丰岛区区域指南
丰岛区位于东京都23个特别区的西北部，是一个以池袋为中心发展起来的繁华区域。池袋站是一个重要的交通枢纽，连接着JR山手线、埼京线、湘南新宿线、东京地铁丸之内线、有乐町线、副都心线，以及西武池袋线和东武东上线，可轻松前往新宿、涩谷和东京站等主要地区。
池袋繁华热闹，拥有大型商业设施和众多餐饮店，而目白和巢鸭等区域则是安静宜居的住宅区，提供了便利与宁静共存的生活环境。
此外，丰岛区融合了多元文化，例如池袋的乙女路是动漫迷的圣地，而巢鸭地藏通商店街则深受老年人和游客喜爱。多样的文化氛围使丰岛区成为外国居民也易于生活的地区。
丰岛区关键数据
- 面积
- 13.00 km²
- 人口
- 291,650人
- 人口密度
- 22,425人 / km²
- 外籍居民人数
- 32,732人
主要车站及前往东京主要区域的交通时间
丰岛区内主要车站
- 池袋站（JR山手线、埼京线、湘南新宿线、东京地铁丸之内线、有乐町线、副都心线、西武池袋线、东武东上线）
- 目白站（JR山手线）
- 巢鸭站（JR山手线、都营三田线）
- 大冢站（JR山手线）
- 驹込站（JR山手线、东京地铁南北线）
从主要车站前往东京主要区域的平均所需时间
| 出发车站 | 新宿 | 东京 | 涩谷 | 池袋 | 上野 | 品川 | 秋叶原 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 池袋 | 约5分钟 | 约16分钟 | 约10分钟 | — | 约12分钟 | 约25分钟 | 约15分钟 |
| 目白 | 约8分钟 | 约18分钟 | 约12分钟 | 约2分钟 | 约15分钟 | 约28分钟 | 约18分钟 |
| 巢鸭 | 约10分钟 | 约20分钟 | 约15分钟 | 约5分钟 | 约8分钟 | 约30分钟 | 约12分钟 |
适合外籍人士的生活设施
国际学校
- 东京法国人学校（目白）：提供基于法国课程体系的国际教育。
提供外语服务的医疗机构
- 东京健生医院（池袋）：设有能说英语的医生，支持接待外国患者。
受外国人欢迎的超市与餐厅
- 成城石井（池袋西口店）：提供高品质进口商品，深受外国居民喜爱。
- 乙女路周边的咖啡馆和餐厅：聚集了许多国际化风格的餐饮店，是动漫文化爱好者的人气区域。
面向外籍人士的公共支援服务
- 丰岛区国际交流协会：提供生活支援、语言支援及文化交流活动等服务。
丰岛区人气居住区域
- 池袋：商业设施齐全，交通便利，是东京重要的商业娱乐中心。
- 目白：以高档住宅区著称，环境安静宜人，教育资源丰富。
- 巢鸭：深受年长者喜爱，也适合想要宁静生活的家庭。
- 大冢：地处山手线沿线，租金相对实惠，生活便利。
丰岛区房地产市场概况
丰岛区以池袋为中心，是东京最繁华的区域之一，商业设施和餐饮店丰富，同时也有目白、巢鸭等安静宜人的住宅区。优越的交通与多元文化氛围，使其深受外国人欢迎。
近三年（2021～2024年），70㎡的二手公寓平均价格从约6,100万日元上涨至约7,235万日元，年平均涨幅约为5%。
租赁市场也十分活跃，池袋站周边STUDIO～1Bedroom的小户型需求旺盛，深受单身人士与外国人欢迎。目白、长崎等安静住宅区的2Bedrooms以上户型也保持稳定需求。
按户型划分的平均租金
| 户型 | 单间 | 一室 | 二室 | 三室 |
|---|---|---|---|---|
| 平均租金（日元/月） | 100,000～140,000日元 | 180,000～260,000日元 | 260,000～380,000日元 | 350,000～550,000日元 |
二手住宅平均价格
| 房产类型 | 公寓（70m²） | 独栋住宅（100m²） |
|---|---|---|
| 平均价格 | 72,350,000日元 | 89,710,000日元 |