东京租房指南：二子玉川地区概况及租金价格

位于东京都世田谷区西南部的二子玉川，是一个自然环境丰富且现代都市功能完美融合的地区，对外国人来说极具吸引力。这个地区被亲切地称为“ニコタマ”（Nikotama），以东急田园都市线和大井町线交汇的主要车站为中心发展而成。从这里到涩谷仅需约10分钟，交通便利。此外，从羽田机场或成田机场也可以通过电车或巴士轻松到达，非常适合国内外出行。

车站周边有“二子玉川Rise”和“玉川高岛屋S.C.”等大型商业设施，提供丰富的购物和餐饮选择。特别是“二子玉川Rise”，不仅是购物中心，还包含办公楼、酒店和高层公寓，是一个充满现代感的综合设施。同时，多摩川河岸和二子玉川公园等自然景点也在步行范围内，日常生活中经常可以看到人们散步或野餐的身影。

二子玉川是怎样的地区？

这个地区以高级住宅区闻名，治安良好，教育环境完善，因此特别受到家庭群体和育儿家庭的欢迎。此外，这里还有许多时尚的咖啡馆和餐厅，也推荐给追求都市生活方式的单身人士。经过再开发后，这里的新街景既有高级感又不过于矫饰，能够包容多种文化背景的人群。

集都市便利性与自然环境于一体的二子玉川，是希望在日本享受舒适且充实生活的外国人理想居住地。

东京·二子玉川的特点

二子玉川以高级住宅区著称，治安良好，教育设施完善，因此特别受到家庭群体欢迎。此外，这里有许多时尚的咖啡馆和餐厅，对于追求都市生活方式的单身人士来说也是一个有吸引力的选择。再开发后的街景既有高级感又保持了平静氛围，是一个对各种背景的人都开放的地区。

结合了都市便利性与丰富自然环境，二子玉川是希望在日本享受舒适生活的外国人的理想居住地。

二子玉川的交通与通勤

从二子玉川通勤或上学时，电车和巴士非常方便。车站周边还提供共享汽车和共享自行车服务，周末出行时可以轻松使用汽车或自行车。不过，由于二子玉川周边多坡道，建议骑电动自行车。

电车

二子玉川站有东急田园都市线和大井町线经过。田园都市线连接涩谷与神奈川县大和市，并与东京地铁半藏门线直通运行，可无需换乘前往永田町、大手町、押上（晴空塔）等主要地区。

由于田园都市线非常受欢迎，在早高峰（7:00～9:00）时段可能会较为拥挤，但高峰期间电车每隔2～3分钟一班，便利性很高。

巴士

从二子玉川站出发，有东急巴士和小田急巴士运行，可直达目黑站、东京医疗中心、成城学园前站、调布站等。此外，还可以搭乘巴士前往涩谷，与电车票价几乎相同，根据从家到车站的便利性选择最适合自己的交通方式即可。

二子玉川的宜居性：7大亮点

1. 大型商业设施齐全

二子玉川的商业中心是与车站直连的“二子玉川Rise”。这个大型购物中心拥有约160家店铺，包括时尚、杂货、餐厅等多种类型。特别是在圣诞节期间，这里会装饰巨大的圣诞树，夜晚还有美丽的灯饰，非常适合散步或约会。

在“二子玉川Rise”的露台市场区域屋顶，有一片绿意盎然的屋顶花园。这里种植了树木和菜园，是一个可以忘却城市喧嚣的治愈空间。菜园广场还为当地孩子提供了采摘体验和农业学习的机会。

此外，距离车站步行仅2分钟的“玉川高岛屋S.C.”是一家社区型百货商场，从高端品牌到日用品应有尽有。其餐厅楼层提供丰富的美食选择，包括日式、西式和中式料理。

无论是购物还是美食体验，“二子玉川Rise”和“玉川高岛屋S.C.”都能让您度过充实的时光。

2. 购物便利

在二子玉川，从高端超市到日常超市，食品店非常齐全。例如，“二子玉川Rise”内的“东急Store”以丰富的商品种类和合理的价格，为日常购物提供便利。

此外，高端超市如“成城石井”和“Bio c' Bon”提供进口食品和有机食品，深受追求高品质食材人士的喜爱。

同时，“Maruetsu”、“My Basket”等超市以及“Cocokara Fine”等药妆店也一应俱全，日常购物毫无压力。

3. 人气面包店与甜品店

二子玉川还是一个聚集了热门面包店和甜品店的地区。其中值得一提的是“BLUE POPPY Bakery”。这家高端面包店由曾在纽约担任乔尔·罗布雄助手的大厨山口哲也主理。这里将法国传统制作工艺与纽约创新理念相结合，推出了独具特色的面包，例如“肝酱可颂”和“朗姆香蕉波斯托克”，深受顾客喜爱。

