江东区区域指南
江东区位于东京都23区的东部,面向东京湾。区内拥有众多水岸区域,随着丰洲、东云等湾岸地带的再开发,高层公寓和商业设施林立;而深川、门前仲町等地则保留了浓厚的下町风情。居民结构广泛,从家庭到单身族群皆有,尤其受到育儿家庭的欢迎。该区交通便利,自然环境与城市功能协调融合,被誉为宜居区域。
江东区关键数据
- 面积
- 40.16 km²
- 人口
- 539,108人
- 人口密度
- 13,429人 / km²
- 外国居民
- 20,192人
主要车站及前往东京主要区域的交通时间
江东区内主要车站
- 门前仲町站: 东京Metro东西线、都营大江户线
- 丰洲站: 东京Metro有乐町线、百合鸥号
- 龟户站: JR总武线、东武龟户线
- 新木场站: JR京叶线、东京Metro有乐町线、临海线
- 清澄白河站: 东京Metro半藏门线、都营大江户线
从主要车站前往东京重点区域的平均所需时间
适合外籍人士的生活设施
国际学校
- 东京YMCA国际学校: 位于东阳町,从幼儿园至初中提供WASC认证课程的共学国际学校。
- 东京湾国际学校: 位于龟户,提供K1至8年级英语授课的国际学校。
- 东京YMCA国际幼儿园: 位于东阳町,面向2至6岁儿童,以英语为主的幼儿教育机构。
提供外语服务的医疗机构
- 第二服部医院: 距离东西线木场站步行3分钟,提供英语服务的综合内科诊所。
- 东峯妇人科医院: 提供从初诊到分娩全程支持,设有分娩设施的英语服务妇产科。
- 南砂町温馨诊所: 提供内科、心脏科、呼吸内科、过敏科等英语支持的社区型医疗机构。
深受外籍居民欢迎的超市与餐厅
- MENA亚洲食品超市&餐厅: 集亚洲食品超市与印度餐厅于一体的人气店铺。
面向外籍人士的公共支援服务
- 江东区政府外国人咨询窗口: 提供中文生活咨询服务。
- 行政书士外国人免费咨询会: 提供关于在留资格、国际婚姻、永住、归化等事项的日语及英语咨询。
江东区人气居住区域
- 丰洲:再开发进展迅速,高层公寓和商业设施齐全。
- 门前仲町:兼具下町风情与便利性,餐饮店丰富。
- 清澄白河:拥有众多咖啡馆和画廊,艺术氛围浓厚。
- 龟户:保留着商店街和下町氛围,生活便利性高。
房地产市场概况
江东区兼具良好的都心通勤便利性、丰富的生活设施与再开发带来的都市发展,具有极高的人气。特别是门前仲町、丰洲等主要车站周边,商业设施与餐饮店密集,生活环境优越。近年来大型再开发项目(如预定2025年夏季开业的“丰洲Sail Park”)及交通基础设施建设推进,未来发展备受期待。受再开发及人口增加推动,房价持续上涨,截至2025年二手公寓均价约为7,000万~7,200万日元,十年间上涨了约48%。二手独栋住宅价格普遍超过1亿日元,未来作为投资对象的吸引力也将进一步增强。
按户型划分的平均租金
二手住宅平均价格