中央区区域指南
中央区位于东京都23区的东部,面向东京湾。辖区内涵盖了日本桥、京桥等日本金融与商业中心地带,以及奢华购物区银座,还有正在再开发中的滨海区域如月岛和胜哄。这里融合了历史街景与现代高楼,营造出精致的都市生活氛围。虽然居民多为富裕阶层和商务人士,但近年来随着再开发的推进,也吸引了越来越多的家庭。交通四通八达,不仅是外籍居民的热门定居地,也备受不动产投资者关注。
中央区关键数据
- 面积
- 8.276 km²
- 人口
- 188,694人
- 人口密度
- 17,320人 / km²
- 外国居民
- 12,913人
主要车站及前往东京主要区域的交通时间
中央区内主要车站
- 东京站: JR山手线、JR京滨东北线、JR中央线、JR总武线、东京Metro丸之内线
- 银座站: 东京Metro银座线、丸之内线、日比谷线
- 日本桥站: 东京Metro银座线、东西线、都营浅草线
- 月岛站: 东京Metro有乐町线、都营大江户线
- 胜哄站: 都营大江户线
从主要车站前往东京重点区域的平均所需时间
出发车站 | 新宿 | 东京 | 涩谷 | 池袋 | 上野 | 品川 | 秋叶原 |
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东京站 | 约15分钟 | - | 约20分钟 | 约16分钟 | 约6分钟 | 约10分钟 | 约4分钟 |
银座站 | 约17分钟 | 约2分钟 | 约18分钟 | 约18分钟 | 约8分钟 | 约12分钟 | 约6分钟 |
日本桥站 | 约18分钟 | 约3分钟 | 约19分钟 | 约19分钟 | 约9分钟 | 约13分钟 | 约5分钟 |
月岛站 | 约20分钟 | 约8分钟 | 约22分钟 | 约22分钟 | 约14分钟 | 约15分钟 | 约12分钟 |
胜哄站 | 约22分钟 | 约10分钟 | 约24分钟 | 约24分钟 | 约16分钟 | 约17分钟 | 约14分钟 |
适合外籍人士的生活设施
国际学校
- 东京中华学校: 位于筑地,是为中文母语群体提供中文教学的国际学校。
- 神石国际学校(银座卫星校区): 在东京市中心提供国际课程及学习支持。
提供外语服务的医疗机构
- 圣路加国际医院: 位于筑地,是知名的综合性医院,提供英文等多语种服务。
- 东京中城八重洲诊所: 位于东京站附近,提供多语种的医疗服务。
深受外籍居民欢迎的超市与餐厅
- Dean & Deluca(丸之内): 高端超市,提供世界各地的美食产品,深受外国人欢迎。
- 明治屋(银座店): 高档食品超市,销售各类进口食品与葡萄酒。
- Bills(银座): 来自澳大利亚的知名咖啡馆,以松饼与早午餐闻名。
- Barbacoa 巴西烤肉(丸之内): 提供自助式烤肉,深受国际食客喜爱。
面向外籍人士的公共支援服务
- 中央区政府: 为外籍居民提供日常生活与在留手续的咨询与多语种服务。
- 中央区文化国际交流协会: 提供日语学习支持并举办各类国际文化交流活动。
中央区人气居住区域
- 银座:日本著名的购物和美食区,聚集了奢侈品牌店、百货公司和老字号餐厅。
- 日本桥:拥有历史悠久的日本桥、老字号百货公司、货币博物馆和Artizon美术馆等丰富的文化和历史景点。
- 筑地:可以享受美食和历史的地区,有筑地场外市场、筑地本愿寺和滨离宫恩赐庭园等。
- 月岛:以文字烧街闻名,是体验下町风情和美食的人气观光地。
- 胜哄・晴海:正在推进再开发,高层公寓和新的生活基础设施齐全。
房地产市场概况
中央区拥有大量高层公寓与高级住宅,尤其集中在月岛、胜哄与晴海等地。由于靠近商务区并拥有滨海景观,该区域住宅需求一直很高。虽然中央区原为商务核心区,但近年来随着大型再开发项目推进,居住人口也在快速增长。
按户型划分的平均租金
户型 | 单间 | 一室 | 二室 | 三室 |
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平均租金(日元/月) | 130,000日元 | 230,000日元 | 360,000日元 | 550,000日元 |
二手住宅平均价格
房产类型 | 公寓(70m²) | 独栋住宅(100m²) |
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平均价格 | 115,300,000日元 | 147,800,000日元 |