คู่มือพื้นที่เขต Hiroshima
Hiroshima เป็นเมืองแกนหลักของภูมิภาค Chugoku และเป็นเมืองคอมแพ็คที่เชื่อมต่อการเดินทางอย่างสะดวกด้วยรถรางของ Hiroshima Electric Railway (Hiroden), ระบบขนส่งใหม่ Astram Line และสาย JR หลายสายที่กระจายจากใจกลางเมือง
เมืองนี้มีสถานีชินคันเซ็นที่ Hiroshima Station และท่าเรือบนทะเล Seto Inland Sea ที่ Hiroshima Port ฟังก์ชันด้านธุรกิจ การศึกษา การแพทย์ และวัฒนธรรมกระจุกตัวอยู่รอบย่าน Kamiyacho, Hacchobori และ Hondori
โรงงานและสำนักงานใหญ่ของ Mazda อยู่ใกล้เมือง ทำให้ความต้องการจากพนักงานต่างชาติที่มาประจำการ ผู้ที่มาปฏิบัติงานเดี่ยวชั่วคราว และนักศึกษาท้องถิ่นมีความมั่นคง
Hiroshima โดดเด่นด้วย “สเกลการใช้ชีวิตที่พอดี” ซึ่งผสานความสะดวกของเมืองเข้ากับธรรมชาติทั้งทะเลและภูเขา
ข้อมูลพื้นฐานของเขต Hiroshima
- พื้นที่
- 906.69 ตารางกิโลเมตร
- ประชากร
- 1,173,543 คน
- ความหนาแน่นของประชากร
- 1,294 คน / ตร.กม.
- จำนวนชาวต่างชาติ
- 20,000 คน
สถานีหลักและการเดินทางสู่พื้นที่สำคัญในโตเกียว
สถานีรถไฟหลักในเขต Hiroshima
- สถานี Hiroshima (JR Sanyo Shinkansen, JR Sanyo Main Line, JR Kure Line, JR Geibi Line, JR Kabe Line; Hiroshima Electric Railway)
- สถานี Hacchobori (Hiroshima Electric Railway, Astram Line)
- สถานี Hondori / Kencho-mae (Astram Line); Kamiya-cho Nishi / Kamiya-cho Higashi (Hiroshima Electric Railway)
- สถานี Shin-Hakushima (JR Sanyo Main Line, JR Kabe Line; Astram Line)
- สถานี Yokogawa (JR Sanyo Main Line, JR Kabe Line; Hiroshima Electric Railway)
เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญ
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ
โรงเรียนนานาชาติ
- Hiroshima International School: โรงเรียนสอนเป็นภาษาอังกฤษ ได้รับการรับรอง IB (PYP) สำหรับอายุราว 3 ปีถึงประถม 6 รับทั้งนักเรียนชาวญี่ปุ่นและต่างชาติ มีคอร์สฤดูร้อน
- AICJ Junior & Senior High School: โรงเรียนที่ได้รับรอง IB เน้นการเรียนรู้แบบสืบเสาะด้วยภาษาอังกฤษ บูรณาการหลักสูตรสมัยใหม่ เช่น ICT และดนตรี
สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ
- Hiroshima University Hospital: มีบริการหลายภาษา (รวมภาษาอังกฤษ) ได้รับการรับรองให้รับผู้ป่วยต่างชาติ ให้บริการครบวงจรทั้งอายุรกรรม ศัลยกรรม กุมารเวช ฯลฯ
- Hiroshima Red Cross & Atomic-bomb Survivors Hospital: มีประสบการณ์ยาวนานด้านการสนับสนุนทางการแพทย์ระดับนานาชาติ
ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
- Costco Hiroshima Warehouse: มีสินค้าอาหารนำเข้าหลากหลาย เป็นที่นิยมของชาวต่างชาติ
- Jupiter: โดดเด่นเรื่องเมล็ดกาแฟ พร้อมด้วยอาหารนำเข้า ไวน์ และสินค้าแบรนด์ของร้านเอง
บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ
- Hiroshima International Center: ช่องทางให้คำปรึกษาหลายภาษา (เปิดทำการวันธรรมดาและวันเสาร์) ให้การสนับสนุนด้านวีซ่า กฎหมาย และการจ้างงาน
- Hiroshima City Foreign Residents Consultation Desk: บริการสนับสนุนการใช้ชีวิตหลายภาษา ข้อมูลการติดต่อราชการ และบริการล่าม
ย่านยอดนิยมในเขต Hiroshima
- Kamiyacho / Hacchobori / Hondori Area: โซนศูนย์กลางธุรกิจและช้อปปิ้ง มีทางเดินคนพื้นหลังคา (Hondori Arcade) รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและร้านอาหาร เดินทางสะดวกด้วย Astram Line และ Hiroden
- Hiroshima Station Area: ประตูสู่ชินคันเซ็นและ JR เหมาะกับการเดินทางไปทำงานและทริปธุรกิจ มีศูนย์การค้าและโรงแรมครบครัน
- Shin-Hakushima / Hakushima / Ushita / Futabanosato: ย่านที่อยู่อาศัยชั้นในศูนย์กลางเมือง เกิดจากการเชื่อมต่อระหว่าง JR กับ Astram Line บรรยากาศสงบ เหมาะกับครอบครัว
- Yokogawa Area: ศูนย์ย่อยใกล้ดาวน์ทาวน์ เดินทางสะดวกด้วย JR และ Hiroden มีร้านท้องถิ่นและกิจกรรมชุมชนที่มีเอกลักษณ์
ตลาดที่อยู่อาศัย
ในฐานะแกนกลางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมของภูมิภาค Chugoku เมือง Hiroshima มีสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ดีมาก
ราคาคอนโดมือสองเฉลี่ยประมาณ ¥25,000,000 และมีแนวโน้มปรับขึ้นราว 7% ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
ย่านใจกลางอย่าง Naka Ward มีราคาเฉลี่ยราว ¥500,000 ต่อตารางเมตร สะท้อนอุปสงค์สูงในพื้นที่ที่เดินทางสะดวก
ตลาดบ้านเดี่ยวมือสองก็คงที่ โดยย่านใกล้สถานีนิยมมีราคาช่วงราว ¥25–40 ล้าน
ด้านตลาดเช่า ความต้องการบ้านขนาดครอบครัวยังคงแข็งแรง ค่าเช่าโดยรวมทรงตัวถึงเพิ่มขึ้นเล็กน้อย
โดยภาพรวม ราคาใน Hiroshima ย่อมเยากว่า Tokyo และ Osaka ให้ความคุ้มค่าสูง โดยเฉพาะย่านที่เดินทางสะดวกซึ่งคาดว่าความต้องการจะยังคงดีต่อเนื่อง
ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง
ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง
