樓)
- 陽台面積
- 13.00 m²
- 完工日期
- 2003年3月
- 建築物結構
- 钢架
- 土地權利
- 所有權
- 總戶數
- 650 戶
- 現況
- 出租中
- 交屋日期
- 商談
- 停車場
- 沒有空位
- 交易形態
- 仲介
- 管理形式
- 全部委託管理
- 管理方法
- 日班
特徴,設備
- 自動鎖
- 視訊對講機
- Delivery box
- 地板加熱
- 獨立衛浴
- 溫水馬桶
- 浴缸水加熱功能
- 浴室乾燥機
- 熱水
- 系統式廚房
- 洗碗機
- 廚餘處理機
- 衣帽間
- 腳踏車停放區
- 機車停放區
- 24小時都可以丟垃圾
- 可商談是否養寵物
- 滿租中
其他費用
其他月費:網路使用費:每月1,320日元
備註
朝向:西南
・結構:鋼架結構、鋼筋混凝土、鋼混凝土
・24小時有人值守(夜間有保全人員)
・24小時提供垃圾處理服務 *大件垃圾除外/新建時賣方:東京建築、三菱商事、近鐵不動產、日本土地建築銷售、Total Housing
・WTC = 步入式衣櫥,Sto = 儲物間
地圖
地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置,可能與實際房產位置不符。
更新日期 :
2025年7月10日
下次更新預定日期 :
2025年7月24日
Property Code:
S0018287
Agency Property Code :
142X3218