คู่มือพื้นที่เขต Minato
เขต Minato ตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของเขตทั้ง 23 เขตในโตเกียว โดยมีพรมแดนติดกับ
Chiyoda และ
Chuo ทางเหนือ
Shinagawa ทางใต้
Shibuya และ
Shinjuku ทางตะวันตก และมีอ่าวโตเกียวอยู่ทางทิศตะวันออก พื้นที่นี้ครอบคลุมย่านที่หลากหลาย เช่น รปปงงิ อากาซากะ อาโอยามะ อาซาบุ และชิบะ ซึ่งผสมผสานระหว่างพื้นที่ธุรกิจ การค้า และที่อยู่อาศัย
เขต Minato เป็นที่ตั้งของสถานทูตหลายประเทศและสำนักงานใหญ่ของบริษัทระดับโลก จึงมีจำนวนชาวต่างชาติอาศัยอยู่มาก เป็นเขตที่มีที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์และเป็นที่นิยมในหมู่ผู้ที่มองหาวิถีชีวิตในเมืองที่หรูหรา ที่นี่ผสมผสานความเป็นดั้งเดิมและความทันสมัยอย่างลงตัว เช่น โตเกียวทาวเวอร์และวัดโซโจจิ อีกทั้งยังมีระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวก เหมาะสำหรับนักธุรกิจ ครอบครัวต่างชาติ และผู้ที่ต้องการสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ
ข้อมูลพื้นฐานของเขต Minato
- พื้นที่
- 20.37 ตารางกิโลเมตร
- ประชากร
- 263,748 คน
- ความหนาแน่นประชากร
- 12,953 คน / ตร.กม.
- จำนวนชาวต่างชาติ
- 22,386 คน
สถานีหลักและเวลาการเดินทางไปยังพื้นที่สำคัญของโตเกียว
สถานีหลักในเขตมินาโตะ
- Shinagawa Station (JR Yamanote Line, JR Keihin-Tohoku Line)
- Hamamatsucho Station (JR Yamanote Line, JR Keihin-Tohoku Line)
- Roppongi Station (Tokyo Metro Hibiya Line)
- Aoyama-itchome Station (Tokyo Metro Ginza Line)
- Onarimon Station (Toei Mita Line)
เวลาโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังย่านสำคัญในโตเกียว
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ
โรงเรียนนานาชาติ
- โรงเรียน British School in Tokyo: ตั้งอยู่ในเขตชิโรคาเนะได เขตมินาโตะ มีหลักสูตรแบบอังกฤษ
- โรงเรียน Nishimachi International School: ตั้งอยู่ในย่านอาซาบุ ให้การศึกษาสองภาษา (ญี่ปุ่นและอังกฤษ)
- โรงเรียน Tokyo International School: ตั้งอยู่ในรปปงงิ เปิดสอนหลักสูตร International Baccalaureate (IB)
สถานพยาบาลที่รองรับภาษาต่างประเทศ
- Tokyo Midtown Medical Center: ตั้งอยู่ใน Tokyo Midtown รปปงงิ ให้บริการทางการแพทย์หลายภาษา รวมถึงภาษาอังกฤษ
- Roppongi Hills Clinic: คลินิกครบวงจรใน Roppongi Hills ที่รองรับผู้ป่วยชาวต่างชาติ
- โรงพยาบาล Aiiku: ตั้งอยู่ในย่านชิบะอุระ เชี่ยวชาญด้านสูติศาสตร์และกุมารเวชศาสตร์ และรองรับชาวต่างชาติ
ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารที่ชาวต่างชาตินิยม
- National Azabu Supermarket: ซูเปอร์มาร์เก็ตในย่านฮิโรโอะ จำหน่ายอาหารนำเข้าหลากหลาย
- Nissin World Delicatessen: ซูเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียมในอาซาบุ มีสินค้านำเข้าจากยุโรปและเอเชีย
- Hard Rock Cafe Tokyo: ร้านอาหารและบาร์สไตล์อเมริกันชื่อดังระดับโลก ตั้งอยู่ในรปปงงิ
- Tony Roma's: ร้านอาหารซี่โครงย่างสไตล์อเมริกันจากสหรัฐฯ มีสาขาในรปปงงิ
บริการภาครัฐสำหรับชาวต่างชาติ
- สำนักงานเขตมินาโตะ: ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการอยู่อาศัยและบริการของเขต
- สมาคมแลกเปลี่ยนระหว่างประเทศมินาโตะ: จัดกิจกรรมแลกเปลี่ยนวัฒนธรรมและให้ความช่วยเหลือด้านการเรียนภาษาญี่ปุ่นสำหรับชาวต่างชาติ
ย่านยอดนิยมในเขตมินาโตะ
- Azabu: ย่านที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ที่ได้รับความนิยมในหมู่นักการทูตและชาวต่างชาติ มีชื่อเสียงด้านโรงเรียนนานาชาติและสถานทูตต่างประเทศ
- Roppongi: ศูนย์รวมความบันเทิงและวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวา รายล้อมด้วยพิพิธภัณฑ์ศิลปะ แหล่งท่องราตรี และอพาร์ตเมนต์สูงที่เหมาะกับมืออาชีพ
- Akasaka: ผสมผสานเสน่ห์ของเขตธุรกิจและที่อยู่อาศัย มีร้านอาหารระดับไฮเอนด์ สถานทูต และการเดินทางที่สะดวกด้วยรถไฟใต้ดิน
- Aoyama: ย่านทันสมัยที่โดดเด่นด้วยร้านบูติกแฟชั่น สถาปัตยกรรมโมเดิร์น และใกล้กับ Omotesando และ Harajuku
- Shirokane: ย่านที่เงียบสงบและหรูหรา บรรยากาศการอยู่อาศัยเรียบหรู พร้อมถนนที่เรียงรายไปด้วยต้นไม้ใหญ่
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์
เขตมินาโตะเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่อยู่อาศัยราคาแพงและได้รับความนิยมมากที่สุดในโตเกียว ด้วยความพร้อมด้านคอนโดมิเนียมหรู โรงเรียนนานาชาติ และสำนักงานของบริษัทข้ามชาติ จึงดึงดูดทั้งผู้มีฐานะและชาวต่างชาติอย่างต่อเนื่อง โครงการพัฒนาในย่านโทระโนะมอน รปปงงิ และชิบะอุระช่วยเพิ่มความต้องการที่อยู่อาศัย ทั้งคอนโดสูงและที่พักอาศัยแบบโลว์ไรส์ในย่านที่เงียบสงบมีให้เลือกหลากหลาย
ค่าเช่าเฉลี่ยตามแบบแปลนห้อง
ราคาขายเฉลี่ยของบ้านมือสอง