另一个推荐是“Patisserie SUCREPERE Cafe”。这家甜品店曾在杂志《BRUTUS》的“东京最好吃甜品”评选中获得布丁部门大奖，其精致的味道与外观吸引了众多甜品爱好者。

二子玉川还有许多适合拍照打卡的面包店与甜品店，仅仅在这个区域散步就能发现新的惊喜。无论是居住还是短暂造访，这个地区都值得一游。

4. 自然环境丰富

二子玉川的一大魅力在于，即使身处都市，也能享受丰富的自然环境。车站附近流淌着多摩川，这条东京近郊最大的河流为该地区带来了独特的悠闲氛围。

沿着多摩川，春天可以在樱花树下赏花，春夏秋三季可以举办烧烤活动。此外，“きぬたまあそび村”（Kinuta Asobi Village）是一个自然体验场所，孩子们可以玩泥巴、爬树、滑草坡等，这种活动在都市中十分难得，非常受欢迎。

另外，从二子玉川站骑自行车约10分钟即可到达“等々力溪谷公园”，这是东京23区内唯一的一处溪谷。在这里可以漫步绿意盎然的小径，或在安静的休息区享受森林浴。公园内还设有日本庭园和草坪广场，是当地居民和游客喜爱的休闲胜地。

二子玉川是一个都市与自然完美融合的地区，非常适合想要远离忙碌生活或与家人一起放松的人士。

5. 适合育儿家庭

二子玉川为育儿家庭提供了理想环境，这里有许多适合儿童游玩的场所。从车站步行9分钟即可到达“二子玉川公园”，公园内设有大型游乐设施和沙坑，小朋友可以安全地玩耍。此外，公园内还设有日本庭园，家长可以陪伴孩子同时感受日本文化，享受放松时光。

步行5分钟即可到达“兵库岛公园”，这里有人工溪流供孩子们玩水，每到夏季都吸引了许多家庭前来游玩。

此外，“二子玉川Rise”和“玉川高岛屋S.C.”的屋顶花园也是孩子们接触自然、玩耍的理想场所。这些设施还配备了换尿布区和哺乳室，非常适合带婴儿出行的家庭。

6. 车站周边与住宅区的平衡

二子玉川车站周边热闹非凡，但只需稍微步行一段路，就能进入安静且平和的住宅区。特别是“濑田”地区，以高级住宅区闻名，其美丽的宅邸和整洁的街道是该地区的特色。这一地区车流量较少，步行环境安全，非常适合家庭居住。此外，国际文凭组织（IB）认证学校“圣玛丽国际学校”（St. Mary’s International School）也位于附近，是一个备受关注的教育环境。

7. 秋季烟花大会

每年10月，多摩川河川敷都会举办“世田谷区多摩川烟花大会”。约6,000发烟花点亮夜空，吸引了众多游客前来欣赏这一日本秋季的传统活动。会场周边还会有小吃摊位，是体验日本祭典文化的绝佳机会。

不过，在烟花大会当天，车站周边及交通工具会非常拥挤，因此建议使用公共交通工具时预留充足时间。此外，从附近的公寓可以直接眺望烟花，为当地居民提供了一种特别的享受。这一活动已成为整个地区共同庆祝的重要节日。

二子玉川租赁公寓市场租金水平

二子玉川的租金水平相较涩谷或新宿更为合理，但车站直连的高层公寓通常价格较高。

距离车站步行10～15分钟的低层公寓相对价格较为实惠，而建造年份较久或需要搭乘巴士的房源则可以进一步降低预算。二子玉川作为一个兼具舒适生活环境与便利性的地区，非常适合外国人居住。