茨城县位于东京都的东北部，作为首都圈的一部分不断发展，同时兼具全国领先的农业产值、面向太平洋的海岸线，以及筑波山等丰富的自然景观。除了县政府所在地水户市外，筑波市也以国际科研学园都市而闻名。多数地区通往东京都心的交通极为便利。 商业大楼投资主要集中在水户站周边——该地是全县最大的商业区，以及科研学园都市筑波站周边商业设施集中的区域。沿JR常磐线的土浦市、日立市等中心城区也拥有符合各自区域特性的租户需求。
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