世田谷区区域指南
世田谷区位于东京都23区的西南部，面积约58.05平方公里，是23区中面积第二大的区域。人口约为94万人，是东京23区中人口最多的区，作为住宅区非常受欢迎。 区内的三轩茶屋和下北泽等地区充满时尚商店、咖啡馆及文化热点，氛围活跃；而成城和二子玉川则是著名的高级住宅区。此外，多摩川与砧公园等丰富的自然环境，使居民能够享受都市便利与绿意盎然的宁静生活。 世田谷区尤其受到家庭及外国居民的青睐，以安全、安静的居住环境为特色。区内有多所国际学校，英语服务设施齐全。此外，通过当地的祭典与农贸市场等活动，居民可以深入体验日本文化并融入社区。
世田谷区关键数据
- 面积
- 58.05 km²
- 人口
- 944,354人
- 人口密度
- 16,268人 / km²
- 外国居民
- 26,774人
主要车站及前往东京主要区域的交通时间
世田谷区内主要车站
- 下北泽站： 京王井之头线、小田急小田原线
- 三轩茶屋站： 东急田园都市线、东急世田谷线
- 二子玉川站： 东急田园都市线、东急大井町线
- 成城学园前站： 小田急小田原线
从主要车站前往东京重点区域的平均所需时间
| 出发车站 | 新宿 | 东京 | 涩谷 | 池袋 | 上野 | 品川 | 秋叶原 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下北泽站 | 约7分钟 | 约20分钟 | 约5分钟 | 约15分钟 | 约30分钟 | 约25分钟 | 约20分钟 |
| 三轩茶屋站 | 约15分钟 | 约25分钟 | 约10分钟 | 约30分钟 | 约35分钟 | 约20分钟 | 约30分钟 |
| 二子玉川站 | 约20分钟 | 约30分钟 | 约15分钟 | 约35分钟 | 约40分钟 | 约25分钟 | 约35分钟 |
| 成城学园前站 | 约15分钟 | 约35分钟 | 约20分钟 | 约40分钟 | 约45分钟 | 约30分钟 | 约40分钟 |
适合外籍人士的生活设施
国际学校
- 东京英国学校（昭和校区）： 位于世田谷区用贺，提供英式教育课程。
- 圣玛丽国际学校： 一所位于邻近港区的天主教男子国际学校。
提供外语支援的医疗机构
- 东京医疗中心： 位于目黑区，提供英语支援的医疗服务。
- 国立成育医疗研究中心： 专门从事儿童医疗，同时支持外国患者。
受外籍人士欢迎的超市与餐厅
- 成城石井： 高品质进口食品超市，在区内设有多家分店。
- 好市多多摩境仓库店： 大型会员制仓储型超市，提供丰富的进口食品与日用品。
外籍居民支援服务
- 世田谷区政府： 设有针对外国居民的生活咨询窗口。
- 三轩茶屋旅游信息中心「SANCHA3」： 提供旅游信息及生活资讯。
世田谷区人气居住区域
房地产市场概况
世田谷区拥有丰富的自然环境与宽敞住宅，是受家庭欢迎的区域。治安良好，教育资源充足。根据过去3至5年的数据，世田谷区房价保持稳定，特别是在成城、二子玉川等高级住宅区，资产价值较为坚挺。 在租赁市场方面，提供宽敞户型与新建物业，住宅品质优秀。驹泽大学、下北泽周边也有大量单身者向的套房及一房出租单位。租金相较市中心稍低，整体居住环境与成本平衡良好，极具吸引力。
各户型平均租金
| 房型 | 套房 | 一房 | 二房 | 三房 |
|---|---|---|---|---|
| 平均租金（日圆／月） | 100,000～140,000日圆 | 180,000～250,000日圆 | 250,000～400,000日圆 | 400,000～600,000日圆 |
二手住宅平均价格
| 物件类型 | 公寓（70m²） | 独栋住宅（100m²） |
|---|---|---|
| 平均价格 | 63,130,000日圆 | 95,180,000日圆 |