特徴，設備

• 熱水

其他費用

費用明細

營運費用（維護費等）
總管理費（每月）：24,737 日元
明細
管理費：45,100 日圓/年
別墅管理費：82,300 日圓（免稅）/年
維修準備金：12,300 日圓（免稅）/年
土地租賃費：41,840 日圓（免稅）/年
水費基本費：39,600 日圓/年
污水處理費基本費：45,320 日圓/年
有線電視基本費：30,360 日圓/年
訂金：477,000 日圓（免稅）/一次性
所有權轉讓費用：55,000日圓/一次性
*水電費另計。

營業費用（稅）
房產稅（年）：97,300日圓（預估）
都市規劃稅（年）：13,900日圓（預估）
備註：市、縣稅：4,500日圓/年 *適用於別墅/個人使用

購買時需支付的一次性費用
合約印花稅：10,000日圓
經紀費：851,400日圓
登記稅：139,000日圓（預估）
房產購置稅：278,100日圓（預估） *購置稅將於您購買房產後的三至四個月內繳納。
備註：其他印花稅（購買時一次繳納）/ 400日圓 ※ 若有兩塊或兩塊以上土地或獨棟住宅，則每塊土地需繳納400日圓。 ● 續租手續費/ 110,000日圓（含稅：另行支付）● 瓦斯費和電費（另行支付）
* 印花稅和仲介費可能會根據實際售價而有所變動。
* 銷售年度的房產稅將根據交貨日期分配給買賣雙方。
* 除上述費用外，還需支付登記費。

備註

備註：
市縣稅：4,500日圓/年 *別墅使用/個人使用

公共區域：
●餐廳
●鹿山之湯（大型溫泉浴場及露天浴池）
●室內溫水泳池
●蓼科東急高爾夫球場（會員制，18洞）
●網球場（8個球場）
●蓼科東京滑雪場
●・蓼科東急飯店・會員度假飯店（3棟大樓）・東急蓼科度假・蓼科町民宿・鎮中心（管理辦公室）・商店・蓼科水楢洞・徒步路線（季節性開放）・推桿高爾夫・燒烤園・田徑場・兒童公園・乒乓球・釣魚（山澗・魚池）・遛狗運行（含別墅內設施）

備註：
（2023年2月制定的長期修繕準備金的餘額，且金額可能因工程內容變更、價格波動或修繕準備金調整而有所增減。 *東急度假城蓼科已被指定為土石流災害區和土石流特別災害區。 *有關溫泉的詳細信息，請聯繫我們。