คู่มือพื้นที่เขต Osaka
เขตโอซาก้าเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมของภูมิภาคคันไซ และเป็นเมืองที่มีประชากรประมาณ 2.75 ล้านคน ใหญ่เป็นอันดับ 3 ของญี่ปุ่น รองจากโตเกียว เขตนี้ได้พัฒนาเป็นศูนย์กลางด้านการค้า การท่องเที่ยว และธุรกิจ โดยมีสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมเช่น ปราสาทโอซาก้า ย่าน Dotonbori และ Universal Studios Japan (USJ) รวมถึงย่านธุรกิจสำคัญอย่าง Umeda, Namba และ Tennoji ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า โครงข่ายคมนาคมในเมืองพัฒนาอย่างดี ไม่ว่าจะเป็น JR รถไฟใต้ดิน หรือรถไฟเอกชน ทำให้การเดินทางภายในเมืองและไปยังพื้นที่อื่น ๆ เป็นไปอย่างสะดวก อีกทั้งค่าครองชีพและค่าเช่าโดยเฉลี่ยถูกกว่ากรุงโตเกียว จึงเป็นเมืองที่น่าอยู่อาศัย
ข้อมูลพื้นฐานของเขต Osaka
- พื้นที่
- 225.21 ตารางกิโลเมตร
- ประชากร
- 2,757,642 คน
- ความหนาแน่นของประชากร
- 12,250 คน / ตร.กม.
- จำนวนชาวต่างชาติ
- 145,000 คน
สถานีหลักและการเดินทางสู่เมืองสำคัญ
สถานีรถไฟหลักในเขต Osaka
- สถานี Osaka (JR Tokaido Main Line, Osaka Loop Line, Kobe Line, Kyoto Line)
- สถานี Umeda (Hankyu Kobe Line, Kyoto Line, Takarazuka Line, Subway Midosuji Line)
- สถานี Namba (Nankai Electric Railway, Kintetsu Namba Line, Subway Midosuji Line, Yotsubashi Line, Sennichimae Line)
- สถานี Tennoji (JR Osaka Loop Line, Kansai Main Line, Hanwa Line, Subway Midosuji Line, Tanimachi Line)
เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญ
| สถานีต้นทาง | Osaka | Umeda | Namba | Tennoji | Kyoto | Shin-Osaka | Tokyo |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Osaka | - | ประมาณ 2 นาที (เดิน) | ประมาณ 15 นาที | ประมาณ 20 นาที | ประมาณ 30 นาที | ประมาณ 5 นาที | ประมาณ 2 ชั่วโมง 30 นาที |
| Umeda | ประมาณ 2 นาที (เดิน) | - | ประมาณ 13 นาที | ประมาณ 18 นาที | ประมาณ 32 นาที | ประมาณ 7 นาที | ประมาณ 2 ชั่วโมง 35 นาที |
| Namba | ประมาณ 15 นาที | ประมาณ 13 นาที | - | ประมาณ 8 นาที | ประมาณ 40 นาที | ประมาณ 15 นาที | ประมาณ 2 ชั่วโมง 45 นาที |
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ
โรงเรียนนานาชาติ
- Osaka International School (Toyonaka): โรงเรียนที่ได้รับการรับรองหลักสูตร IB สอนเป็นภาษาอังกฤษ
- Kansai International School (Chuo-ku, Osaka): โรงเรียนนานาชาติแบบสองภาษาตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงมัธยมปลาย
สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ
- โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยโอซาก้า (Suita): มีศูนย์การแพทย์นานาชาติให้บริการชาวต่างชาติ
- โรงพยาบาลโอซาก้าเรดครอส (Tennoji-ku): มีแพทย์ที่สื่อสารภาษาอังกฤษได้และมีประสบการณ์ดูแลชาวต่างชาติ
ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
- Seijo Ishii Namba: ซูเปอร์มาร์เก็ตสินค้านำเข้าในย่านกลางเมือง
- Costco Izumi: คลังสินค้าขนาดใหญ่ที่มีอาหารนานาชาติ ห่างจากใจกลางโอซาก้าไม่นาน
บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ
- ศูนย์แลกเปลี่ยนระหว่างประเทศโอซาก้า (Tennoji-ku): ให้บริการสนับสนุนชีวิตประจำวันและโปรแกรมเรียนภาษาญี่ปุ่น
ย่านยอดนิยมในเขต Osaka
- Umeda: ศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งช้อปปิ้งหลักของโอซาก้า
- Namba / Shinsaibashi: ย่านการค้าและสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม
- Tennoji: จุดเชื่อมต่อการเดินทาง มีสวนสัตว์และศูนย์การค้าขนาดใหญ่
- Hommachi / Yodoyabashi: ย่านสำนักงานหลักที่มีสภาพแวดล้อมธุรกิจที่ยอดเยี่ยม
ตลาดที่อยู่อาศัย
เขตโอซาก้ามีสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยของชาวต่างชาติและนักลงทุน โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในเมืองโอซาก้ามีแนวโน้มขาขึ้นอย่างต่อเนื่อง ค่าเฉลี่ยราคาคอนโดมือสองในปี 2024 สูงถึง 40.76 ล้านเยน เพิ่มขึ้นจากปี 2015 ถึง 1.7 เท่า ด้านราคาบ้านเดี่ยวมือสองในจังหวัดโอซาก้าก็เพิ่มขึ้น 10.42% ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ตลาดเช่าเองก็เติบโตดี โดยเฉพาะกลุ่มแฟมิลี่
ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง
| รูปแบบห้อง | STUDIO | 1Bedroom | 2Bedrooms | 3Bedrooms |
|---|---|---|---|---|
| ค่าเช่าเฉลี่ย (เยน/เดือน) | 66,000 เยน | 85,000 เยน | 120,000 เยน | 150,000 เยน |
ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง
| พื้นที่ | อพาร์ตเมนต์ (70m²) | บ้านเดี่ยว (100m²) |
|---|---|---|
| Kita Ward | 51,590,000 เยน | - |
| Chuo Ward | 63,310,000 เยน | - |
| Nishi Ward | 57,770,000 เยน | 50,050,000 เยน |
| Tennoji Ward | 39,230,000 เยน | - |
| Naniwa Ward | 54,730,000 เยน | 63,280,000 เยน |
| Fukushima Ward | 49,460,000 เยน | 27,300,000 เยน |