中央区区域指南

中央区位于东京都23区的东部,面向东京湾。辖区内涵盖了日本桥、京桥等日本金融与商业中心地带,以及奢华购物区银座,还有正在再开发中的滨海区域如月岛和胜哄。这里融合了历史街景与现代高楼,营造出精致的都市生活氛围。虽然居民多为富裕阶层和商务人士,但近年来随着再开发的推进,也吸引了越来越多的家庭。交通四通八达,不仅是外籍居民的热门定居地,也备受不动产投资者关注。

中央区关键数据

面积
8.276 km²
人口
188,694人
人口密度
17,320人 / km²
外国居民
12,913人

主要车站及前往东京主要区域的交通时间

中央区内主要车站

  • 东京站: JR山手线、JR京滨东北线、JR中央线、JR总武线、东京Metro丸之内线
  • 银座站: 东京Metro银座线、丸之内线、日比谷线
  • 日本桥站: 东京Metro银座线、东西线、都营浅草线
  • 月岛站: 东京Metro有乐町线、都营大江户线
  • 胜哄站: 都营大江户线

从主要车站前往东京重点区域的平均所需时间

出发车站 新宿 东京 涩谷 池袋 上野 品川 秋叶原
东京站 约15分钟 - 约20分钟 约16分钟 约6分钟 约10分钟 约4分钟
银座站 约17分钟 约2分钟 约18分钟 约18分钟 约8分钟 约12分钟 约6分钟
日本桥站 约18分钟 约3分钟 约19分钟 约19分钟 约9分钟 约13分钟 约5分钟
月岛站 约20分钟 约8分钟 约22分钟 约22分钟 约14分钟 约15分钟 约12分钟
胜哄站 约22分钟 约10分钟 约24分钟 约24分钟 约16分钟 约17分钟 约14分钟

适合外籍人士的生活设施

国际学校

  • 东京中华学校: 位于筑地,是为中文母语群体提供中文教学的国际学校。
  • 神石国际学校(银座卫星校区): 在东京市中心提供国际课程及学习支持。

提供外语服务的医疗机构

  • 圣路加国际医院: 位于筑地,是知名的综合性医院,提供英文等多语种服务。
  • 东京中城八重洲诊所: 位于东京站附近,提供多语种的医疗服务。

深受外籍居民欢迎的超市与餐厅

  • Dean & Deluca(丸之内): 高端超市,提供世界各地的美食产品,深受外国人欢迎。
  • 明治屋(银座店): 高档食品超市,销售各类进口食品与葡萄酒。
  • Bills(银座): 来自澳大利亚的知名咖啡馆,以松饼与早午餐闻名。
  • Barbacoa 巴西烤肉(丸之内): 提供自助式烤肉,深受国际食客喜爱。

面向外籍人士的公共支援服务

  • 中央区政府: 为外籍居民提供日常生活与在留手续的咨询与多语种服务。
  • 中央区文化国际交流协会: 提供日语学习支持并举办各类国际文化交流活动。

中央区人气居住区域

  • 银座:日本著名的购物和美食区,聚集了奢侈品牌店、百货公司和老字号餐厅。
  • 日本桥:拥有历史悠久的日本桥、老字号百货公司、货币博物馆和Artizon美术馆等丰富的文化和历史景点。
  • 筑地:可以享受美食和历史的地区,有筑地场外市场、筑地本愿寺和滨离宫恩赐庭园等。
  • 月岛:以文字烧街闻名,是体验下町风情和美食的人气观光地。
  • 胜哄・晴海:正在推进再开发,高层公寓和新的生活基础设施齐全。

房地产市场概况

中央区拥有大量高层公寓与高级住宅,尤其集中在月岛、胜哄与晴海等地。由于靠近商务区并拥有滨海景观,该区域住宅需求一直很高。虽然中央区原为商务核心区,但近年来随着大型再开发项目推进,居住人口也在快速增长。

按户型划分的平均租金

户型 单间 一室 二室 三室
平均租金(日元/月) 130,000日元 230,000日元 360,000日元 550,000日元

二手住宅平均价格

房产类型 公寓(70m²) 独栋住宅(100m²)
平均价格 115,300,000日元 147,800,000日元